Thảo Luật Chung Xây nhà trong khu Jamona City Q7 - Nhờ chia sẻ

[lthanhthai]

Số là em cuối cùng cũng mua được miếng đất trong này, giờ đến công đoạn xây ngôi nhà mơ ước mới thấy nhiều vấn đề quá, có bác nào xây trong này rồi chia sẻ cho em chút ít kinh nghiệm ạ
Nền em mua lại hiện đã ép cọc , làm móng rồi, em bắt đầu xây từ móng lên
Nhưng nghe nói tư vấn thiết kế và thi công phải ký 3 bên : Chủ nhà, thầu và chủ đầu tư
Em đang tìm hiểu và cũng chưa chọn thầu gì cả cũng chưa xem bản vẽ mẫu của Jamona
Chưa biết bắt đầu như thế nào, bối rối quá

 

[Vntrips]

Cái này bình thường. Cdt xin mở dự án kiểu bán nhà nhưng thực tế bán đất. Nên đvi thi công ký hd thầu phụ với cdt để hợp thức hóa. Có đvi nào báo giá chưa anh? Chưa có ib mềnh bon chen cái nha. Haha

 

[lthanhthai]

Cái này bình thường. Cdt xin mở dự án kiểu bán nhà nhưng thực tế bán đất. Nên đvi thi công ký hd thầu phụ với cdt để hợp thức hóa. Có đvi nào báo giá chưa anh? Chưa có ib mềnh bon chen cái nha. Haha

Dạ chưa anh. Em ở gần đó luôn. Tiện thì sáng nào cafe bác .Thái 40t

 

[Vntrips]

Xóa sdt đi nếu bác ko muốn bị cháy đt.

 

[sufam]

Số là em cuối cùng cũng mua được miếng đất trong này, giờ đến công đoạn xây ngôi nhà mơ ước mới thấy nhiều vấn đề quá, có bác nào xây trong này rồi chia sẻ cho em chút ít kinh nghiệm ạ
Nền em mua lại hiện đã ép cọc , làm móng rồi, em bắt đầu xây từ móng lên
Nhưng nghe nói tư vấn thiết kế và thi công phải ký 3 bên : Chủ nhà, thầu và chủ đầu tư
Em đang tìm hiểu và cũng chưa chọn thầu gì cả cũng chưa xem bản vẽ mẫu của Jamona
Chưa biết bắt đầu như thế nào, bối rối quá

Quy định ở đây là xây giữ viền theo thiết kế của chủ đâu tư. Nôm na là số tầng, cao độ, mặt tiền các mặt phải như họ đã thiết kế. Ạnh có liên lạc với a Phúc bên QLDA để y/c cung cấp bản thiết kế sẵng của CĐT cho nền của anh.
Vì miếng của anh mua đã làm móng rồi thì không biết chủ củ có thay đổi thiết kế gì không nên tốt hơn hết là anh cũng xin bản thiết kế của chủ củ nữa để tham khảo thêm.

 

[lthanhthai]

Quy định ở đây là xây giữ viền theo thiết kế của chủ đâu tư. Nôm na là số tầng, cao độ, mặt tiền các mặt phải như họ đã thiết kế. Ạnh có liên lạc với a Phúc bên QLDA để y/c cung cấp bản thiết kế sẵng của CĐT cho nền của anh.
Vì miếng của anh mua đã làm móng rồi thì không biết chủ củ có thay đổi thiết kế gì không nên tốt hơn hết là anh cũng xin bản thiết kế của chủ củ nữa để tham khảo thêm.

Thanks bác , em cần những chia sẻ thế này ạ. Bác chắc có nhà trong này phải k ạ?

 

[sufam]

Thanks bác , em cần những chia sẻ thế này ạ. Bác chắc có nhà trong này phải k ạ?

Mình chưa có nhà trong đây vì vẫn chưa xây . Giờ đang làm việc với kts để xem có thể thiết kế lại cho phù hợp với nhu cầu hơn không. Hy vọng sau này sẽ là hàng xóm với anh.

Mà lô anh là lô gì, khi nào phải xây?

 

[lthanhthai]

Mình chưa có nhà trong đây vì vẫn chưa xây . Giờ đang làm việc với kts để xem có thể thiết kế lại cho phù hợp với nhu cầu hơn không. Hy vọng sau này sẽ là hàng xóm với anh.

Mà lô anh là lô gì, khi nào phải xây?

Lô C khúc cuối đường đó anh, em cũng đang tham khảo nắm tình hình vì cũng k gấp lắm. Chắc để liên hệ và thiết kế kỹ lại mới xây ạ

 

[Ca Rong]

bên đó chủ nhà tự chọn đơn vị ngoài vào thi công hay là đơn vị thi công của dự án mới được thi công
- vì em trước đi làm có 1 số dự án chỉ có đơn vị thi công của dự án mới được thi công,có dự án thì bên ngoài được thi công
- bác có nhu cầu thi công hú em,em từng giám sát và thi công nhiều dự án như himlam quận 7,phú mỹ vạn phát hưng,dự án đại phúc ngoài thủ đức .....
- còn dự án phú mỹ hưng thì bên ngoài được thi công,em mới thi công song phần thô 1 căn trong phú mỹ hưng

Chủ nhà tự chọn nhà thầu thi công

 

[lthanhthai]

Đất e mua lại nó ép cọc và đổ móng rồi, giờ thiết kế lại không biết binh được không hay phải sửa móng