Thảo Luật Chung Vạn Phúc riverside

[bennguyen67]

Hi các bác
Mình đang quan tâm & tìm thấy có cái post khu Vạn Phúc RS - Hiệp Bình Phước, nhưng comment không được...các bác khu Thủ Đức cho mình hỏi khu HBP nghe nói bị ngập, không biết khu này ảnh hưởng thế nào, các bác VP giúp mình thông tin với.

Ngoài ra, thấy nguyên khu lớn mà chỉ đang bán lác đác một góc nhỏ, không biết kế hoạch VP 2-3 thế nào ? Chủ ĐT đang yếu nên chưa ra hàng được hay sao ? Bên này pháp lý thế nào ?

Tks các bác

 

[hunghtl]

- Hiệp Bình Chánh bị ngập lúc triều cường nhưng cốt nền dự án cao 2m đảm bảo trong dự án k ngập, ql13 sau này nâng cấp sẽ giải quyết được vấn đề ngập và kẹt xe
- Hiện tại triển khai và phân phối gần hết gd1 30ha, chuẩn bị bán gd2 Him Lam Đông Nam 30ha luôn. Toàn khu chia 7 phân khu trong đó chỉ còn khu HUD là chưa phải của Đại Phúc
- CĐT k hề yếu, chỉ thiếu chuyên nghiệp chút
- gd1 pháp lý rõ ràng, đã tách sổ từng nền, hạ tầng xong, nhà đang xây
- khu này giá tăng vù vù, thời điểm cuối 2014 khi chưa làm hạ tầng các anh đầu tư mua được đất với ía 15tr/m2, 2015 bán lời gấp đôi. Giữa 2015 khi hạ tầng xong cđt bán với giá khoảng 17-20 tr/m2 đường 13m. Giờ thì bán nhà giá cao ngút ngàn dồi

 

[dungdangdungde]

Hi các bác
Mình đang quan tâm & tìm thấy có cái post khu Vạn Phúc RS - Hiệp Bình Phước, nhưng comment không được...các bác khu Thủ Đức cho mình hỏi khu HBP nghe nói bị ngập, không biết khu này ảnh hưởng thế nào, các bác VP giúp mình thông tin với.

Ngoài ra, thấy nguyên khu lớn mà chỉ đang bán lác đác một góc nhỏ, không biết kế hoạch VP 2-3 thế nào ? Chủ ĐT đang yếu nên chưa ra hàng được hay sao ? Bên này pháp lý thế nào ?

Tks các bác

Bác mua khu này với tầm tiền 6 - 7 tỷ thì chọn khu VP1 đã có nhà đang ở, chứ mua nhà xây sẵn sau này thì giá phải chục tỷ trở lên vì ĐP phân lô lại toàn diện tích lớn từ 20 x 7 (m2) trở lên, nếu tiền khiêm tốn hơn thì bác mua lại của mấy người mua trước vào khoảng 3 tỷ/nền rồi xây sau ( Chú ý thời hạn phải đưa nhà vào sử dụng để cân đối tài chính ).
Trong dự án tôn nền cao hơn xung quanh nhiều nên hiện giờ chưa ngập chứ ngoài QL 13 thì khá nặng ạ, cảnh mưa bùn nắng bụi rồi kẹt xe là chuyện thường ngày ở đây, chỉ mong TP có tiền để mở rộng lên 60m thì mới hy vọng cải thiện tình hình bi đát này.
http://laodong.com.vn/dieu-tra-theo-thu-ban-doc/khon-kho-noi-cua-ngo-sai-gon-530146.bld
http://www.nguoiduatin.vn/mua-trai-mua-nhieu-gio-lien-tuc-tphcm-ngap-trong-bien-nuoc-a320595.html