Tư Vấn Đầu Tư Tra cứu quy hoạch trực tuyến chính xác nhất năm 2022 cho bạn

[AMG BĐS]

Tra cứu quy hoạch trở thành vấn đề được nhiều người quan tâm. Đặc biệt với nhà đầu tư đây là phương thức hữu hiệu. Bạn có thể tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí di chuyển khi xem quy hoạch trực tiếp. Đặc biệt tra cứu trực tuyến nhanh gọn, chính xác, đơn giản khiến bạn an tâm hài lòng.

Tra Cứu Theo Phương Thức Trực Tuyến Là Gì?​

Khi giao dịch mua bán BĐS không thể bỏ qua bước tra cứu quy hoạch. Có nhiều cách để biết thửa đất định mua có vướng quy hoạch hay không. Tuy nhiên tra cứu trực tuyến đang ngày càng phổ biến. Quy hoạch có thể đem lại tính tiện lợi, nhanh chóng, dễ dàng. Phương thức này thay vì các hình thức tra cứu truyền thống trước đây ngày càng phổ biến.

Tra cứu trực tuyến là phương pháp dùng máy tính, điện thoại để kiểm tra thông tin quy hoạch của lô đất, thửa đất tại một vị trí xác định. Đây cũng chính là một cách tra cứu đất đai hay tra cứu sử dụng đất. Bạn có thể kiểm tra xem thửa đất hay BĐS mình đang có ý định mua bán có bị nằm trong quy hoạch hay không.

Khi tham gia thị trường BĐS, dù mua, bán hay đầu tư, ai cũng mong muốn được biết về thông tin quy hoạch. Cũng giống như tra cứu quy hoạch trực tiếp, việc tra cứu trực tuyến rất hữu ích. Việc làm này giúp người mua, nhà đầu tư tránh được những rủi ro. Đặc biệt rủi ro về pháp lý do đất vướng quy hoạch.

Nếu không tra cứu trước khi mua bán, người mua có thể mua phải đất vướng quy hoạch. Đây là khu vực đã được Nhà nước lên kế hoạch sử dụng cho mục đích công. Những vị trí này không được phép xây dựng công trình kiên cố.

Check quy hoạch BĐS để không mắc sai lầm khi đầu tư

Khi mua phải đất vướng quy hoạch, người dân có thể bị hạn chế một số quyền như:​

• Không được tự ý xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
• Nếu có nhu cầu cải tạo, xây sửa nhà ở trên đất quy hoạch thì phải được sự cho phép của chính quyền địa phương. Người sử dụng phải cam kết tháo dỡ khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất theo quy hoạch. Chủ sở hữu sẽ không được đền bù cho phần xây dựng công trình trên đất.

Với nhà đầu tư, nếu mua đất vướng quy hoạch sẽ khó thanh khoản. Tài sản bị mất giá thậm chí có thể bị chôn vốn lâu dài. Đặc biệt nếu quy hoạch bị “treo” nhiều năm có thể không thanh khoản.

Công cụ tra cứu quy hoạch trực tuyến phổ biến hiện nay​

Hiện tại có 2 cách phổ biến để tra cứu phương án quy hoạch trực tuyến. Cách check quy hoạch đất online.

• Thứ nhất là tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch của các tỉnh thành, quận huyện. Hay các website tra cứu các phương án quy hoạch của nhà nước.
• Cách thứ hai là tra cứu qua các app quy hoạch.

Dưới đây chúng tôi sẽ cập nhật cụ thể những website và app tra cứu quy hoạch hiện nay. Cùng với đó là ưu nhược điểm của mỗi loại và hướng dẫn cách tra cứu.

Dùng Công Cụ Tra Cứu Quy Hoạch Trực Tuyến Của Nhà Nước​

Nhà nước đã và đang xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Trong đó có các công cụ tra cứu thông tin quy hoạch. Tuy dữ liệu chưa cập nhật đầy đủ tại các tỉnh thành nhưng đây cũng là thành tựu đáng ghi nhận. Đây là bước tiến trong công cuộc chuyển đổi số tại Việt Nam.

Công cụ tra cứu đề án quy hoạch trực tuyến của Nhà nước có 2 hệ thống gồm:

Cổng Thông Tin Điện Tử Của UBND Quận/Huyện​

Các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương hầu hết đều được đăng tải công khai trên các trang thông tin điện tử của UBND các quận, huyện. Đối với những phòng không có website riêng, người dân có thể truy cập vào trang web của Sở Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để xem thông tin quy hoạch.

Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch qua cổng thông tin. Nếu trang chủ không có mục Tra cứu thông tin quy hoạch, bạn có thể tìm biểu tượng kính lúp. Sau đó gõ từ khóa “quy hoạch”, chọn “Tìm kiếm”. Kết quả trả về là các thông tin về đồ án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch… của địa phương.

Ngoài ra tại các trang thông tin điện tử của quận/huyện, bạn cũng có thể xem bản đồ quy hoạch được cập nhật theo cấp phường, xã.

Trang Web Tra Cứu Quy Hoạch​

Ngoài website của Bộ Xây dựng bạn cũng có thể tra cứu quy hoạch qua các website của các tỉnh thành. Hầu hết các tỉnh, thành trên cả nước hiện đã xây dựng các trang web về quy hoạch.

Với cổng thông tin của Bộ Xây dựng, các thông tin quy hoạch được cập nhật tương đối đầy đủ. Bạn có thể vào trang chủ nhập thông tin theo tỉnh thành và chọn loại quy hoạch để biết khu vực mình định mua có vướng quy hoạch hay không.

XEM THÊM: Chi tiết cách xem quy hoạch trực tuyến do chuyên gia Dương Đình Châu hướng dẫn

Tra cứu quy hoạch theo hình thức trực tuyến trở thành nhu cầu của đại đa số nhà đầu tư. Hình thức tra cứu nhanh gọn, chính xác và tiết kiệm. Bạn đã sẵn sàng và nắm được những thông tin để tra cứu những vấn đề về quy hoạch?

Nguồn : Học viện amg

Xem chi tiết nguồn :https://hocvienamg.edu.vn/tra-cuu-quy-hoach-truc-tuyen-chinh-xac-nhat-nam-2022-cho-ban/

 

[thanhyk]

Có app không bạn.

 

[Tommyteo]

Chắc la app ttqh tphcm

 

[vonam2016]

lên guland mà tra , tương đối thôi chưng được cái là nó có thêm giá kv lân cận ko chính xác lắm nhưng tham khảo được

https://guland.vn/soi-quy-hoach/tp-ho-chi-minh/URL]

 

[AMG BĐS]

Có app không bạn.

bạn lên đây nhé https://hocvienamg.edu.vn/tra-quy-hoach/