Trách nhiệm của môi giới trong hợp đồng cho thuê căn hộ

[btpaul]

Theo xu hướng cho thuê căn hộ, em hóng hớt cao nhân BĐS tư vấn ghi gì vào hợp đồng cho thuê
Hay môi giới chỉ lấy tiền ngay khi đặt cọc rồi biến ạ?
Em biết nhóm môi giới của em gái Hoa trong Vinhomes làm rất tốt các việc hỗ trợ Bên cho thuê trong các việc giải quyết các yêu cầu đột xuất của Bên thuê, sửa chữa nhà gấp, ... dù chả gì gì trong hợp đồng

Giờ có ông chú Viettel hỏi em tư vấn, Hiện tại môi giới của chú đang đề xuất thế này thôi ạ

7.1 Hỗ trợ bên A và Bên B soạn thảo và làm chứng hợp đồng này.
7.2 Hỗ trợ bên A bàn giao căn hộ cho bên B.
7.3 Hỗ trợ, thúc giục bên B thanh toán tiền nhà đúng hạn
7.4 Hỗ trợ giải quyết mâu thuẫn giữa bên A và bên B trong suốt thời gian thuê(nếu có)

 

[gowiththewind]

Mấy cái bác nêu hầu như là chung rồi, môi giới nào cũng ghi như vại.
Em từng gặp chủ nhà yêu cầu ghi vô hợp đồng: Cam kết khách ở đúng thời hạn trong hợp đồng thì nhận đủ tiền môi giới, khách đi sớm bao nhiêu thì phải trả lại cho chủ nhà số tiền tương đương.

 

[btpaul]

Mấy cái bác nêu hầu như là chung rồi, môi giới nào cũng ghi như vại.
Em từng gặp chủ nhà yêu cầu ghi vô hợp đồng: Cam kết khách ở đúng thời hạn trong hợp đồng thì nhận đủ tiền môi giới, khách đi sớm bao nhiêu thì phải trả lại cho chủ nhà số tiền tương đương.

chủ này vô lý nhỉ
khách đi sớm mất cọc rồi còn gì

 

[gowiththewind]

chủ này vô lý nhỉ
khách đi sớm mất cọc rồi còn gì

Hehe, bản chất là ổng muốn ăn cả 2 đầu, tiền cọc và tiền môi giới.
Dù ổng nói nghe rất văn vẻ là để đảm bảo trách nhiệm của bên môi giới.

 

[gowiththewind]

Bác xem thử mẫu hợp đồng này.
Hồi em làm thì 99% chủ nhà đọc xong không chỉnh sửa gì.
Hợp đồng mẫu

 

[btpaul]

Hehe, bản chất là ổng muốn ăn cả 2 đầu, tiền cọc và tiền môi giới.
Dù ổng nói nghe rất văn vẻ là để đảm bảo trách nhiệm của bên môi giới.

trách nhiệm ccc gì
môi giới làm sao đảm bảo được việc ngưng thuê của bên thuê
em chỉ là người cho thuê còn thấy vô lý

 

[btpaul]

Bác xem thử mẫu hợp đồng này.
Hồi em làm thì 99% chủ nhà đọc xong không chỉnh sửa gì.
Hợp đồng mẫu

he he, em thuộc 1% kia rồi
mẫu này chả có gì về chủ đề thớt ạ

 

[azcyber84]

he he, em thuộc 1% kia rồi
mẫu này chả có gì về chủ đề thớt ạ

a thuộc elite zồi khó quá cho qua
ps : mục 7.3 căng nhất trong các mục. trừ phi bên team môi giới có bộ đội đặc công xuất ngũ hoàn viên

 

[namphat]

Mấy cái bác nêu hầu như là chung rồi, môi giới nào cũng ghi như vại.
Em từng gặp chủ nhà yêu cầu ghi vô hợp đồng: Cam kết khách ở đúng thời hạn trong hợp đồng thì nhận đủ tiền môi giới, khách đi sớm bao nhiêu thì phải trả lại cho chủ nhà số tiền tương đương.

Gặp thằng chủ vậy thì nó tự đi kiếm khách thuê nhé

 

[Love_BMW]

Bên môi giới có hỗ trợ đóng thuế tncn và làm các thủ tục hộ chủ nhà về thuế ko các a?