Thảo Luật Chung Xin các bác tư vấn: có nên mua chung cư cho thuê ko?

[chimse2011]

Chào các bác,
Chuyện là vợ chồng em có ít tiền nhàn rỗi (khoảng 800-900tr thôi), muốn invest đâu đó. Em định mua một căn chung cư, furnish rồi cho thuê. Các bác thấy đầu tư vậy có ổn không? Hay các bác có lời khuyên nào khác?
Em thấy có nhiều quảng cáo khu Green Building Q9 nhìn thiết kế có vẻ ổn mà chỉ có 11tr/m2. Nhưng em sợ Q9 hơi bị xa quá, ít có người thuê, mà giá rẻ quá em cũng thấy sợ sợ.

Cám ơn các bác nhiều nhiều!

 

[vsp74]

Chào bác, theo em nghĩ nếu mua nhà CC thì bác nên đặt tiêu chí lên đầu tiên là để làm của sau này thì tốt hơn là tiêu chí để cho thuê á. Vì tầm tiền của bác chỉ có thể mua được CC ở những quận ven TT với diện tích tầm 70m2 - đứa em có căn E-home ở Q9 đầu tư cả tỷ mà thuê được có 3 triệu/ tháng à. Ngay cả như em nè, 2 năm trước mua căn nhà 4,2tỷ thue 2 năm nay được có 240 triệu - trong khi gửi ngân hàng không thì 2 năm rồ cũng hơn cả tỷ lãi rồi. Vậy cái nào lợi hơn bác ? Nhưng mà giờ căn đó 4,2 tỳ không mua được bác à. Coi như là để tiền vào địa ốc vậy còn người thuê nhà mình thì coi như giữ nhà hộ mình thôi.
Vài dòng với vợ chồng bác cho vui á

 

[xe_buyt]

em nghĩ bác chủ nên mua đất nền thì hay hơn. Tìm những khu ven thành phố mua đất nông nghiệp diện tích lớn sau đó từ từ chuyển mục đích sử dụng đất. Làm nhà vườn, cho thuê làm xưởng cũng được, quan trọng là giá trị đất tăng bền vững hơn CC. Thân bác chủ.

 

[realestateq2]

Chừng đó tiền nhàn rỗi thì mua căn hộ cho thuê cũng khó mà cho thuê đc giá cao, mà sau này xuống giá căn hộ thì cũng như bỏ tiền chết 1 chỗ. Bác gửi NH hoặc chịu đầu tư đất nền thôi.

 

[Hanh.Pham]

Chung cư chỉ nên mua cho chính mình ở thôi bác chủ ơi vì những tiện ích của nó mang lại chứ hi vọng giá trị tăng theo năm tháng là không tưởng, ngày càng giảm giá trị thì chính xác hơn, cho thuê người ta phá đồ kinh lắm, không giữ gìn như nước ngoài hay ca tụng đâu.
Cái Green Building giá đó là giao thô nhen bác, mua xong còn phải hoàn thiện mất một vài trăm nữa mới ở được. Vị trí bên đó thì cho thuê chắc phải tìm khách hàng ở khu công nghệ cao thì may ra được giá.

 

[chenyuyuan]

Bak cố thêm tí nữa (<span style=""color: #ff0000;"">khỏang 1tỷ</span>) mua căn hộ The Mansion,khu 13E, mt Nguyễn Văn Linh, đối diện Conic, gần Phú Mỹ Hưng. DT <span style=""color: #ff0000;"">83m2 (2 PN) hoặc 95m2 (3PN)</span>. Thanh toán 98% nhận nhà ngay, k thì thanh toán 4 đợt trong 4 tháng. Khu vực đó cho chuyên gia nước ngoài thuê, hạ tầng hoàn chỉnh,không khí trong lành, KDC mới, cao cấp. Cách Phú Mỹ Hưng 15' xe máy (ô tô khoảng 7' thôi). Bák quan tâm và cần thêm thông tin thì liên hệ sđt dưới chữ ký nhé!

Chào các bác,
Chuyện là vợ chồng em có ít tiền nhàn rỗi (khoảng 800-900tr thôi), muốn invest đâu đó. Em định mua một căn chung cư, furnish rồi cho thuê. Các bác thấy đầu tư vậy có ổn không? Hay các bác có lời khuyên nào khác?
Em thấy có nhiều quảng cáo khu Green Building Q9 nhìn thiết kế có vẻ ổn mà chỉ có 11tr/m2. Nhưng em sợ Q9 hơi bị xa quá, ít có người thuê, mà giá rẻ quá em cũng thấy sợ sợ.

Cám ơn các bác nhiều nhiều!

 

[M_U02]

múc đất nền , ven thành phố thì mức độ an toàn cao hơn và thặng dư ơn bác ợ bác thích thì alo em

 

[van_nguyen113]

Bak cố thêm tí nữa (<span style=""color: #ff0000;"">khỏang 1tỷ</span>) mua căn hộ The Mansion,khu 13E, mt Nguyễn Văn Linh, đối diện Conic, gần Phú Mỹ Hưng. DT <span style=""color: #ff0000;"">83m2 (2 PN) hoặc 95m2 (3PN)</span>. Thanh toán 98% nhận nhà ngay, k thì thanh toán 4 đợt trong 4 tháng. Khu vực đó cho chuyên gia nước ngoài thuê, hạ tầng hoàn chỉnh,không khí trong lành, KDC mới, cao cấp. Cách Phú Mỹ Hưng 15' xe máy (ô tô khoảng 7' thôi). Bák quan tâm và cần thêm thông tin thì liên hệ sđt dưới chữ ký nhé!

Chào các bác,
Chuyện là vợ chồng em có ít tiền nhàn rỗi (khoảng 800-900tr thôi), muốn invest đâu đó. Em định mua một căn chung cư, furnish rồi cho thuê. Các bác thấy đầu tư vậy có ổn không? Hay các bác có lời khuyên nào khác?
Em thấy có nhiều quảng cáo khu Green Building Q9 nhìn thiết kế có vẻ ổn mà chỉ có 11tr/m2. Nhưng em sợ Q9 hơi bị xa quá, ít có người thuê, mà giá rẻ quá em cũng thấy sợ sợ.

Cám ơn các bác nhiều nhiều!

Tử PMH xuống The Mansion ngày nào em cũng đi này bác, 7 phút chắc là bác chưa trừ 4 cái đèn đỏ hử bác

 

[dtrinh]

em thấy nói như bác đúng ik, bi giờ ng ta đầu tư đất nền hay gửi vào ngân hàng có lãi hơn nhìu.
chung cư thì chủ yếu mua để ở thôi, nếu bác có y định mua sau này ở thì có thể mua cho thuê ùi sau này lấy lại ở. chứ đảm bảo với bác sau này giá như thế bác hok mua dc đâu.
em bit có CC bên Q12 ak, tầm khoản 900 tr thôi, hoàn thành rồi, nếu cho thuê thì 5tr/ tháng, 82 m2.
bác cứ liên hệ: 0933485882

 

[chimse2011]

Thank các bác nhiều lắm! Vậy thôi chắc tiền em gửi ngân hàng hoặc mua chứng khoán vậy. Tại chung cư bây giờ đang rẻ quá nên em cũng ham, em có thể cố được khoảng tới 1 ty tư. Tụi em chắc khoảng 3-4 năm nữa mới về SG, vậy mua chung cư bây giờ có sớm quá không các bác?