Thảo Luật Chung Tư vấn Khu đô thị Bình Nguyên, Dĩ An, Bình Dương

[mr.richvn]

Kính chào các bác,

Tình hình là em đang có kế hoạch mua trả góp Khu đô thị Bình Nguyên, Dĩ An bình Dương, kế bên ĐH quốc gia. Thấy người ta rao tầm 700 đến 800 triệu, bên ngân hàng cho vay là ngân hàng quân đội. Mong các bác tư vấn về thực trạng cũng như tương lai của khu này ạ. Em xin trân trọng cảm ơn.

 

[Pink Apple]

Khu này bán lai rai chục năm nay chưa hết à ? Nghe nói khu này ngày xưa là lò thiêu hay cái gì đó cũng ớn ớn. Bác tìm hiểu kỹ xem sao ?

 

[mr.richvn]

èo

 

[kenztran]

Không nên mua bác ah. Cùng quan điểm với bac Pink Apple, khu này 4 5 năm nay thấy có xây thêm gì đâu, em đi làm về hay ngang qua khu này

 

[mr.richvn]

Các bác có biết nguyên nhân vì sao không? Em thấy vị trí của khu này cũng được mà

 

[kenztran]

Thì bác Pink nói rồi đó bác, cái này confirm luôn, ngoài ra hình như bị 1 cái nửa là nguồn nước bị ô nhiễm, bác check lại nha, em không quan tâm nên không sure. Với lại khúc trong chưa thằng DH nào làm cơ sở gì hết, mang tiếng gần làng ĐH, nhưng cách cái ĐH gần nhất cũng phải 1 km, mà thường thì SV và GV không sinh hoạt theo hướng này, chủ yếu tập trung hướng ĐH tự nhiên với Nông Lâm

 

[mr.richvn]

Vậy chắc là e từ bỏ, bác cho em hỏi khu vực lân cận còn khu nào tương tự trong tầm giá nữa không?

 

[kenztran]

Em không rành bác ah. Em không phải là thổ địa khu Dĩ An bác ah. Nhưng em biết chắc rằng khu Binh Nguyên muốn phát triển thì phải có nhiều trường đại học hình thành dọc cái trục đường chính dẩn vào khu Binh Nguyên. Mặt dù đất dọc đường này là đất sạch. Nhưng nó có 2 vấn đề:
1. Trường được phân đất không muốn lên + không có tiền xây
2. Có một số đất quy hoạch cho trường này trường kia, nhưng các trường này toàn trên dự định, vẫn chưa được hình thành trên thực tế.
Nên muốn trục này phồn thịnh thì còn hơi lâu.

 

[mr.richvn]

Cái metro số 1 và bến xe miền đông mới cũng không ăn thua hả bác?

 

[kenztran]

Cái metro số 1 và bến xe miền đông mới cũng không ăn thua hả bác?

Vẫn không ăn bác ah.
1. Tiền nhà nước, ví dụ 1 năm cấp cho 1 trường 20 tỏi, thì bao lâu mới xong cái trường, với lại các trường lớn như BK ... có đất đưới TP, nên GV, ban giám hiệu không muốn lên, lên trên này không chạy sô được, ai muốn lên bác. Đó là lực cản cho sự hình thành của làng đại học
2. Có 1 số cái để dành cho các trường các khoa trên giấy, như Khoa Dầu khí gi gi ấy, thì biết bao giờ nó mới ra được bác, nên rất khó hình thành trong tương lai gần