Thảo Luật Chung Tư vấn về đầu tư vào bất động sản?

[cambridge]

Minh đi làm đã được 10 năm mà cho đến giờ vẫn chưa mua được một căn nhà để có chỗ gọi là "an cư lập nghiệp". Cách đây vài hôm, có anh bạn làm bên bất động sản cũng giới thiệu cho một căn hộ chung cư bên đại lộ Đông Tây. Nhà rất đẹp và hợp ý mình nữa nhưng tiền đề mua thì tới hơn 2 tỷ rưỡi. Đợt này cũng quyết tâm là sẽ tiết kiệm tiền lương, hạn chế chi tiêu để mua cho bằng được căn hộ này. Tính sơ sơ, với mức lương hiện tại thì mình cũng phải mất tới 6 năm mới đủ để mua. Mình có anh bạn làm về tài chính nói rằng với khoảng thời gian lâu như vậy sợ lạm phát rồi, giá cả tăng thì giá căn hộ trên không còn rẻ như bây giờ nữa. Mình thì lại không rành gì về tài chính cả nên sợ lànếu chỉ tiết kiệm một cách ngây thơ như bây giờ mỗi tháng để dành một chút thì chắc 6 năm sau cũng chưa mua được nhà. Gửi tiết kiệm ngân hàng thì tình hình bây giờ mình cũng không an tâm. Ba mẹ nào có kinh nghiệm tiết kiệm một khoảng tiền lớn để mua nhà như vậy rồi thì giúp mình với, mình thật sự rất muốn là sẽ mua được căn hộ đó.

 

[*Tập Lái*]

Hiện tài chính bác có bao nhiêu rồi, và bác muốn mua căn diện tích bao nhiêu, khu vực nào

 

[vinh99vn]

Mới mua nhà nên mua 1 cái vừa tầm tài chính Bác chủ ah: đủ nhu cầu ở và trả nợ, sau này co thêm $$$ bác chủ đổi nhà sau chứ mới mua và "bụp" 1 cái lớn quá Bác chủ rất mệt đó.
Kinh nghiệm là Bác chủ mua 1 căn nhà trả góp, tiền trã góp nên khoảng 40%-50% lương hàng tháng của Bác chủ và nên chuẩn bị 1 khoảng dự phòng 6 tháng lương (trừ trường hợp mất việc, đau ốm,...) Nói chung giờ e thấy Bác chủ muốn mua nhà để ở thì kiếm mấy căn trả trước 30%-50% còn lại trả góp ko lãi suất trong 2-3 năm thì có lý, kể như thuê - mua để ở ( thay vì đi thuê nhà, tiền thuê mất hết). Còn với lãi suất bây giờ mà vay 1 cục 10-15 năm rồi trả góp thì chỉ có chết tới bị thương.

 

[talentvo]

Bác chủ tham khảo bên em nhé
Trả trc 50%,nhận nhà ở ngay đấy ạh,còn lại tt trong vògn 1 năm sau với 0% lãi suất
Bác cho e cái meo nhé

 

[Sóc Chuột]

Minh đi làm đã được 10 năm mà cho đến giờ vẫn chưa mua được một căn nhà để có chỗ gọi là "an cư lập nghiệp". Cách đây vài hôm, có anh bạn làm bên bất động sản cũng giới thiệu cho một căn hộ chung cư bên đại lộ Đông Tây. Nhà rất đẹp và hợp ý mình nữa nhưng tiền đề mua thì tới hơn 2 tỷ rưỡi. Đợt này cũng quyết tâm là sẽ tiết kiệm tiền lương, hạn chế chi tiêu để mua cho bằng được căn hộ này. Tính sơ sơ, với mức lương hiện tại thì mình cũng phải mất tới 6 năm mới đủ để mua. Mình có anh bạn làm về tài chính nói rằng với khoảng thời gian lâu như vậy sợ lạm phát rồi, giá cả tăng thì giá căn hộ trên không còn rẻ như bây giờ nữa. Mình thì lại không rành gì về tài chính cả nên sợ lànếu chỉ tiết kiệm một cách ngây thơ như bây giờ mỗi tháng để dành một chút thì chắc 6 năm sau cũng chưa mua được nhà. Gửi tiết kiệm ngân hàng thì tình hình bây giờ mình cũng không an tâm. Ba mẹ nào có kinh nghiệm tiết kiệm một khoảng tiền lớn để mua nhà như vậy rồi thì giúp mình với, mình thật sự rất muốn là sẽ mua được căn hộ đó.

