Tư vấn thiết kế xây dựng nhà nhỏ

[tuanthaolove05]

Chào các bác,Em sinh năm 74,Hiện tại gia đình có 1 trai 1 gái.
Đất của em ở xã Tân Xuân Hóc Môn, rộng 10.76m dài 33 m.Hướng trục dọc theo chiều 33 là tây bắc.
Em định xây chỉ 2 tầng vào đầu năm sau, Không xây lớn 3-4 tầng vì sau này 5-10 nữa 2 đứa nhỏ đi du học còn mỗi 2 cái xác già nên ko xây lớn hehe.(ko có tiền thì nói cho rồi).Ông anh em ở Nha trang xây 1 trệt 2 tấm 4-5 phòng ngủ gì đó giờ 2 đứa con đi xà gềnh học , nhìn cái nhà trống hoắc.......
-Tầng dưới là để 1 phòng cho nhân viên làm việc, Phòng khách có thể bóp ngang nhỏ lại 0.5m nhưng kéo dài hơn
-Tầng trên được lợp mái ngói dàn thép mạ kẽm
-Sẵn tiện các bác tư vấn dùm em tổng quan của khu sân vườn luôn.Bố trí cây, 1 hồ nuôi KOI 10-15m2 còn xe hơi thì em để ngoài trời che bằng mái lấy sáng thôi nên ko tính vào
Cổng vào đã có sẵn nằm bên trái lô đất nếu đừng từ ngoài đường nhìn vào
Nhu cầu tư vấn của em là:
-Tổng chi phí chìa khoá trao tay để em vào ở được ?Thiết kế nội thất thì em chưa làm ngay
-Em thấy nhà đối diện xây nhà 1 trệt lầu không có đóng cọc móng, nhà cấp 4 mái tôn, ko biết em có phải đóng cọc móng ko.
-Nhu cầu của em thì như bố trí bên dưới,Nhưng ý em muốn là 7 x(13-14) thay vì 8 x12 em muốn để 2 bên hông khoảng 3-4 m cho rộng rãi.bác nào vẽ lại hộ em theo 7x 13-14 dc hem ạ

Xin chân thành cám ơn !

Nếu thiết kế của căn trên theo hơi hướng( ý em nói là sự thanh mảnh của căn dưới này thì quá ok)

Phối cảnh của bố trí 8x12 đây ạ

Chúc các bác sức khoẻ ạ

 

[baquyen]

wa, bác đại gia gà giầu quá, mai mốt cho em đi buôn sắt thép, xăng dầu với nhé, hihi (đùa bác tí)

 

[ktVIP]

Chào các bác,Em sinh năm 74,Hiện tại gia đình có 1 trai 1 gái.
Đất của em ở xã Tân Xuân Hóc Môn, rộng 10.76m dài 33 m.Hướng trục dọc theo chiều 33 là tây bắc.
Em định xây chỉ 2 tầng vào đầu năm sau

Nhà bác chuẩn bị khoảng 900 triệu là vào ở 2 tầng, mái tôn; lợp ngói cho mát thì chi phí là 980 triệu. Hàng rào, sân vườn thì khoảng 150-250 triệu.

 

[tuanthaolove05]

Hàng rào thì em xây cao 2m lâu rồi, hết 90 chai thì phải, 100 triệu chi phần còn lại em nghĩ ko đủ.
980 triệu? Cho lợp ngói....có bác nào bên thi công vào cần phơm em phát, hoặc in box kín cho em phát ạ.
@baquyen:em tích góp từng xu mà chưa có nhà đây, chọc quê nha hehe

 

[baquyen]

Người ta tư vấn bác <1 tỏi thì bác chuẩn bị 2 tỏi là ok rồi

 

[tuanthaolove05]

Người ta tư vấn bác <1 tỏi thì bác chuẩn bị 2 tỏi là ok rồi

Ngược lại mới có 5 xị thôi nên mới hỏi kỹ, chớ có vài ba tỷ thì ngồi chỉ trỏ òi hè hè

 

[zerosg]

nhà trệt không móng không sao.chứ nhà lầu mà không móng,mai mốt nó lún 1 cái,sàn cũng nút,dầm cũng nứt,mái cũng nứt

 

[tuanthaolove05]

À xin lỗi em nhầm, ý hỏi là đóng cọc móng ko ấy.Móng thì phải có rồi hehe

 

[zerosg]

cái này phải có địa chất khu vực đó,sau đó từ mặt bàng kiến trúc,kỹ sư mới chạy phần mềm ra lực nén chân cột là bao nhiêu tấn,từ đó mới tính ra móng,tùy theo thiết kế móng băng hay móng cọc,hỏi chung chung thì em thua,em thiết kế phải có mặt bàng kiến trúc,em mới thiết kế được

 

[ngoinhaxanh]

Tự nhiên nhớ phim tàu đêm đêm có thằng cha cầm cái đèn vừa đi vừa nói "Mùa khô đến rồi, cẩn thận củi lữa"