Thảo Luật Chung Tư vấn khu Chiến Thắng (215 Nguyễn Văn Hưởng - Thảo Điền)

[Zebra]

Đang có sales giới thiệu mảnh đất trong khu Chiến Thắng - Hẻm 215 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q.2. Các bác rành khu này cho em hỏi chút:
1) Khu này có bị ngập nước không ạ?
2) Khu này an ninh thế nào?
3) Sales nói đất đã có sổ đỏ, nhưng em vẫn muốn hỏi thêm là về pháp lý khu này có vấn đề gì không?
4) Và cuối cùng, giá đất khu này bây giờ bao nhiêu thì hợp lý?
Cám ơn các bác!

 

[Oliu]

Đang có sales giới thiệu mảnh đất trong khu Chiến Thắng - Hẻm 215 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q.2. Các bác rành khu này cho em hỏi chút:
1) Khu này có bị ngập nước không ạ?
2) Khu này an ninh thế nào?
3) Sales nói đất đã có sổ đỏ, nhưng em vẫn muốn hỏi thêm là về pháp lý khu này có vấn đề gì không?
4) Và cuối cùng, giá đất khu này bây giờ bao nhiêu thì hợp lý?
Cám ơn các bác!

1. Không ngập...nhiều
2. An ninh nói chung ở TĐ không tốt vì còn vắng vẻ quá và nhà ai lo nhà đó, lại toàn nhà lớn. Khu này không có bảo vệ riêng trừ khi vào sâu biệt thự lớn bên trong. Có 11 căn nhà ma, xây dựng dỡ dang gần chục năm nay.
3. Sổ đỏ từ 2000, pháp lý hên xui (đặc thù TĐ là vậy)
4. Giá hẻm cấp 1 không có bảo vệ từ 35-38. Giá hẻm cấp 2 không có bảo vệ từ 30-33. Gia hẻm có bảo vệ từ 40. Em nói giá giao dịch nhé. Em nghiên cứu khu này gần 5 năm nay thấy vậy.

 

[Zebra]

1. Không ngập...nhiều
2. An ninh nói chung ở TĐ không tốt vì còn vắng vẻ quá và nhà ai lo nhà đó, lại toàn nhà lớn. Khu này không có bảo vệ riêng trừ khi vào sâu biệt thự lớn bên trong. Có 11 căn nhà ma, xây dựng dỡ dang gần chục năm nay.
3. Sổ đỏ từ 2000, pháp lý hên xui (đặc thù TĐ là vậy)
4. Giá hẻm cấp 1 không có bảo vệ từ 35-38. Giá hẻm cấp 2 không có bảo vệ từ 30-33. Gia hẻm có bảo vệ từ 40. Em nói giá giao dịch nhé. Em nghiên cứu khu này gần 5 năm nay thấy vậy.

Cảm ơn bác @Oliu. Hôm trước em lượn vào cũng thấy có 1 dãy nhiều căn xây thô cũ lắm rồi mà không thấy hoàn thiện.

 

[Phong BDS]

Đang có sales giới thiệu mảnh đất trong khu Chiến Thắng - Hẻm 215 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Q.2. Các bác rành khu này cho em hỏi chút:
1) Khu này có bị ngập nước không ạ?
2) Khu này an ninh thế nào?
3) Sales nói đất đã có sổ đỏ, nhưng em vẫn muốn hỏi thêm là về pháp lý khu này có vấn đề gì không?
4) Và cuối cùng, giá đất khu này bây giờ bao nhiêu thì hợp lý?
Cám ơn các bác!

zebra định mua đất khu vực này hay sao?

 

[yamaham]

Em cũng có lượn vùng này, tại hẻm 215 thấy một dãy biệt thự xây thô chưa hoàn thiện, không biết giá mấy căn đó như thế nào? Có bác nào rành cho anh em biết cái dặng còn nhẩm nhẩm!

 

[Oliu]

zebra định mua đất khu vực này hay sao?

Khu này có miếng nào ngoài miếng đất 254m2 của chủ nhà khó tính gần 2 năm chưa bán được và căn đối diện dãy nhà ma không hả bác? Nếu có pm cho em nhé. tks

 

[Zebra]

zebra định mua đất khu vực này hay sao?

Có mấy sales giới thiệu, em cũng không máu me đất cát lắm nhưng có ít tiền nhàn rỗi nên cũng định cân nhắc bác ạ.

Khu này có miếng nào ngoài miếng đất 254m2 của chủ nhà khó tính gần 2 năm chưa bán được và căn đối diện dãy nhà ma không hả bác? Nếu có pm cho em nhé. tks

Hình như sales giới thiệu cho em miếng đất đó đó bác, hơi xéo thì phải.
Còn dãy nhà xây thô và nhà đối diện thì giá rổ thế nào hả bác @Oliu? Bác share cho em xin ít thông tin cái.

 

[saigonbanme]

Em cũng hóng thông tin. Các bác cho em hỏi biệt thự xây thô giá tầm bnh?

 

[Oliu]

Mấy bác quan tâm dãy nhà ma đó hả? Em chịu chết không biết có ai bán không, nghe nói là của bà chủ dự án chiến thắng này. Em nghĩ không có bán từng căn đâu mà phải hoàn thiện hết hoặc bán toàn bộ thì mới đẩy hàng được.

 

[Zebra]

Mấy bác quan tâm dãy nhà ma đó hả? Em chịu chết không biết có ai bán không, nghe nói là của bà chủ dự án chiến thắng này. Em nghĩ không có bán từng căn đâu mà phải hoàn thiện hết hoặc bán toàn bộ thì mới đẩy hàng được.

Đúng rồi đó bác, hôm vừa rồi em hỏi sâu cũng nói là của bà đó, mà bà ấy thiết kế nhà nào cũng có bể bơi, mà bể bơi lại lấn ra vỉa hè của đường nên bị đình chỉ thi công 4 năm nay rồi.
Nhưng em cho rằng thị trường nhà đất ảm đạm nên bà đó chưa muốn hoàn thiện thôi, chứ với tầm bà đó thì mấy cái việc lấn chiếm chút xíu bà đó xử lý cái một.