Thảo Luật Chung TƯ VẤN ĐẤT XÃ PHONG PHÚ BÌNH CHÁNH

[luckychan]

Hi Các Bác,
Cho em hỏi có bác nào đã mua khu đất này chưa ả? Nếu có, các bác vui lòng cho cái nhìn tổng quan về khu này xem như là lời tư vấn cho em.
Vì em mới lướt web, thấy đất nền như vậy là rẽ so vời mặt bằng chung hiện tại. Đây là link a:

Còn về sổ hồng, sổ đỏ, ủy quyền gi đó thì ..thú thật e mù tịt Các bác vào xem co em tí ý kiến
Thanks!

 

[bravia]

bác chưa đủ điều kiện dẫn link.
bác bỏ cái www. đằng trước đi

 

[luckychan]

Thanks Bác Bravia,

Link đây ạ: muabannhadat.com.vn/ban_dat/t59_TP-Ho_Chi_Minh/q312_Huyen_Binh_Chanh/xa-phong-phu-p292/

 

[soc2010]

Em mới ký hợp đồng mua 1 nền ở đây nè, nói chung là đường đi thuận tiện, cách QL50 100m, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh&QL50 2km, đường nội bộ 5m, hướng chủ yếu là Đông Nam-Đông Bắc, diện tích min là 50m2. Em mới kiếm cái nền 56m2 gần 500tr, đóng làm 4 đợt. Thấy trong HĐ có ghi là bao GPXD và ra sổ hồng cho người mua. Em thì mua để ở chứ không phải bán lại nên thấy vị trí này là tốt so với cái giá 8,6tr/m2. Chỗ này cũng gần dự án BV Chợ Rẫy 2 nên em nghĩ tương lai sẽ sầm uất hơn bây giờ.

Bác mua 1 cái làm hàng xóm với em đi bác, em đang ở nhờ nhà vợ nên đang muốn ra ở riêng đây, đất 500tr, bỏ thêm cỡ 500tr làm cái nhà cấp 4 cũng được rồi. 1 tỷ mà có nhà thế cũng ok rồi, xe hơi lại vào tận nơi, cho bà cả và V2 cùng ở chung 1 chỗ luôn, tiện thế !

 

[phongluu]

Khu nào vậy Bác có đường lớn hơn kg ? giá cả thế nào ? Tks.

 

[luckychan]

Thanks Bác Soc2010 đã nhiệt tình tư vấn,
Em cũng mua để ở bác, bác mua ở khu đường nào, có ngập lụt gì không bác.
Nếu đươc,e với bác làm hàng xóm.. Em đang nghiên cứu khu này bác ạ

 

[luckychan]

À bác Soc2010, bác là mua trong khu dân cư phong phú đúng không ạ?

Nếu phải, bác mua khu dan cư phong phú mấy? giá cả chênh lệch các khu phong phú cao không ạ?

 

[tuando]

Em mới ký hợp đồng mua 1 nền ở đây nè, nói chung là đường đi thuận tiện, cách QL50 100m, cách ngã tư Nguyễn Văn Linh&QL50 2km, đường nội bộ 5m, hướng chủ yếu là Đông Nam-Đông Bắc, diện tích min là 50m2. Em mới kiếm cái nền 56m2 gần 500tr, đóng làm 4 đợt. Thấy trong HĐ có ghi là bao GPXD và ra sổ hồng cho người mua. Em thì mua để ở chứ không phải bán lại nên thấy vị trí này là tốt so với cái giá 8,6tr/m2. Chỗ này cũng gần dự án BV Chợ Rẫy 2 nên em nghĩ tương lai sẽ sầm uất hơn bây giờ.

Bác mua 1 cái làm hàng xóm với em đi bác, em đang ở nhờ nhà vợ nên đang muốn ra ở riêng đây, đất 500tr, bỏ thêm cỡ 500tr làm cái nhà cấp 4 cũng được rồi. 1 tỷ mà có nhà thế cũng ok rồi, xe hơi lại vào tận nơi, cho bà cả và V2 cùng ở chung 1 chỗ luôn, tiện thế !

Người đứng tên bán trong hợp đồng là Công ty hay cá nhân vậy bác?

 

[soc2010]

Khu đất em mua cách QL 50 100m, đường vào trạm điện đó, hiện tại là đường nhựa 10m, nhưng nghe sale nói sẽ mở rộng ra 14m. Dự án em mua là lô đất 10.000m2 do cá nhân đứng tên, bây giờ họ phân lô ra bán, ủy quyền cho Cty Đất Việt làm chủ đầu tư, em vô xem thấy nền đất cao ráo bằng phẳng lắm nên cũng an tâm. Dự tính khoảng tháng 7 là giao nền, không bắt buộc phải xây theo quy chuẩn, nhưng phải xây nhà thì mới ra sổ hồng được.

Em mua ở khu B đó, khu A thì ngay mặt tiềnđường 14m giá cỡ 12.5tr, khu B, C thì cỡ 8.6tr đường 5m, các khu còn lại D, E đường 4m, giá mềm hơn cỡ khoảng 8tr/m diện tích chỉ khoảng 50m2 à

 

[letrieuphong]

Có Bác nào có thông tin khu Hải Yến ko ah ? Cho em vài thông tin nhé ! Thanks Bác !