Chủ đề tương tự
trải nghiệm phải do bản thân chị ạNhà em đang định tìm hiểu mua chung cư Gold view Quận 4 để ở. Em có hỏi thì được các bạn sale giới thiệu căn 2pn 1wc 68m2 tháp A giá tầm 3.5-3.6 tỷ (ko có ban công, view nội khu)
So với các căn khác trục Bến Vân Đồn thì giá cũng khá ổn vì cc này chưa có sổ hồng. Các Bác ai đang sống ở đây hoặc có kinh nghiệm gì chia sẽ cho em với ạ, vì lần đầu tiên em đi mua chung cư (trước em ở nhà hẻm, giờ thì đang thuê chung cư ở thấy ổn nên tính mua cc ở luôn). Em cảm ơn!
mỗi người mỗi ý
chị thuê thử 1-2 tháng sẽ có trải nghiệm của bản thân mình tốt nhất
nào là cách âm, nào là môi trường, nào là tiện ích, nào là hàng xóm, nào là bản quản lý, quản trị ...
nhà đã bàn giao rồi thì cứ thuê xem có phù hợp với bản thân và gia đình ko chị ạ. trong vài tháng giá cũng chẳng tăng đột biến được
chống chỉ định với trường hợp mua vứt đấy, tôi nhiều tiền , kệ xác tôi =.=!
nếu đã là tiền của mình thì đừng nghe người ta nói
bạn bè em toàn kiểu, mua ở bảo lộc lời lắm, mày lên làm vài lô đi
giờ toàn khóc than ...
Bên này nhiều su gờ bây bi lắm ! rửa mắt mỏi !
Hiện tại mình đang sống bên Goldview thì thấy về tiện ích nội khu khá là OK. Phúc Long/Starbucks/Chukchuk, có Cali để tập gym nếu ko thích tập ở phòng chung của chung cư, cửa hàng tiện lợi Family Mart và 1 cái siêu thị nhỏ JMart nhưng khá là đủ các đồ cần mua (đồ ăn/trái cây/...). Hồ bơi bên block A thì to, đẹp, đáp ứng đủ nhu cầu bơi.
Mình ở Block B thì thấy đỡ đông đúc hơn bên Block A.Tới giờ cũng ko thấy hàng xóm ồn ào hay bay lắc gì (trộm vía).
Chỉ bị cái là bãi xe hết chỗ gửi xe hơi nên phải gửi bên ngoài (phía sau chung cư), với trươc có cái nhà trẻ mà dịch xong close rồi
Nên nếu mua để ở thì mình vote 1 phiếu hen
Mình ở Block B thì thấy đỡ đông đúc hơn bên Block A.Tới giờ cũng ko thấy hàng xóm ồn ào hay bay lắc gì (trộm vía).
Chỉ bị cái là bãi xe hết chỗ gửi xe hơi nên phải gửi bên ngoài (phía sau chung cư), với trươc có cái nhà trẻ mà dịch xong close rồi
Nên nếu mua để ở thì mình vote 1 phiếu hen
Trước em cũng có nghe nhưng hình như sau dịch các hot girl làm ăn khó khăn quá nên chuyển ra thuê nhà trọ hết rồi bác ạBên này nhiều su gờ bây bi lắm ! rửa mắt mỏi !
Dạ bác cho em hỏi Bác ở tầng mấy và view phía nào ạ, em có đi coi căn ở tầng 16 nhưng mà sao không thấy mát, ko biết có phải do hướng nhà khôngHiện tại mình đang sống bên Goldview thì thấy về tiện ích nội khu khá là OK. Phúc Long/Starbucks/Chukchuk, có Cali để tập gym nếu ko thích tập ở phòng chung của chung cư, cửa hàng tiện lợi Family Mart và 1 cái siêu thị nhỏ JMart nhưng khá là đủ các đồ cần mua (đồ ăn/trái cây/...). Hồ bơi bên block A thì to, đẹp, đáp ứng đủ nhu cầu bơi.
Mình ở Block B thì thấy đỡ đông đúc hơn bên Block A.Tới giờ cũng ko thấy hàng xóm ồn ào hay bay lắc gì (trộm vía).
Chỉ bị cái là bãi xe hết chỗ gửi xe hơi nên phải gửi bên ngoài (phía sau chung cư), với trươc có cái nhà trẻ mà dịch xong close rồi
Nên nếu mua để ở thì mình vote 1 phiếu hen
Đánh giá goldviewNhà em đang định tìm hiểu mua chung cư Gold view Quận 4 để ở. Em có hỏi thì được các bạn sale giới thiệu căn 2pn 1wc 68m2 tháp A giá tầm 3.5-3.6 tỷ (ko có ban công, view nội khu)
So với các căn khác trục Bến Vân Đồn thì giá cũng khá ổn vì cc này chưa có sổ hồng. Các Bác ai đang sống ở đây hoặc có kinh nghiệm gì chia sẽ cho em với ạ, vì lần đầu tiên em đi mua chung cư (trước em ở nhà hẻm, giờ thì đang thuê chung cư ở thấy ổn nên tính mua cc ở luôn). Em cảm ơn!