6 năm đủ mua nhà, ngưỡng mộ bác chủ quá, em phải mất 60 năm đới

 

[*Tập Lái*]

Mới mua nhà nên mua 1 cái vừa tầm tài chính Bác chủ ah: đủ nhu cầu ở và trả nợ, sau này co thêm $$$ bác chủ đổi nhà sau chứ mới mua và "bụp" 1 cái lớn quá Bác chủ rất mệt đó.
Kinh nghiệm là Bác chủ mua 1 căn nhà trả góp, tiền trã góp nên khoảng 40%-50% lương hàng tháng của Bác chủ và nên chuẩn bị 1 khoảng dự phòng 6 tháng lương (trừ trường hợp mất việc, đau ốm,...) Nói chung giờ e thấy Bác chủ muốn mua nhà để ở thì kiếm mấy căn trả trước 30%-50% còn lại trả góp ko lãi suất trong 2-3 năm thì có lý, kể như thuê - mua để ở ( thay vì đi thuê nhà, tiền thuê mất hết). Còn với lãi suất bây giờ mà<span style=""color: #ff0000;""> vay 1 cục 10-15 năm rồi trả góp</span> thì chỉ có chết tới bị thương.

Bên em thì ngược lại, cũng với thời gian trên, nhưng ko giải ngân 1 cục mà giải ngân theo tiến độ thanh toán

Tính ra mua căn hộ bên em, vay 50% giá trị căn hộ thì bình quân mỗi tháng trả khoảng 4-5 triệu thôi

 

[may_cay]

Minh đi làm đã được 10 năm mà cho đến giờ vẫn chưa mua được một căn nhà để có chỗ gọi là "an cư lập nghiệp". Cách đây vài hôm, có anh bạn làm bên bất động sản cũng giới thiệu cho một căn hộ chung cư bên đại lộ Đông Tây. Nhà rất đẹp và hợp ý mình nữa nhưng tiền đề mua thì tới hơn 2 tỷ rưỡi. Đợt này cũng quyết tâm là sẽ tiết kiệm tiền lương, hạn chế chi tiêu để mua cho bằng được căn hộ này. Tính sơ sơ, với mức lương hiện tại thì mình cũng phải mất tới 6 năm mới đủ để mua. Mình có anh bạn làm về tài chính nói rằng với khoảng thời gian lâu như vậy sợ lạm phát rồi, giá cả tăng thì giá căn hộ trên không còn rẻ như bây giờ nữa. Mình thì lại không rành gì về tài chính cả nên sợ lànếu chỉ tiết kiệm một cách ngây thơ như bây giờ mỗi tháng để dành một chút thì chắc 6 năm sau cũng chưa mua được nhà. Gửi tiết kiệm ngân hàng thì tình hình bây giờ mình cũng không an tâm. Ba mẹ nào có kinh nghiệm tiết kiệm một khoảng tiền lớn để mua nhà như vậy rồi thì giúp mình với, mình thật sự rất muốn là sẽ mua được căn hộ đó.

Bữa nay lãi suất Ngân Hàng cũng thấp, cho vay thời gian cũng 15-20 năm, làm một căn, vay 1 ít, mỗi tháng trả vài chai, trả hết thì khỏi phải suy nghĩ, nó của mình rồi. hợp lý thì quất đi bác.

 

[nvquangcm]

Cái này là nhu cầu mua để an cư lạc nghiệp chứ đầu tư BDS gì. Nhu cầu thật thì quất liền thôi bác chủ, tìm căn nào đã giao đến tận nơi xem thế nào hãy xuống tiền, bank bây giờ đang tìm người như bác lắm đó...

