Thảo Luật Chung Tư vấn mua biệt thự mini/coumpound Quận 9.

[teoteo12]

Chào các bác,
Gia đình em mới có thêm 1 thành viên nhí vào đầu năm nay, nâng tổng số nhân khẩu lên thành 3 người (bao gồm em và vợ). Trước h ở chung cư nhiều rồi nên em mon men kiếm mini villa khúc quận 9 nên nhờ các bác tư vấn nên mua như thế nào cho hợp lý. Budget vc em tính đầu tư cho căn nhà này vào khoảng tầm 10 tỷ, tuy nhiên em ko thích kiểu nhà phố liền kề, muốn kiếm căn dạng mini villa biệt lập, có 1 chút sân vườn quanh nhà ở cho thư thái. Em có đi rảo hết các khu compound ở Quận 9 thì thấy khá kết khu Valora Fuji Nam Long. Tuy nhiên ở đây chỉ có mấy chục căn thôi và hầu như ko ai bán lại cả.

Hiện tại em đang lăn tăn các option sau nhờ các bác cho ý kiến giúp:

1. Theo dõi vs CĐT thì em nghe nói Khang Điền cuối năm nay sẽ ra mắt 2 khu nhà thấp tầng mới ở Q2 và Q9, có nên đợi hàng này ra mua luôn hay mua các dự án compound đã có sẵn. Nếu mua compound thứ cấp thì các bác giới thiệu giúp em dự án coumpound nào thỏa đc tiêu chí ở trên nhé.

2. Option 2 nếu ko có khu compound nào đc như yêu cầu trên thì em tính mua đất trong KDC dự án xây dựng tự do để làm nhà, dự tính 1 nền khoảng 10x20 hoặc 15x20. Các bác giới thiệu giúp em khu nào ngon để ở nhé.

Do trước h ở Q2 quen rồi nên em cũng chỉ muốn tim quanh quanh khu q9 gần gần khu CN cao thôi ạ.

Cảm ơn mọi người nhiều.

 

[dqkhanh]

Bác qua Valora Kikyo hay hơn

 

[otobingo]

em cũng từng tìm như bác nhưng cuối cùng vẫn ở căn hộ ở Q2, Thảo Điền vì tiện lợi đi lại, học hành con cái. Đối với em thì compound Q9 cảm thấy thiếu tiện ích, có thể vài năm sau em quay lại

 

[buitantruong123]

Tầm đó anh làm 1 nền BT tầm 160 bên Topia Garden hoặc Bách Khoa rồi xây lên là tạm đủ

Còn compound xây sẵn tầm 10t thì chắc chỉ mua được nhà phố liên kế diện tích tầm 100-120m2 thôi . Mấy căn Valora của Nam Long em nhớ đâu toàn 13t trở lên

 

[busortrain]

Trước khi bác chuyển qua compound sao không thuê đi 1-2 năm, sống rồi xem thực sự mình có hợp không? Nhiều người cứ nghĩ mình thích cái nhà có tí vườn, đến khi vào compound ở 1-2 năm thì mới thấy không thích vì:

1. Vườn muốn đẹp thì phải chăm, cuộc sống bận rộn cứ nghĩ là sẽ chăm thực tế chẳng có thời gia ra vườn.
2. Cuộc sống biệt lập thì không tiện ích. Cứ nghĩ mình thích cuộc sống biệt lập nhưng sống rồi thì mới thấy, cần cái gì cũng đi 15 phút ô tô, chứ trước đó chỉ đi bộ cái là có.
3. Việc học của con cái, chỗ làm: compound đất bự nhưng ở xa trung tâm, nhiều khu compound giờ vẫn cho con đi học ở trung tâm, đưa đón trường lo nhưng mà con mất cả h đi học.Việc đi làm của ba mẹ cũng mất thời gian hơn. Rồi còn bao nhiêu thời gian tận hưởng cái đất?

Cũng có người thay đổi cách sống và phụ hợp được, có người không phụ thuộc vào sở thích và công việc nữa. Nên thuê ở thời gian là tốt nhất, để biết mình thực sự thích gì.

 

[teoteo12]

Trước khi bác chuyển qua compound sao không thuê đi 1-2 năm, sống rồi xem thực sự mình có hợp không? Nhiều người cứ nghĩ mình thích cái nhà có tí vườn, đến khi vào compound ở 1-2 năm thì mới thấy không thích vì:

1. Vườn muốn đẹp thì phải chăm, cuộc sống bận rộn cứ nghĩ là sẽ chăm thực tế chẳng có thời gia ra vườn.
2. Cuộc sống biệt lập thì không tiện ích. Cứ nghĩ mình thích cuộc sống biệt lập nhưng sống rồi thì mới thấy, cần cái gì cũng đi 15 phút ô tô, chứ trước đó chỉ đi bộ cái là có.
3. Việc học của con cái, chỗ làm: compound đất bự nhưng ở xa trung tâm, nhiều khu compound giờ vẫn cho con đi học ở trung tâm, đưa đón trường lo nhưng mà con mất cả h đi học.Việc đi làm của ba mẹ cũng mất thời gian hơn. Rồi còn bao nhiêu thời gian tận hưởng cái đất?

