Tư Vấn Mua Bán Xin các bác tư vấn đất Đông Tăng Long ạ!

[marble nghean]

Qui mô mở bán: 272 căn nhà phố thấp tầng. Diện tích: 5x20m và 8x20m. Lộ giới: 12m, 20m, 30m.
Giá bán: Từ 18tr/m2 đất -21tr/m2 đất (tuỳ theo vị trí.
Chủ đầu tư: Ba Son (Trực thuộc Thang Long Real Group).
Ngày mở bán: 09/12/2017 (Lần 1).

Đơn vị phân phối: Công ty Cổ Phần SGD Địa Ốc TLH (trực thuộc Thang Long Real Group). Thông tin dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long. Dự án nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa cao của Tp. HCM với nhiều công trình hạ tầng giao thông đang được triển khai như dự án Đại lộ Đông - Tây, tuyến đường vành đai ngoài, tuyến xa lộ Long Thành - Dầu Giây,... Về mặt quy hoạch, Khu đô thị mới Đông Tăng Long được quy hoạch theo tiêu chí của một khu đô thị mới hiện đại với tổng diện tích 159,95 ha, trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% diện tích này, chung cư chiếm 15,2 ha. Đặc biệt, khu công viên tập trung với diện tích 27 ha, trong đó diện tích hồ nước là 7 ha, đóng vai trò như lá phổi xanh của dự án và khu vực lân cận. Dự án dành 91,39 ha tương đương 57,2% tổng diện tích để làm các công trình phúc lợi công cộng, gồm 4 trường mẫu giáo, 2 trường cấp 1, 1 trường cấp 2, 1 trường cấp 3 và các hạng mục khác như trung tâm hành chính, văn hoá, bệnh viện và bến xe bus rộng 12.000m2. Trong khuôn viên của dự án được xây dựng một khu vui chơi giải trí rộng 15 ha, trong đó có một hồ nước ngọt rộng 7 ha. Vị trí mở bán: Lô II. 01 đến Lô II. 10.

 

[marble nghean]

Em nghe thông tin 2019 khu này phải triển khai đồng bộ, xây luôn cả nhà theo mẫu. Vậy đất mình mua chưa xây chủ đầu tư sẽ xây và bắt mình thanh toán phần xây dựng hả các bác?

 

[minhtri1109]

bác là người bán hay người mua vậy?

 

[marble nghean]

bác là người bán hay người mua vậy?

Em mua để ở bác, khu này qui hoạch bài bản, cơ mà để ở được thì phải 10 năm nữa, xây nhà để không phí quá.

 

[thichchoi]

Em mua để ở bác, khu này qui hoạch bài bản, cơ mà để ở được thì phải 10 năm nữa, xây nhà để không phí quá.

- Đợt 1 Khu này bán là tháng 10/2014 và đã kèm theo xây dựng vào quý 1/2018.
+ IV.17= 5x20, IV.16= 5x25, III.8= 8x21, III.6,7= 10x20.5, III.1-III.5= 20x20
+ II.11-II.13= 8x20, II.14= 5x20
- Đợt 2 chuẩn bị bán thanh toán tiền đât xong thanh toán tiếp tiền nhà
+ II.5- II.6 = 5x20, II.1,II2, II.3, II.4, II.7, II.8, II.9, II.10 = 8x20 trừ các lô góc và mặt tiền đường Trường Lưu
- Trước có thấy cái thông báo về cơ sở Hạ Tầng của TP chỉ thị cho HUD phải bàn giao hết trước 2019 và phát triển toàn khu trước 2025
- Khu này mà mua để được vài năm khi cư dân về khoảng 20% chắc giá lên giốn như An Phú An Khánh
- Có thằng ku em nó làm bên đó mà em thấy giá đợt này bao gồm nhà và đất hơi cao, nếu bác cần thông tin cụ thể em gửi bác tham khảo sẵn giới thiệu cho thằng em

 

[PRS 516]

Hóng

 

[thichchoi]

Đông Tăng Long giá 18-21tr/m2 chỉ là đất thôi.TT trước tiền đất 45% còn 55% tuỳ theo bàn giao đất từ chủ đầu tư ( HUD ) cho bên TLH, xong quý 2/2019 bắt buộc xây nhà là KH thanh toán tiếp. Trong thời gian đó lướt cũng dc vì gần 18 tháng, giống như bán đợt 1​

 

[marble nghean]

Đông Tăng Long giá 18-21tr/m2 chỉ là đất thôi.TT trước tiền đất 45% còn 55% tuỳ theo bàn giao đất từ chủ đầu tư ( HUD ) cho bên TLH, xong quý 2/2019 bắt buộc xây nhà là KH thanh toán tiếp. Trong thời gian đó lướt cũng dc vì gần 18 tháng, giống như bán đợt 1​

Cảm ơn bác nhiều!

 

[sister_five]

Vậy là dự án này mình tự xây hay chủ đầu tư xây hả các bác

 

[thichchoi]

Vậy là dự án này mình tự xây hay chủ đầu tư xây hả các bác

Đợt 1 hay đợt 2 gì chủ đầu tư F2 bên Thăng Long Group xây hết. Mà giá thấy hơi chát như trái bần