Thảo Luật Chung Tư vấn: 3 tỷ mua được nhà riêng như thế nào trước khi em xuống tiền mua Galaxy 9

[r0ckvn]

Chào mọi người

Mình sinh năm 86, dành dụm cùng vợ và vay mượn gia đình được khoảng 2.5-3 tỷ. Sau một hồi cân nhắc đã quyết định chọn chung cư Galaxy 9 bên Quận 4 (2PN). Ngặt nỗi là con trai một và bố mẹ ở Biên Hòa, mua chung cư thì sau này ông bà không lên ở cùng con cái được (giải pháp 3PN cho chung cư này thì hơn 3 tỷ và em sợ bị mọi người chửi "khùng" ! )

Mình thích Galaxy 9 vì đi đâu cũng tiện, mình làm quận 7, vợ đón xe bên quận 1

Trước khi xuống tiền làm cái chung cư thì xin anh em diễn đàn tư vấn lần cuối là với tầm tiền đó, tậu được cái nhà như thế nào (gần trung tâm như Bình Thạnh, Phú Nhuận chẳng hạn, 3PN, hẻm xe hơi, nhà nhỏ nhưng xây đẹp vào ở luôn).

Em là em sợ cái cảm giác sau khoảng 5-6 năm trả nợ xong, ông bà không có chỗ ở lại phải tính đường tiếp nữa

Chân thành cám ơn mọi người.

 

[bo cong anh]

Chủ đề này rất hay. Nhưng dưới 3ty thì có lẽ căn hộ ổn hơn nhà phố. 4ty thì nên cân nhắc..

 

[Aron_Truong]

thật ra cố thì có thể tìm được nhà ở khu quận 7 đó bác, chứ chung cư mà sao này ông bà về ở chung nữa thì hơi khó, 2 vợ chồng + con ở chung cư 5 năm sau tính tiếp thì được.

 

[Warren Pham]

Em cho bác 2 lựa chọn như sau:

1. Phú Nhuận: Khu chung cư 43 Hồ Văn Huê, có căn hộ dưới đất (1 trệt + 1 lửng) 3PN khu vực yên tĩnh, đường nội bộ rộng rãi, có công viên nội bộ, xe hơi đậu ngay trước hành lang của nhà mình rất an toàn. Giá khoảng 3.3 tỷ. Bác mua về tân trang nhà một chút là vào ở tốt.
2. Quận 9: Chung cư The Eastern do HQ đầu tư và Posco xây dựng ngay gần khu Mega Khang Điền, lên cao tốc Long Thành qua hầm Thủ Thiêm vào Q1 rất nhanh 15' (không tốn phí gì cả) hoặc theo đường vành đai thẳng qua Cầu Phú Mỹ vào Q.7 (15'). Chung cư này có xe shuttle bus qua Q1, Q2 và Q7 rất tiện lợi. Giá khoảng 2.5 tỷ cho 3PN.

 

[r0ckvn]

Cám ơn anh em, hiện mình đang ở chung cư cũ (5 tầng), ko lụp xụp nhưng ồn ào và hơi ô nhiễm, sợ ảnh hưởng tới con. Sang chung cư mới thì tiện lợi nhưng lâu dài sau này thì hơi khó cho việc ở chung với ông bà.

Mua nhà thì tầm 3 Tỷ sợ mua ko được nhà ngon, ra xa xa khu Gò Vấp hay Quận 2 (Nguyễn Duy Trinh) thì xa quá.

Search trên batdongsang và muaban thấy rao bán nhiều căn tầm 3.5 Tỷ bên Phú Nhuận cũng ngon nhưng chưa có kinh nghiệm mua bán bao giờ nên lên đây hỏi ý anh em trước , không biết mấy tin đó có ảo hay đội giá ko.

Thâm tâm mình và bố thì muốn mua nhà, mẹ và vợ thì thích chung cư....đau cái đầu

 

[Aron_Truong]

Em cho bác 2 lựa chọn như sau:

1. Phú Nhuận: Khu chung cư 43 Hồ Văn Huê, có căn hộ dưới đất (1 trệt + 1 lửng) 3PN khu vực yên tĩnh, đường nội bộ rộng rãi, có công viên nội bộ, xe hơi đậu ngay trước hành lang của nhà mình rất an toàn. Giá khoảng 3.3 tỷ. Bác mua về tân trang nhà một chút là vào ở tốt.
2. Quận 9: Chung cư The Eastern do HQ đầu tư và Posco xây dựng ngay gần khu Mega Khang Điền, lên cao tốc Long Thành qua hầm Thủ Thiêm vào Q1 rất nhanh 15' (không tốn phí gì cả) hoặc theo đường vành đai thẳng qua Cầu Phú Mỹ vào Q.7 (15'). Chung cư này có xe shuttle bus qua Q1, Q2 và Q7 rất tiện lợi. Giá khoảng 2.5 tỷ cho 3PN.

nếu q9 thì sao ko mua nhà phố trong khu khang điền luôn bác? gía tầm 3 tỷ, bác eurocar mới mua đó.

