Nhờ các bác giúp em trường hợp này với. Em có miếng đất ở khu nhà ở Tái định cư, đang tính xây nhà 1 trệt 2 lầu mà giờ vướng cái thủ tục:
-Khu này lúc trước y/c xây 3,5 tấm, nhưng giờ nghe đâu bỏ rồi( cái này em hỏi hàng xóm). Em có liên hệ với Ban QL dự án khu này thì khi xây nhà em ko cần phải xin GPXD, ko bắt buộc xây 3,5 tấm, muốn xây bao nhiu thì tùy. Chỉ cần chừa đúng lộ giới đem bản vẽ lên cho họ đóng dấu sau đó nộp ra Phường và xây dựng bình thường.
Nhưng ngặt cái mẹ em vẫn muốn xin GPXD cho phù hợp thủ tục, để khi hoàn công dễ dàng hơn. Nhưng khi hỏi bên Quận thì họ bảo khu này có quy hoạch 1/500 nên bắt buộc phải xây theo nhà mẫu (3,5 tấm, mái ngói). Phải vẽ bản vẽ XPXD 3,5 tấm thì họ mới duyệt. Nhưng nhà em chỉ đủ tiền xây 3 tấm (mái tôn). Nhưng nếu xây như vậy thì coi như sai GPXD và rất khó để hoàn công, nếu bị phạt thì cũng ko có tiền đóng.
Vậy nên giờ em tính xây theo phương án 1, tức là chỉ làm bản vẽ 3 tấm nộp lên cho chủ đầu tư để họ đóng dấu rồi đem nộp cho phường. Nếu xây nhà theo phương án này thì ko có GPXD của quận, vậy em có làm hoàn công đc ko.
Em ko hiểu tại sao cùng một dự án mà CĐT lại ko bắt buộc xây theo nhà mẫu trong khi Quận thì lại yêu cầu. Bác nào từng xây dựng nhà ở dự án rồi giúp em trường hợp này với.
-Khu này lúc trước y/c xây 3,5 tấm, nhưng giờ nghe đâu bỏ rồi( cái này em hỏi hàng xóm). Em có liên hệ với Ban QL dự án khu này thì khi xây nhà em ko cần phải xin GPXD, ko bắt buộc xây 3,5 tấm, muốn xây bao nhiu thì tùy. Chỉ cần chừa đúng lộ giới đem bản vẽ lên cho họ đóng dấu sau đó nộp ra Phường và xây dựng bình thường.
Nhưng ngặt cái mẹ em vẫn muốn xin GPXD cho phù hợp thủ tục, để khi hoàn công dễ dàng hơn. Nhưng khi hỏi bên Quận thì họ bảo khu này có quy hoạch 1/500 nên bắt buộc phải xây theo nhà mẫu (3,5 tấm, mái ngói). Phải vẽ bản vẽ XPXD 3,5 tấm thì họ mới duyệt. Nhưng nhà em chỉ đủ tiền xây 3 tấm (mái tôn). Nhưng nếu xây như vậy thì coi như sai GPXD và rất khó để hoàn công, nếu bị phạt thì cũng ko có tiền đóng.
Vậy nên giờ em tính xây theo phương án 1, tức là chỉ làm bản vẽ 3 tấm nộp lên cho chủ đầu tư để họ đóng dấu rồi đem nộp cho phường. Nếu xây nhà theo phương án này thì ko có GPXD của quận, vậy em có làm hoàn công đc ko.
Em ko hiểu tại sao cùng một dự án mà CĐT lại ko bắt buộc xây theo nhà mẫu trong khi Quận thì lại yêu cầu. Bác nào từng xây dựng nhà ở dự án rồi giúp em trường hợp này với.
Chủ đề tương tự
