Thảo Luật Chung Tư vấn mua đất vùng ven Tp.hcm

[Smee]

Chào các cụ !
Em tham khảo trên mạng một số khu cách trung tâm 15-20km giá đất 100m2 dưới 200 triệu hoặc nhỏ hơn 100m2 mà rẻ rẻ, đủ điều kiện pháp lý cất dc cái nhà nhỏ nhỏ.
Em đang định mua nhà, em gốc ở quê lên sài gòn đi học rồi làm dc vài năm và định mua miêng đất cất nhà. Ong bà bu ở quê nghèo chỉ đi làm thuê mướn nên không có điều kiện hỗ trợ gì nên em tích cóp 2, 3 năm tât cả tài sản chỉ khoảng 400 củ, giờ định mua miếng đất khoảng 200 củ, cất cái nhà nhỏ nhỏ 200 nữa ở vùng ven để "an cư " rồi mới tính lạc nghiệp. Em thì không rành về BĐS, mà lên mạng thì thấy tin rao nhiều như nấm sau mưa đủ loại dự án, đủ kiểu... Tiền ít mà lãnh vực này mênh mông quá sợ bị chăn dắt, nên em lên đây nhờ các bác tư vấn giúp em .Em biết ơn các bác lắm.
Em tìm được vài thông tin ở các khu như sau :
Khu Bắc HÓC MÔN
Tin rao :
Gía tham khảo 200tr/100m2 ( gần chùa Hoằng Pháp )
Đất thổ cư 100% giá 200 triệu gần chợ hóc môn,cách chùa hoằng Pháp. Diện tích: 5x20 sổ hồng riêng từng nền,xây dựng tự do. Hạ tầng hoàn chỉnh: đường trước đất 10m tiện kinh doanh mua bán,điện có sẵn,nước máy xây nhà ở ngay. Tiện ích: gần chợ hóc môn,trường học,UBND,cách coopmax nguyễn ảnh thủ 3km... công chứng sang tên ngay,bao phí sang tên chỉ thanh toán 200 triệu nhận nền ngay.

Khu Nam NHÀ BÈ
Tin rao :
GIÁ THAM KHẢO 189 TR/ 100m2
Chính chủ cần bán suất đất tái định cư Lập Phúc,Nhà Bè. Vị trí khu thổ cư Lập Phúc nằm dọc MT Lê Văn Lương, giáp ranh nhiều khu dự án nổi bật như khu biệt thự làng đại học, khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, khu căn hộ An Tiến, KĐT Phú Mỹ Hưng.
- Khu tái định cư Lập Phúc có tiện ích, giáo dục đầy đủ như khu trung tâm thương mại Vivo, Crecent Mall, siêu thị Lotte Mart,... Và nhiều trường đại học danh tiếng như: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Cảnh sát,...
- Cần bán lô: D7 - DT: 6x21(m), lộ giới 16m, phân lô đầy đủ.

Khu Đông Thủ Đức và khu Nhơn Trạch
Tin Rao :

Khu Tây Bình Chánh ( KHU NÀY NGHE NÓI NGẬP NHIỀU NÊN EM KO ĐỊNH MUA)

Update :
Em xin hỏi các bác thêm chút nữa : Nếu tầm 450-500 triệu thì có khả năng mua được căn nhà cấp 4 diện tích khoảng 40m2 có sổ riêng ở các khu ngoại thành ko các bác? Hóc môn, Củ chi , Bình chánh, Thủ Đức?

Em xin cảm ơn các bác !

 

[leadereal]

có đất thổ cư gần chùa hoàng pháp mà 200tr/100m2 có sổ riêng là e mua liền

 

[lanly]

400 thì khó quá. Bác làm ăn rùi thuê nhà ở gần chỗ đi làm hợp lí hơn

 

[Smee]

có đất thổ cư gần chùa hoàng pháp mà 200tr/100m2 có sổ riêng là e mua liền

Gía đất khu đó khoảng bao nhiêu tiền m2 vậy bác?

 

[Smee]

400 thì khó quá. Bác làm ăn rùi thuê nhà ở gần chỗ đi làm hợp lí hơn

mấy miếng đất 170 tr ở khu cát lái như quảng cáo là lừa gà thôi hở bác?

