Thảo Luật Chung Tư vấn bán chung cư Vũng Tàu

[bilf]

Em có căn Lakeside Vũng Tàu, tuy nhiên do điều kiện công tác, khoảng 2 năm nữa em mới quay về. Nhà để cho thuê cũng phí mà tiền đang cần.
Các bác cho em cho em hỏi bây giờ mà đẩy đi thì giá khoảng bao nhiêu thì hợp lý ạ? Căn em 94m2, 2 phòng ngủ 2 toilet, phòng nào cũng có mặt thoáng.

Em cám ơn các bác trước.

 

[nvquangcm]

Tuần trước em đi VT thuê 1 căn 3PN của Seaview1 giá tầm 1.5tr, nếu 2PN thì 1.3tr/đêm cuối tuần. Bác giao cty nào chuyên cho thuê thì đỡ xót hơn là cho thuê tháng/năm.

Còn bán thì cứ 1năm giảm 10% là hợp lý

Kẹt quá cần bán gấp thì cứ 30% là đi nhanh

 

[saigonbanme]

Tuần trước em đi VT thuê 1 căn 3PN của Seaview1 giá tầm 1.5tr, nếu 2PN thì 1.3tr/đêm cuối tuần. Bác giao cty nào chuyên cho thuê thì đỡ xót hơn là cho thuê tháng/năm.

Còn bán thì cứ 1năm giảm 10% là hợp lý

Kẹt quá cần bán gấp thì cứ 30% là đi nhanh

Cứ thế mà làm bác ah, dưới ấy có khách du lịch với chuyên gia nhiều mà!

 

[bilf]

Tuần trước em đi VT thuê 1 căn 3PN của Seaview1 giá tầm 1.5tr, nếu 2PN thì 1.3tr/đêm cuối tuần. Bác giao cty nào chuyên cho thuê thì đỡ xót hơn là cho thuê tháng/năm.

Còn bán thì cứ 1năm giảm 10% là hợp lý

Kẹt quá cần bán gấp thì cứ 30% là đi nhanh

Cám ơn bác. Bác cho em xin địa chỉ công ty bác thuê được không ạ. Em thử liên hệ xem sao. Hiện em cho thuê có 4tr một tháng. Haizz

 

[JerryMouse]

Không dễ cho thuê tính theo ngày đâu. Rất khó hay nói chính xác là cực khó. Giá thuê 1T5/ đêm thôi ta thuê Seaside có hồ bơi nhà hàng và đầy đủ trang thiết bị của một resort có sướng hơn không là thuê căn hộ chỉ trang bị cơ bản ngoài ra chẳng có ai quét dọn gì cả. Đó chưa kể mùi ẩm mốc nếu để lâu không ai ở.

Bác nghĩ thế nào mà hiện đang cho thuê 4 triệu/tháng. Giao cho Cty nó cho thuê được 1T3/ ngày : ))

 

[JerryMouse]

Lúc trước chắc mua tầm 700 triệu cho căn 95m2 hả bác?

 

[Dinh.REAL]

Đến mùa lễ tết 1.3tr/ ngày xem như là siêu lợi nhuận nhỉ!

 

[bilf]

Lúc trước chắc mua tầm 700 triệu cho căn 95m2 hả bác?

Em mua là 1,3 tỉ bác ạ. (13.5 triệu/m căn góc, 3 mặt thoáng.) Trả góp trong 2 năm. Lakeside cũng thuộc loại chung cư cao cấp của DIC. Có hồ và khuôn viên rất rộng. Seaview cũng khu này, xây kém hơn nên giá rẻ hơn Lakeside cũng không có giá đó bác ạ.
Hiện tại, em lên mấy trang địa ốc Vũng Tàu thấy ít rao quá nên chẳng có cơ sở để tham khảo. Cũng chưa sắp xếp công việc vào lại được.

 

[nvquangcm]

Lúc trước chắc mua tầm 700 triệu cho căn 95m2 hả bác?

Em mua là 1,3 tỉ bác ạ. (13.5 triệu/m căn góc, 3 mặt thoáng.) Trả góp trong 2 năm. Lakeside cũng thuộc loại chung cư cao cấp của DIC. Có hồ và khuôn viên rất rộng. Seaview cũng khu này, xây kém hơn nên giá rẻ hơn Lakeside cũng không có giá đó bác ạ.
Hiện tại, em lên mấy trang địa ốc Vũng Tàu thấy ít rao quá nên chẳng có cơ sở để tham khảo. Cũng chưa sắp xếp công việc vào lại được.

Bên Seaview căn 3PN + 2WC mà chưa tới 1tỏi, làm nội thất xong ( tệ hơn đồ chợ) là cty chuyên du lịch đó cho thuê ngày, cty đó tay chủ làm nguyên 1 sàn gần 12 căn mà. Bác liên hệ xem họ có chịu nhận của bác ko, tại họ bỏ tiền ra mua rồi tập trung sale cho thuê hàng của cty họ thôi, em thấy để bảng nhiều mà!

Còn giá 1.3tr/đêm phòng 2PN là dịp tết thôi, ngày thường cuối tuần chưa tới 1tr, cái hay của nó là đại gia đình đi chung hoặc mấy gia đình thân với nhau cho con tụi nhóc chạy nhảy chơi cùng nhau vui vẻ, người lớn thì có bếp núc hấp ghẹ, luộc tôm dzô dzô ko sợ phiền, resort có cái giá của resort, Sealink biệt thự 3PN thì toàn 4-5tr/đêm

 

[vinhpapa]

Em cũng thường đi Vũng Tàu nên mua căn hộ 58m2 bên OSC. Cuối tuần xuống ở nhà mình cũng vui phết bác ạ. Được cái Vũng Tàu sạch sẽ nên 2, 3 tuần mới xuống cũng không phải dọn dẹp