Thảo Luật Chung Tư vấn về tranh chấp mua nhà bị phong toả

[dangdz]

Mình có bạn gặp trường hợp này.
Ô A bán nhà cho ô B, vì trong giới làm ăn nên B mới trả A đ 1 ít khi ra công chứng, từ đó B ko trả thêm đồng nao. Nhưng tên sô đã đc sang bên B. A mới lên quận ngăn ngăn chặn B sang nhượng tiep.
Khi ra toà, toà sơ thẩm tuyên A thắng.
Nhưng B khiếu nại len phúc thẩm.
Trong TG chờ phúc thẩm, thì B phù phép bán cho ô C (ra pcc tư nhân), khi ô C lên quận đăng bộ mới tá hỏa, nhà đang phong toả. Do đó toà phúc thẩm trả trả hồ sơ cho sơ sơ thẩm xử lại.
Theo các pác số phận ô C ntn nhi?

 

[pheo@]

Đó là lý do tại sao tui nua phải yêu cầu đến phòng cc nhà nước để đề phòng trường hợp bên bán có rắc rối gì đó rồi xi nhan trước với phòng cc tư...
Thời buổi lày éo có tin ai được hết. Tốt nhất là nên đề phòng !!!

 

[dangdz]

Vậy là ô C thua toàn tập nhờ vao lòng thương hại ô B thôi phải ko pac Pheo

 

[wata]

C mất tiền chắc luôn

 

[nguyet]

phòng công chứng tư hay công đều có quyền hạn như nhau cả ! đều vào check được sổ hồng có bị phong toả hay ko với phòng tài nguyên môi trường ! ai sai thì đi tù ! đã có trường hợp công chứng viên nhảy lầu ở Hà Nội !

Phòng tài nguyên môi trường chỉ phong toả ko cho sang tên khi có văn bản của : công an, toà án, viện kiểm sát . Còn cá nhân đưa đơn yêu cầu phong toả thì ko có giá trị ! chỉ trì hoãn 3 tháng là tối đa!

Trường hợp này khả năng bên B đã bán cho bên C trước khi bên A lo được toà ra lênh phong toả ko cho đăng bộ ! sau khi C mua xong đi đăng bộ thì A mới chạy được công văn toà án yêu cầu phòng tài nguyên moi trường áp dung biên phap khẩn cấp tạm thời !

 

[nguyet]

Vì thế C muốn lấy lại tiền của B thì C kiện B ra toà ! còn trước mắt B thua kiện A thì B trả lại nhà cho A ! nhưng ở xứ ta hết sơ thẩm , phúc thẩm, giám đốc thẩm trả hồ sơ lại cho sơ thẩm xử lai,,,, có vụ hơn chục năm chưa xong ! ai có tiền mạnh thì lo xử luôn tại giám đôc thẩm!

 

[wata]

Nói chung tiền đã bay thì khoai lắm mới nhận lại đc

 

[dangdz]

Cảm on Nguyet nhé, nhà đang phong toả của toà án vì đang chờ phúc thẩm. Mà B đã cố tình lừa thì làm sao trả de dang đc, chi co cách là thưa tiếp thôi.
Mà zụ nay A sẽ ko bị ảnh hưởng boi C phai ko? Vi C chỉ co the kiện B, và nha đc tra lại cho A. Vay dung ko nhi? Zu Zuy cung đã 5nam roi

 

[Ba Văn]

- B bán trước khi có lệnh phong toả. B trả tiền cho C. Nhưng C sẽ mệt mỏi vì tính chí phèo của B (nếu có).

- B bán sau khi có lệnh phong toả. C nộp đơn tố cáo lên thẳng PC46 về việc B lừa đảo. Khi này C sẽ nhận lại được tiền nhưng mệt mỏi cũng ko kém.

- A ko lan quyên C. Miễn trừ

 

[pheo@]

Vấn đề đáng nói là những vụ bán... lừa đảo này có sự tiếp tay của phòng cc tư... vì người mua họ tin tưởng vào phòng cc nên mới bị mắc lừa...
Thế mà hầu như tụi cc tư này đều vô can.
Phải kiện cho tụi này hết đường làm ăn bất chính mới trị được gốc rể !!!