 

[HIRO]

Chào các cụ !
Em tham khảo trên mạng một số khu cách trung tâm 15-20km giá đất 100m2 dưới 200 triệu hoặc nhỏ hơn 100m2 mà rẻ rẻ, đủ điều kiện pháp lý cất dc cái nhà nhỏ nhỏ.
Em đang định mua nhà, em gốc ở quê lên sài gòn đi học rồi làm dc vài năm và định mua miêng đất cất nhà. Ong bà bu ở quê nghèo chỉ đi làm thuê mướn nên không có điều kiện hỗ trợ gì nên em tích cóp 2, 3 năm tât cả tài sản chỉ khoảng 400 củ, giờ định mua miếng đất khoảng 200 củ, cất cái nhà nhỏ nhỏ 200 nữa ở vùng ven để "an cư " rồi mới tính lạc nghiệp. Em thì không rành về BĐS, mà lên mạng thì thấy tin rao nhiều như nấm sau mưa đủ loại dự án, đủ kiểu... Tiền ít mà lãnh vực này mênh mông quá sợ bị chăn dắt, nên em lên đây nhờ các bác tư vấn giúp em .Em biết ơn các bác lắm.
Em tìm được vài thông tin ở các khu như sau :
Khu Bắc HÓC MÔN
Tin rao :
Gía tham khảo 200tr/100m2 ( gần chùa Hoằng Pháp )
Đất thổ cư 100% giá 200 triệu gần chợ hóc môn,cách chùa hoằng Pháp. Diện tích: 5x20 sổ hồng riêng từng nền,xây dựng tự do. Hạ tầng hoàn chỉnh: đường trước đất 10m tiện kinh doanh mua bán,điện có sẵn,nước máy xây nhà ở ngay. Tiện ích: gần chợ hóc môn,trường học,UBND,cách coopmax nguyễn ảnh thủ 3km... công chứng sang tên ngay,bao phí sang tên chỉ thanh toán 200 triệu nhận nền ngay.

Khu Nam NHÀ BÈ
Tin rao :
GIÁ THAM KHẢO 189 TR/ 100m2
Chính chủ cần bán suất đất tái định cư Lập Phúc,Nhà Bè. Vị trí khu thổ cư Lập Phúc nằm dọc MT Lê Văn Lương, giáp ranh nhiều khu dự án nổi bật như khu biệt thự làng đại học, khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, khu căn hộ An Tiến, KĐT Phú Mỹ Hưng.
- Khu tái định cư Lập Phúc có tiện ích, giáo dục đầy đủ như khu trung tâm thương mại Vivo, Crecent Mall, siêu thị Lotte Mart,... Và nhiều trường đại học danh tiếng như: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Cảnh sát,...
- Cần bán lô: D7 - DT: 6x21(m), lộ giới 16m, phân lô đầy đủ.

Khu Đông Thủ Đức và khu Nhơn Trạch
Tin Rao :

Khu Tây Bình Chánh ( KHU NÀY NGHE NÓI NGẬP NHIỀU NÊN EM KO ĐỊNH MUA)

1. Em xin hỏi các bác giá như rao ở các khu đó là có phù hợp chưa hay chỉ lừa gà ? Khi mua đất thì ngoài kiểm tra sổ đỏ pháp lý,kiểm tra quy hoạch cần chú ý đòi chủ đất giấy tờ nào quan trọng khi cần xin phép cất nhà nữa không ?
2. Em mua đất để ở chứ không đầu cơ thì mua bây giờ có ảnh hưởng gì nếu sắp tới BĐS biến động hay không ?
3. Em xin các bác cho ít lời khuyên trường hợp của em nên chọn khu nào để mua, vùng ven xa chút cũng được miễn giá phù hợp và đừng hoang vu quá ?
Em xin cảm ơn các bác !

Mấy cái bác tham khảo toàn là nhảm nhí, bác chủ muốn tìm hiểu BĐS thì nên đi thực tế chứ đừng ngồi đọc tin rao nhé.
Mấy cái giá đó nếu có thì toàn là giấy tay, sổ chung, đất nông nghiệp, đất dính quy hoạch....