Ưu:
- vị trí giáp q1, đi lại thuận tiện qua cầu nvc đi dược các hướng nam lẫn bắc, đường bvđ cặp sông mát mẻ hầu như ko kẹt xe, ko ngập, ra vào 2 mặt tiền, 4 lối ra vào.
- giá tốt nhất trong dãy trung cao cấp dọc bvđ, từ 50 triệu.
- full tiện ích nhất trong các cc q4: tttm ế, siêu thị, mini mart, cali, starbuck, phúc long, cinema sắp mở, atm, hồ bơi tràn 300m2 + 2 hồ trẻ em + hồ trung bên b, vườn treo, sân bóng rổ, khu vui chơi bóng bàn đọc sách, bida, golf con nít tá lả không thiếu gì.
- viêw: 4 hướng, đông bắc q1 xem dc pháo bông, 68, 81, hồ bơi, view dọc sông đẹp về đêm, tây cầu nvc, nam nhìn về kênh tẻ.
Nhược
- chưa biết khi nào ra sổ, cũng là ưu do sắp tới sổ còn 50 năm thì cc chưa sổ vẫn còn vô thời hạn :d
- mật độ dày, lên đến 5-600 căn/ 6 thang, nên hay bị cao điểm.
- 2 hầm + các tầng nổi để xe: xe máy dư, nhưng thiếu chỗ ô tô - cái này thì phần lớn cc nào cũng thế.
- quản lý: chưa tốt còn để dân ngoài vào chơi chùa: hồ bơi, sân chơi.
Kết
- ở: ok 3 con dê, so với cc q2, q9 có khi còn rẻ hơn nhưng full tiện ích, nhưng nếu có cơ hội đầu tư khác thì nên thuê ở, lâu lâu đổi view cho sướng, nên lấy căn 80-90m có ban công cho thoáng
- đầu tư: chờ tăng giá ra sổ thì đợi khá lâu, đặc biệt đang trong giai đoạn chưa biết luật cc sắp tới ra sao.
Dạ Bác, chắc em ráng cày mua căn có ban công chứ đúng là căn 68m thấy ngộp quá, với có 1 WC thì cũng bất tiệnĐánh giá goldview
Ưu:
- vị trí giáp q1, đi lại thuận tiện qua cầu nvc đi dược các hướng nam lẫn bắc, đường bvđ cặp sông mát mẻ hầu như ko kẹt xe, ko ngập, ra vào 2 mặt tiền, 4 lối ra vào.
- giá tốt nhất trong dãy trung cao cấp dọc bvđ, từ 50 triệu.
- full tiện ích nhất trong các cc q4: tttm ế, siêu thị, mini mart, cali, starbuck, phúc long, cinema sắp mở, atm, hồ bơi tràn 300m2 + 2 hồ trẻ em + hồ trung bên b, vườn treo, sân bóng rổ, khu vui chơi bóng bàn đọc sách, bida, golf con nít tá lả không thiếu gì.
- viêw: 4 hướng, đông bắc q1 xem dc pháo bông, 68, 81, hồ bơi, view dọc sông đẹp về đêm, tây cầu nvc, nam nhìn về kênh tẻ.
Nhược
- chưa biết khi nào ra sổ, cũng là ưu do sắp tới sổ còn 50 năm thì cc chưa sổ vẫn còn vô thời hạn :d
- mật độ dày, lên đến 5-600 căn/ 6 thang, nên hay bị cao điểm.
- 2 hầm + các tầng nổi để xe: xe máy dư, nhưng thiếu chỗ ô tô - cái này thì phần lớn cc nào cũng thế.
- quản lý: chưa tốt còn để dân ngoài vào chơi chùa: hồ bơi, sân chơi.
Kết
- ở: ok 3 con dê, so với cc q2, q9 có khi còn rẻ hơn nhưng full tiện ích, nhưng nếu có cơ hội đầu tư khác thì nên thuê ở, lâu lâu đổi view cho sướng, nên lấy căn 80-90m có ban công cho thoáng
- đầu tư: chờ tăng giá ra sổ thì đợi khá lâu, đặc biệt đang trong giai đoạn chưa biết luật cc sắp tới ra sao.