Tư Vấn Đầu Tư Tư vấn dự án đất vàng đường An Phú Đông 03

[meomeo18]

Chào các bác ạ. Em đang tính mua miếng đất của công ty dự án đất vàng (Lê Tèo) trên đường An Phú Đông 03 đối diện đường Võ Thị Liễu. Nhưng em thấy cơ sở hạ tầng chưa có, pháp lí ko rõ ràng. Quá trình mua bán thì chỉ công chứng theo hình thức công ty vay tiền của mình, hợp đồng đặt cọc thì chỉ ký với công ty ko qua công chứng, các điều khoản cũng nhiều vấn đề. Em nghe nói dự án này đã bán rất lâu rùi mà vẫn ko có sổ. Mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ. Em đang mông lung quá.

 

[TomTom2014]

Chào các bác ạ. Em đang tính mua miếng đất của công ty dự án đất vàng (Lê Tèo) trên đường An Phú Đông 03 đối diện đường Võ Thị Liễu. Nhưng em thấy cơ sở hạ tầng chưa có, pháp lí ko rõ ràng. Quá trình mua bán thì chỉ công chứng theo hình thức công ty vay tiền của mình, hợp đồng đặt cọc thì chỉ ký với công ty ko qua công chứng, các điều khoản cũng nhiều vấn đề. Em nghe nói dự án này đã bán rất lâu rùi mà vẫn ko có sổ. Mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ. Em đang mông lung quá.

Đất này đã chờ duyệt dự án 1/500. Có thể bác phải xây nhà theo đúng qui định đó. Sớm nhất là đầu 2019 sẽ có kết quả.

 

[Pham thong]

Nghe A Hậu nói phải thay đổi bản vẽ 1 số nền ngang 4 m

Đất này đã chờ duyệt dự án 1/500. Có thể bác phải xây nhà theo đúng qui định đó. Sớm nhất là đầu 2019 sẽ có kết quả.

Nghe nói thay đổi bản vẻ 1 số nền ngang 4 m .a Hậu thương lượng mua lại khoảng 10 nền để vẽ lại mới lâu ..chờ hơi lâu đó

 

[TomTom2014]

Nghe A Hậu nói phải thay đổi bản vẽ 1 số nền ngang 4 m
Nghe nói thay đổi bản vẻ 1 số nền ngang 4 m .a Hậu thương lượng mua lại khoảng 10 nền để vẽ lại mới lâu ..chờ hơi lâu đó

Đúng rồi. Chủ đầu tư phải mua lại vì diện tích tối thiểu phải trên 80m2. Còn mấy lô ven sông thì làm biệt thự.
Nghe nói phải xây theo mẫu mà Sở Qui hoạch Kiến trúc qui định.

 

[meomeo18]

Cam on cac bac. Vay gio du an nay gia ca bn 1m2 vay bac? Em di ngang qua hoai ma thay du an van chua co j khoi sac.

 

[TomTom2014]

Cam on cac bac. Vay gio du an nay gia ca bn 1m2 vay bac? Em di ngang qua hoai ma thay du an van chua co j khoi sac.

Đường nội bộ thì tầm 27 đến 29. Còn dọc sông thì có mấy người mới bán cũng khá cao, tầm 35, có người đòi 40.
Giờ Quận 12 kỹ lắm, khi nào mọi thứ duyệt họ mới cho làm hạ tầng, đó là lý do Lê Tèo không dám làm hạ tầng tiếp.Nhưng khi mà thấy hạ tầng thì có nghĩa là mọi việc đã xong.
Khi Sở QHKT bắt Lê Tèo phải chia lại lô lớn mà Lê Tèo không chịu nên dự án bị kéo dài. Sau một thời gian, Lê Tèo mới chấp nhận đề nghị của Sở QHKT. Khu đó UBND TP bắt xây nhà theo mẫu và qui định diện tích lớn. Bên Lê Tèo giờ phải chấp nhận bỏ tiền mua lại một số lô để mới có thể làm 1/500
Nói chung do chủ đầu tư tham muốn lấy nhiều tiền nên họ tìm mọi cách để được phân lô nhỏ và mật độ cao. Chứ mà làm theo đúng qui định thì chỗ đó đã ra sổ lâu rồi.

 

[meomeo18]

Thanks bac da thong tin. Bac co lo nao trong nay ko? Em thay vi tri du an nay qua ngon, tinh mua lo mat tien APD3 ma thay phap li chua on nen lo qua. Em cung nghi chac phai co li do j day moi lau ra so nhu vay. Nhung hoi do em nho may lo mat tien dien tich cung lon toan 90m2 tro len ko a.

 

[Pham thong]

Vậy mấy lô mặt tiền APĐ 03

Đường nội bộ thì tầm 27 đến 29. Còn dọc sông thì có mấy người mới bán cũng khá cao, tầm 35, có người đòi 40.
Giờ Quận 12 kỹ lắm, khi nào mọi thứ duyệt họ mới cho làm hạ tầng, đó là lý do Lê Tèo không dám làm hạ tầng tiếp.Nhưng khi mà thấy hạ tầng thì có nghĩa là mọi việc đã xong.
Khi Sở QHKT bắt Lê Tèo phải chia lại lô lớn mà Lê Tèo không chịu nên dự án bị kéo dài. Sau một thời gian, Lê Tèo mới chấp nhận đề nghị của Sở QHKT. Khu đó UBND TP bắt xây nhà theo mẫu và qui định diện tích lớn. Bên Lê Tèo giờ phải chấp nhận bỏ tiền mua lại một số lô để mới có thể làm 1/500
Nói chung do chủ đầu tư tham muốn lấy nhiều tiền nên họ tìm mọi cách để được phân lô nhỏ và mật độ cao. Chứ mà làm theo đúng qui định thì chỗ đó đã ra sổ lâu rồi.

Vậy mấy lô mặt tiền APĐ 03 thì có thay đổi diện tích ko A tomtom2014 ??

 

[happy862001]

Chào các bác ạ. Em đang tính mua miếng đất của công ty dự án đất vàng (Lê Tèo) trên đường An Phú Đông 03 đối diện đường Võ Thị Liễu. Nhưng em thấy cơ sở hạ tầng chưa có, pháp lí ko rõ ràng. Quá trình mua bán thì chỉ công chứng theo hình thức công ty vay tiền của mình, hợp đồng đặt cọc thì chỉ ký với công ty ko qua công chứng, các điều khoản cũng nhiều vấn đề. Em nghe nói dự án này đã bán rất lâu rùi mà vẫn ko có sổ. Mong các bác có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ. Em đang mông lung quá.

Em có nền góc số 21, 2 mặt tiền. Bác có nhu cầu inbox zalo cho e sdt: 0908125049

 

[Tuấn _ Bảo Bình]

Đất này mát mẻ yên tĩnh thôi. Không vàng.