 

[Kila]

Chào các cụ !
Em tham khảo trên mạng một số khu cách trung tâm 15-20km giá đất 100m2 dưới 200 triệu hoặc nhỏ hơn 100m2 mà rẻ rẻ, đủ điều kiện pháp lý cất dc cái nhà nhỏ nhỏ.
Em đang định mua nhà, em gốc ở quê lên sài gòn đi học rồi làm dc vài năm và định mua miêng đất cất nhà. Ong bà bu ở quê nghèo chỉ đi làm thuê mướn nên không có điều kiện hỗ trợ gì nên em tích cóp 2, 3 năm tât cả tài sản chỉ khoảng 400 củ, giờ định mua miếng đất khoảng 200 củ, cất cái nhà nhỏ nhỏ 200 nữa ở vùng ven để "an cư " rồi mới tính lạc nghiệp. Em thì không rành về BĐS, mà lên mạng thì thấy tin rao nhiều như nấm sau mưa đủ loại dự án, đủ kiểu... Tiền ít mà lãnh vực này mênh mông quá sợ bị chăn dắt, nên em lên đây nhờ các bác tư vấn giúp em .Em biết ơn các bác lắm.
Em tìm được vài thông tin ở các khu như sau :
Khu Bắc HÓC MÔN
Tin rao :
Gía tham khảo 200tr/100m2 ( gần chùa Hoằng Pháp )
Đất thổ cư 100% giá 200 triệu gần chợ hóc môn,cách chùa hoằng Pháp. Diện tích: 5x20 sổ hồng riêng từng nền,xây dựng tự do. Hạ tầng hoàn chỉnh: đường trước đất 10m tiện kinh doanh mua bán,điện có sẵn,nước máy xây nhà ở ngay. Tiện ích: gần chợ hóc môn,trường học,UBND,cách coopmax nguyễn ảnh thủ 3km... công chứng sang tên ngay,bao phí sang tên chỉ thanh toán 200 triệu nhận nền ngay.

Khu Nam NHÀ BÈ
Tin rao :
GIÁ THAM KHẢO 189 TR/ 100m2
Chính chủ cần bán suất đất tái định cư Lập Phúc,Nhà Bè. Vị trí khu thổ cư Lập Phúc nằm dọc MT Lê Văn Lương, giáp ranh nhiều khu dự án nổi bật như khu biệt thự làng đại học, khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, khu căn hộ An Tiến, KĐT Phú Mỹ Hưng.
- Khu tái định cư Lập Phúc có tiện ích, giáo dục đầy đủ như khu trung tâm thương mại Vivo, Crecent Mall, siêu thị Lotte Mart,... Và nhiều trường đại học danh tiếng như: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Cảnh sát,...
- Cần bán lô: D7 - DT: 6x21(m), lộ giới 16m, phân lô đầy đủ.

Khu Đông Thủ Đức và khu Nhơn Trạch
Tin Rao :

Khu Tây Bình Chánh ( KHU NÀY NGHE NÓI NGẬP NHIỀU NÊN EM KO ĐỊNH MUA)

1. Em xin hỏi các bác giá như rao ở các khu đó là có phù hợp chưa hay chỉ lừa gà ? Khi mua đất thì ngoài kiểm tra sổ đỏ pháp lý,kiểm tra quy hoạch cần chú ý đòi chủ đất giấy tờ nào quan trọng khi cần xin phép cất nhà nữa không ?
2. Em mua đất để ở chứ không đầu cơ thì mua bây giờ có ảnh hưởng gì nếu sắp tới BĐS biến động hay không ?
3. Em xin các bác cho ít lời khuyên trường hợp của em nên chọn khu nào để mua, vùng ven xa chút cũng được miễn giá phù hợp và đừng hoang vu quá ?
Em xin cảm ơn các bác !

Quảng cáo vậy thôi chứ phải call hỏi lại, đi xem tận mắt, coi giấy tờ và đặc biệt là hỏi tới lui nhiều sale, thì mới định giá đc nhe bác

 

[thuto1]

Chào các cụ !
Em tham khảo trên mạng một số khu cách trung tâm 15-20km giá đất 100m2 dưới 200 triệu hoặc nhỏ hơn 100m2 mà rẻ rẻ, đủ điều kiện pháp lý cất dc cái nhà nhỏ nhỏ.
Em đang định mua nhà, em gốc ở quê lên sài gòn đi học rồi làm dc vài năm và định mua miêng đất cất nhà. Ong bà bu ở quê nghèo chỉ đi làm thuê mướn nên không có điều kiện hỗ trợ gì nên em tích cóp 2, 3 năm tât cả tài sản chỉ khoảng 400 củ, giờ định mua miếng đất khoảng 200 củ, cất cái nhà nhỏ nhỏ 200 nữa ở vùng ven để "an cư " rồi mới tính lạc nghiệp. Em thì không rành về BĐS, mà lên mạng thì thấy tin rao nhiều như nấm sau mưa đủ loại dự án, đủ kiểu... Tiền ít mà lãnh vực này mênh mông quá sợ bị chăn dắt, nên em lên đây nhờ các bác tư vấn giúp em .Em biết ơn các bác lắm.
Em tìm được vài thông tin ở các khu như sau :
Khu Bắc HÓC MÔN
Tin rao :
Gía tham khảo 200tr/100m2 ( gần chùa Hoằng Pháp )
Đất thổ cư 100% giá 200 triệu gần chợ hóc môn,cách chùa hoằng Pháp. Diện tích: 5x20 sổ hồng riêng từng nền,xây dựng tự do. Hạ tầng hoàn chỉnh: đường trước đất 10m tiện kinh doanh mua bán,điện có sẵn,nước máy xây nhà ở ngay. Tiện ích: gần chợ hóc môn,trường học,UBND,cách coopmax nguyễn ảnh thủ 3km... công chứng sang tên ngay,bao phí sang tên chỉ thanh toán 200 triệu nhận nền ngay.