 

[*Tập Lái*]

Cái này là nhu cầu mua để an cư lạc nghiệp chứ đầu tư BDS gì. Nhu cầu thật thì quất liền thôi bác chủ, tìm căn nào đã giao đến tận nơi xem thế nào hãy xuống tiền, bank bây giờ đang tìm người như bác lắm đó...

Riêng gì bank, em cũng đang tìm nè

 

[anhtuan_vo89]

Minh đi làm đã được 10 năm mà cho đến giờ vẫn chưa mua được một căn nhà để có chỗ gọi là "an cư lập nghiệp". Cách đây vài hôm, có anh bạn làm bên bất động sản cũng giới thiệu cho một căn hộ chung cư bên đại lộ Đông Tây. Nhà rất đẹp và hợp ý mình nữa nhưng tiền đề mua thì tới hơn 2 tỷ rưỡi. Đợt này cũng quyết tâm là sẽ tiết kiệm tiền lương, hạn chế chi tiêu để mua cho bằng được căn hộ này. Tính sơ sơ, với mức lương hiện tại thì mình cũng phải mất tới 6 năm mới đủ để mua. Mình có anh bạn làm về tài chính nói rằng với khoảng thời gian lâu như vậy sợ lạm phát rồi, giá cả tăng thì giá căn hộ trên không còn rẻ như bây giờ nữa. Mình thì lại không rành gì về tài chính cả nên sợ lànếu chỉ tiết kiệm một cách ngây thơ như bây giờ mỗi tháng để dành một chút thì chắc 6 năm sau cũng chưa mua được nhà. Gửi tiết kiệm ngân hàng thì tình hình bây giờ mình cũng không an tâm. Ba mẹ nào có kinh nghiệm tiết kiệm một khoảng tiền lớn để mua nhà như vậy rồi thì giúp mình với, mình thật sự rất muốn là sẽ mua được căn hộ đó.

Mình nghĩ thế này:
- Hiện tại, bạn đang muốn tìm cho bản thân 1 nơi an cư để lập nghiệp thì bạn nên chọn sản phẩm nào phù hợp với túi tiền của bản thân chứ đừng nghĩ rằng sẽ tìm 1 nơi tốt và theo mong muốn của bạn.
- Trước tiên, bạn tìm 1 nơi an cư tạm thời để tự túc về vấn đề nhà ở, yên ổn gia đình...sau đó bạn tiếp tục dành dụm. Nếu công việc thuận lợi, sau này bạn sẽ bán cái cũ để bù mua cái mới phù hợp với mong muốn của bạn hơn.
- Nếu bạn gửi ngân hàng, càng về sau đồng tiền sẽ mất giá và kết quả là bạn vẫn chưa có nơi an cư.
- Nếu bạn mua cái nhỏ, dành dụm để mua cái lớn thì sau 1 thời gian, cái nhỏ cũng lên giá, bạn bán cái nhỏ sẽ còn ngon hơn là bạn gửi tiền ngân hàng
Bản thân mình cho rằng bạn nên mua sản phẩm đất nền sẽ có giá trị lâu dài và sẽ không bị mất giá. Nếu bạn mua căn hộ, 5-10 năm sau chắc chắn sẽ ko tăng giá trị sử dụng hơn đâu
Theo mình thấy, nếu bạn có tài chính khoảng 500-700tr thì bạn nên mua tại Nhà bè. Khu vực này hiện tại đang trên đà phát triển rất nhanh, dân cư đông. Sau 3-5 năm sẽ thành khu trung tâm hành chính trọng điểm phía Nam của TpHCM.

Nếu mua đất ở trung tâm Nhà Bè, bạn vừa đầu tư lại vừa tìm được chốn an cư lý tưởng

Nếu bạn có nhu cầu thật, bạn có thể liên hệ với mình để được tư vấn thêm. Hiện tại, công ty đang có chính sách hỗ trợ vay vốn 5-10 năm không cần thế chấp, lãi suất 15%/năm. Đất nền khu dân cư tại trung tâm thị trấn Nhà Bè, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 4km

LH: 0949.96.86.56