Vì sao nên “cất giữ” tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng?

[MyTruong88]

[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

​

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}Vì sao nên “cất giữ” tiền vào bất động sản nghỉ dưỡng?{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Xu hướng đầu tư vào ngôi nhà thứ hai của người Việt tại các đô thị lớn ven biển, có ngành du lịch phát triển mạnh như thành phố Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc… ngày càng sôi động và hút mạnh dòng tiền lớn. Yếu tố quan trọng khiến cho mảng thị trường này trở nên có sức hút trong thời gian qua là mức sinh lời cam kết từ 8-12%/năm mà các chủ đầu tư đưa ra, kèm theo đó là kỳ vọng giá bất động sản sẽ tăng trong tương lai.

Nắm bắt xu hướng thị trường, thời gian qua, các chủ đầu tư bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đã đẩy mạnh phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển với sản phẩm đa dạng, gồm biệt thự, căn hộ khách sạn (condotel),… Giá BĐS được xác định phù hợp với tầm tài chính của nhiều khách hàng trung lưu và người giàu, đơn cử, căn hộ condotel ở Nha Trang có giá từ 2-3 tỉ đồng, biệt thự giao dịch từ 10 tỉ đồng trở lên. Kèm theo đó là chủ đầu tư đưa ra cam kết sinh lời từ 8-12%/năm trong 5-10 năm, chia sẻ lợi nhuận với tỷ lệ 85 -15, quyền lợi nghỉ dưỡng hàng năm…

Hiện, thành phố Nha Trang đang là một trong các điểm đến đầu tư yêu thích và hút mạnh dòng tiền của giới nhà giàu từ Hà Nội, TPHCM và Việt kiều ở nước ngoài.

Theo một báo cáo nghiên cứu, năm 2016 thành phố Nha Trang dẫn đầu thị trường về phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với nguồn cung đạt 11.794 căn condotel, đứng thứ hai là Đà Nẵng với 7.552 căn và thứ 3 là Phú Quốc với 1.201 căn… Các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn 4-5 sao cũng được đầu tư ở quy mô lớn, được vận hành và quản lý bởi các thương hiệu quốc tế như Intercontinetial, Ascott,Mövenpick, Novotel…

Savills Việt Nam đánh giá, lượng du khách đến tỉnh Khánh Hoà trong giai đoạn 2011 – 2015 tăng liên tục với tốc độ trung bình 18% mỗi năm. Trong đó, năm 2015, tổng lượng khách du lịch đạt hơn 4,1 triệu lượt khách, thì đến năm 2016 con số ước đạt khoảng 4,5 triệu lượt khách. Ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tiếp theo, dự báo đạt 7,2 triệu khách vào năm 2020.
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

​

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}BĐS nghỉ dưỡng: Sinh lời theo thời gian

Sở hữu những bãi biển đẹp, khí hậu ôn hoà quanh năm và hạ tầng du lịch phát triển nhanh, Khánh Hòa là điểm đến hấp dẫn giới đầu tư có tiền bạc dồi dào muốn sở hữu các BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Đáng chú ý, sân bay Cam Ranh đang được đầu tư mở rộng, được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy du lịch Nha Trang bứt phá trong thời gian tới. Năm 2017-2018, thị trường BĐS nghỉ dưỡng Nha Trang được dự báo sẽ sôi động hơn với nhiều dự án quy mô lớn của các chủ đầu tư uy tín.

Một số chủ đầu tư lớn đã mạnh tay phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Nha Trang như: MövenpickCam Ranh Resort, Ariyana, AB- Central Square,…

Nổi bật hơn cả là dự án Mövenpick Cam Ranh Resort (Bãi Dài Cam Ranh) với quần thể nghỉ dưỡng hơn 24ha, tổng mức đầu tư hơn 3500 tỉ đồng, vận hành quản lý bở tập đoàn Movenpick Hotels & Resort danh tiếng thế giới. Lợi thế nhất của dự án Mövenpick Cam Ranh Resort là toàn bộ biệt thự nằm trải dài bên 800m bờ biển riêng biệt, hướng biển và nhìn thấy biển, với thiết kế một tầng (có từ 1 đến 3 phòng ngủ) chuẩn 5 sao quốc tế, sở hữu bể bơi riêng biệt, không gian sân vườn, hoa cỏ... Hơn 100 biệt thự được thiết kế theo phong cách hiện đại pha trộn hài hòa với kiến trúc truyền thống Champa.
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

​

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}[xtable]
{tbody}
{tr}
{td}

{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]

 

[haianhbmv1]

Yếu tố quan trọng khiến cho mảng thị trường này trở nên có sức hút trong thời gian qua là mức sinh lời cam kết từ 8-12%/năm

 

[hung.nguyen.marine]

Chết như xung, như rạ kia mấy sếp ơi, đừng lừa dối nhau nữa

https://www.facebook.com/video.php?v=1258352275010571