Xây nhà cấp 4 trên diện tích 10 x 20, Q. Thủ Đức

[Madeleine]

Kính chào các Anh, Chị, Em trong Box Kiến Trúc,

Mình dự định mua miếng đất huớng Nam, 10x 20, Q. Thủ Đức. Do thích rộng mà tiền thì hẻo quá nên chỉ dám xây nhà cấp 4 : 3 phòng ngủ có WC, phòng khách, WC, phòng thờ có thể chung với phòng khách, bếp, sân truớc có thể để xe. Kinh phí dự trù khoảng 600tr.

Rất mong đuợc sự tư vấn của các Anh Chị Em về thiết kế cũng như vật liệu xây dựng để phù hợp với túi tiền.
Chân thành cám ơn,

 

[ngoinhaxanh]

làm dc

 

[Madeleine]

@ ngoinhaxanh : Bác giúp thêm ít ý kiến nên thiết kế và vật liệu như thế nào cho mình sáng tỏ tí ! Mổi câu "làm đuợc" của Bác, mình vừa mừng mà lại vừa lo.
Thanks Bác !

 

[teana]

lúc đầu đọc ko kỹ tưởng bác xây nhà 10x20 chứ
bây giờ bác định xây bao nhiêu m2,năm ngoái em cũng xây 1 cái 8x38 hết 720,mà làm khác bác,1 phòng ngủ,2 wc do làm chủ yếu để kinh doanh

 

[tomove3d]

lam goi gon trong 100m2, don gia 5tr/m2 tu tho den hoan thien, mong don, cot gach, kieng bt. con 100tr lam hang rao, cong, mai tole gia ngoi, san vuon. em nghi kinh phi vay la du lam
( khach, bep an 4x5= 20m2, 3 p.ngu 4x4= 16m2 total 88m2 con lai 12m2 lam 3 p.VS la du )

 

[phanleco]

Nha tret, mai tole, budget nhieu do ok! Tui moi lam hoi dau 2012 cai tuong tu, gia < 600 treo (vi chi co 2 WC). Tui chua 2m san truoc, 1m san sau (co tuong rao). Co P. Khach, Bep + An, Garare, 4 P. Ngu. Dat Thu Duc thi mong don ok roi (tui dat Q7, phai gia co cu tram, do BT nen tret). Nho lot tam tui khi trang bac (cach nhiet, cach am).
Sorry vi khong dau

 

[Madeleine]

Cám ơn Bác phanleco,
Căn nhà vừa rồi Bác làm cho khách hay nhà Bác vậy. Nếu đuợc Bác gửi giúp bản vẽ thiết kế vào mail mình tham khảo nhé ! Đã PM địa chỉ mail cho Bác.
Câu cuối Bác viết là "Nhớ lót tấm túi khí tráng bạc (cách nhiệt, cách âm). Ý Bác nói là làm tôn cách nhiệt, cách âm phải không ạ !

Các Bác cao thủ thấy không đáng để múa phím nhà cấp 4 nên chẳng Bác nào có ý kiến cả.

 

[phanleco]

Câu cuối Bác viết là "Nhớ lót tấm túi khí tráng bạc (cách nhiệt, cách âm). Ý Bác nói là làm tôn cách nhiệt, cách âm phải không ạ !

Không, tui dùng tole lạnh bình thường rồi dùng thêm tấm túi khí tráng bạc của Phương Nam / Cát Tường (có thể lót trên hoặc dưới xà gồ) để cách nhiệt (quảng cáo có cách âm nhưng tui thấy có ít thôi). Dùng tole có dán sẵn PU cách âm, cách nhiệt thì giá cao hơn. Nếu pak tính vòng đời lâu thì dùng tole này ok, còn ngắn thì dùng tấm túi khí tráng bạc cho nó lành.
Hiện tui đang thi công cải tạo nhà cũ thành phòng trọ kiếm học phí cho F1 thời thổ tả, đã lợp tole và tấm túi khí, chưa đóng trần nên có thể quan sát thực tế. Pak thích thì tui pm địa chỉ, cũng ở Q.7.

 

[phanleco]

So rì, có hình minh họa tấm túi khí tráng bạc mà quên

 

[phanleco]

del