Cũng có người thay đổi cách sống và phụ hợp được, có người không phụ thuộc vào sở thích và công việc nữa. Nên thuê ở thời gian là tốt nhất, để biết mình thực sự thích gì.

cảm ơn anh. Lời khuyên cũng có lý để em cân nhắc. Mà bé nhà em thì chắc cũng học vòng vòng khu Đông Q2-Q9 thôi anh

 

[teoteo12]

Bác qua Valora Kikyo hay hơn

Valora Kikyo em cảm giác đông quá chật chội bác à. Em vẫn thích nội khu của Valora Fuji hơn, ko nhiều nhân khẩu quá và bao bọc bởi sông nước cây xanh

 

[nthieu]

Trước khi bác chuyển qua compound sao không thuê đi 1-2 năm, sống rồi xem thực sự mình có hợp không? Nhiều người cứ nghĩ mình thích cái nhà có tí vườn, đến khi vào compound ở 1-2 năm thì mới thấy không thích vì:

1. Vườn muốn đẹp thì phải chăm, cuộc sống bận rộn cứ nghĩ là sẽ chăm thực tế chẳng có thời gia ra vườn.
2. Cuộc sống biệt lập thì không tiện ích. Cứ nghĩ mình thích cuộc sống biệt lập nhưng sống rồi thì mới thấy, cần cái gì cũng đi 15 phút ô tô, chứ trước đó chỉ đi bộ cái là có.
3. Việc học của con cái, chỗ làm: compound đất bự nhưng ở xa trung tâm, nhiều khu compound giờ vẫn cho con đi học ở trung tâm, đưa đón trường lo nhưng mà con mất cả h đi học.Việc đi làm của ba mẹ cũng mất thời gian hơn. Rồi còn bao nhiêu thời gian tận hưởng cái đất?

Cũng có người thay đổi cách sống và phụ hợp được, có người không phụ thuộc vào sở thích và công việc nữa. Nên thuê ở thời gian là tốt nhất, để biết mình thực sự thích gì.

Tư vấn rất thực tế.

 

[thogia]

Chào các bác,
Gia đình em mới có thêm 1 thành viên nhí vào đầu năm nay, nâng tổng số nhân khẩu lên thành 3 người (bao gồm em và vợ). Trước h ở chung cư nhiều rồi nên em mon men kiếm mini villa khúc quận 9 nên nhờ các bác tư vấn nên mua như thế nào cho hợp lý. Budget vc em tính đầu tư cho căn nhà này vào khoảng tầm 10 tỷ, tuy nhiên em ko thích kiểu nhà phố liền kề, muốn kiếm căn dạng mini villa biệt lập, có 1 chút sân vườn quanh nhà ở cho thư thái. Em có đi rảo hết các khu compound ở Quận 9 thì thấy khá kết khu Valora Fuji Nam Long. Tuy nhiên ở đây chỉ có mấy chục căn thôi và hầu như ko ai bán lại cả.

Hiện tại em đang lăn tăn các option sau nhờ các bác cho ý kiến giúp:

1. Theo dõi vs CĐT thì em nghe nói Khang Điền cuối năm nay sẽ ra mắt 2 khu nhà thấp tầng mới ở Q2 và Q9, có nên đợi hàng này ra mua luôn hay mua các dự án compound đã có sẵn. Nếu mua compound thứ cấp thì các bác giới thiệu giúp em dự án coumpound nào thỏa đc tiêu chí ở trên nhé.

2. Option 2 nếu ko có khu compound nào đc như yêu cầu trên thì em tính mua đất trong KDC dự án xây dựng tự do để làm nhà, dự tính 1 nền khoảng 10x20 hoặc 15x20. Các bác giới thiệu giúp em khu nào ngon để ở nhé.

Do trước h ở Q2 quen rồi nên em cũng chỉ muốn tim quanh quanh khu q9 gần gần khu CN cao thôi ạ.

Cảm ơn mọi người nhiều.

Mình có căn biệt thự song lập dự án compound Q9 đúng tiêu chí của bác >200m2, tầm cuối năm nay or đầu năm sau giao nhà, bác inbox nhé !

 

[teoteo12]

Mình có căn biệt thự song lập dự án compound Q9 đúng tiêu chí của bác >200m2, tầm cuối năm nay or đầu năm sau giao nhà, bác inbox nhé !

bác ib e đi bác