Khu Nam NHÀ BÈ
Tin rao :
GIÁ THAM KHẢO 189 TR/ 100m2
Chính chủ cần bán suất đất tái định cư Lập Phúc,Nhà Bè. Vị trí khu thổ cư Lập Phúc nằm dọc MT Lê Văn Lương, giáp ranh nhiều khu dự án nổi bật như khu biệt thự làng đại học, khu căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, khu căn hộ An Tiến, KĐT Phú Mỹ Hưng.
- Khu tái định cư Lập Phúc có tiện ích, giáo dục đầy đủ như khu trung tâm thương mại Vivo, Crecent Mall, siêu thị Lotte Mart,... Và nhiều trường đại học danh tiếng như: ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH RMIT, ĐH Cảnh sát,...
- Cần bán lô: D7 - DT: 6x21(m), lộ giới 16m, phân lô đầy đủ.

Khu Đông Thủ Đức và khu Nhơn Trạch
Tin Rao :

Khu Tây Bình Chánh ( KHU NÀY NGHE NÓI NGẬP NHIỀU NÊN EM KO ĐỊNH MUA)

1. Em xin hỏi các bác giá như rao ở các khu đó là có phù hợp chưa hay chỉ lừa gà ? Khi mua đất thì ngoài kiểm tra sổ đỏ pháp lý,kiểm tra quy hoạch cần chú ý đòi chủ đất giấy tờ nào quan trọng khi cần xin phép cất nhà nữa không ?
2. Em mua đất để ở chứ không đầu cơ thì mua bây giờ có ảnh hưởng gì nếu sắp tới BĐS biến động hay không ?
3. Em xin các bác cho ít lời khuyên trường hợp của em nên chọn khu nào để mua, vùng ven xa chút cũng được miễn giá phù hợp và đừng hoang vu quá ?
Em xin cảm ơn các bác !

Đọc tin bác toi nhớ lai thời trước của mình, cái cảnh tưởng tượng trong đầu về miếng đất mo ta và thực tế nó cứ như ... thiên đường và địa ngục ấy ha ha. Pháp lý rõ ràng mà xa xa xa xa xa xa xa xa nhất ở TPHCM mà ko hoang vu như bác đất thổ cư cũng tầm 8-10tr/m2 rồi nhưng ko có diện tích nhỏ đâu, toàn cỡ hơn trăm m trở len ko à! Noi thế để bác xác định laii mục tiêu tìm kiếm nhé. Với tài chính đó có lẽ bác nén nghĩ tới Long An, đoạn giáp Bình Chánh đó, xa thoi nhưng ko hoang vu đâu bác

 

[Người Cùng Khổ]

Với tầm tài chính đó thì khó rồi bác ơi, e có 3 phương án cho bác thế này
1. Mua miếng đất ở Bình Chánh phần rìa rìa giáp Long An ( đợt e có xuống nhà bạn chơi Bình Chánh có khu gì mà Five Star gì gì đó cũng gần đường lộ, e hỏi thì giá cũng mềm trong khoảng tài chính của bác thì hợp.
2. Ngân hàng hỗ trợ nếu lương của bác ổn, có nợ mới có dư, như thế bác mới gồng mà cày trả nợ. Thế thì bác nhiều lựa chọn hơn.
3. Ở trọ ráng cày cuốc thêm hoặc tính tới mua chung cư

 

[TT_C]

Tiền này bác chỉ mua dc ở rìa Bình Chánh, dự án Five Star Eco city thoai.
Chứ mua mấy chỗ bác nói mình nghĩ là k có giá đó roài