 

[Aron_Truong]

Cám ơn anh em, hiện mình đang ở chung cư cũ (5 tầng), ko lụp xụp nhưng ồn ào và hơi ô nhiễm, sợ ảnh hưởng tới con. Sang chung cư mới thì tiện lợi nhưng lâu dài sau này thì hơi khó cho việc ở chung với ông bà.

Mua nhà thì tầm 3 Tỷ sợ mua ko được nhà ngon, ra xa xa khu Gò Vấp hay Quận 2 (Nguyễn Duy Trinh) thì xa quá.

Search trên batdongsang và muaban thấy rao bán nhiều căn tầm 3.5 Tỷ bên Phú Nhuận cũng ngon nhưng chưa có kinh nghiệm mua bán bao giờ nên lên đây hỏi ý anh em trước , không biết mấy tin đó có ảo hay đội giá ko.

Thâm tâm mình và bố thì muốn mua nhà, mẹ và vợ thì thích chung cư....đau cái đầu

bác gọi thử coi đi bác, em theo 1 năm bds.com rồi, ko có kèo ngon đâu, ngon thì đã lên dĩa trước khi đăng rồi. Bác liên hệ bác F1 trùm khu phú nhuận, nếu bác muốn mua nhà ở đây, em thấy vợ q1 chồng q7 mua nhà q7 là ngon nhất bác ơi. Nhà q7 thì tìm bác hiepluc bác ấy giúp cho. 2 bác trên không phải mô giới nhưng rất rành.

 

[Warren Pham]

nếu q9 thì sao ko mua nhà phố trong khu khang điền luôn bác? gía tầm 3 tỷ, bác eurocar mới mua đó.

Ở chung cư này an toàn tuyệt đối nhé các bác. Có thẻ từ ra vào cổng. BV 24/24. Chung cư đã xây và hoàn thiện sẵn, có trang bị đầy đủ bếp ga âm, hút mùi HQ, tủ bếp, tủ quần áo trong phòng ngủ Master, thiết bị vs Toto đầy đủ cho 2 WC, đèn, công tắc...bác vào là ở ngay, khỏi phải hoàn thiện gì cả. Hiện tại các chuyên gia Samsung đang ở rất nhiều (họ đang xây nhà máy ở KCN KTCao Q9).

 

[onvineland]

Cám ơn anh em, hiện mình đang ở chung cư cũ (5 tầng), ko lụp xụp nhưng ồn ào và hơi ô nhiễm, sợ ảnh hưởng tới con. Sang chung cư mới thì tiện lợi nhưng lâu dài sau này thì hơi khó cho việc ở chung với ông bà.

Mua nhà thì tầm 3 Tỷ sợ mua ko được nhà ngon, ra xa xa khu Gò Vấp hay Quận 2 (Nguyễn Duy Trinh) thì xa quá.

Search trên batdongsang và muaban thấy rao bán nhiều căn tầm 3.5 Tỷ bên Phú Nhuận cũng ngon nhưng chưa có kinh nghiệm mua bán bao giờ nên lên đây hỏi ý anh em trước , không biết mấy tin đó có ảo hay đội giá ko.

Thâm tâm mình và bố thì muốn mua nhà, mẹ và vợ thì thích chung cư....đau cái đầu

Em chào Anh,

Hiện tại em nghĩ anh nên mua sớm, qua đầu năm sau giá nó lại tăng đợt nữa- đến 1 2 năm nữa nó hết sốt dự án dừng lại - còn lại toàn hàng tồn khó chọn mua.

Nếu quận 4, anh ráng ra mặt tiền thử xem ? chỗ galaxy 9 vẫn ngập, và còn ở nội khu quận 4 nữa, sau này thanh khoản hay cho thuê chắc kém ổn định hơn ngoài mặt tiền.

Bên em có căn q7, Huỳnh Tấn Phát, 1,5- 1,7 tỷ/ căn 2pn 65-73m2 , 2 - 2,2 tỷ căn 3 pn khoảng 85 m2 không biết có phù hợp anh không.
Bên em cũng có Q2 và Q9 , Thủ Đức đang triển khai , anh có người thân bạn bè giới thiệu em nhé, đảm bảo môi giới trung thực có tâm

 

[behieu]

giá này lụm được nhà phố 3 tấm khu Tân phú ,nhưng chắc anh chủ không thích kiểu đó