Thảo Luật Chung Xin các bác tư vấn, mua đất nền dự án Long hậu 1 xây phòng trọ cho thuê.

[mika]

Em thấy tình hình làm ăn khó khăn quá, nhờ các bác tư vấn giùm, số là giá nền khu long hậu 1: tầm 3,5t/m2 nền 5x20, 2,8tr/m2 nền 10x20m. Em tính mua để xây phòng trọ cho thuê, bác nào rành khu vực này tư vấn giùm em:
1/ nên mua lô nào
2/ giá xây dựng ở khu vực này ? phòng bao nhiêu m2
3/ thủ tục pháp lý khu long hậu 1 có ổn không
Hiện nay theo em biết giá thuê tầm 0,8tr/ phòng, em thiệt tình xin thông tin.










9

 

[ktVIP]

Chào bác, thường đất dự án thường phải xây theo đúng số tầng của khu dự án đó, nền biệt thự phải xây biệt thự chứ không xây khác được. Hoặc nơi này có quy định khác, bác cho em biết để mở rộng tầm mắt.
Giá xây dựng nhà trọ thì tầm 2.8-3.5 triệu/m2 tuỳ dạng nhà trệt, lầu, mái tôn, mái đúc.
Thường nhà trọ xây 16-20m2, có WC, thêm lửng gỗ thì càng có giá hơn.

 

[mika]

Cám ơn bác, nghe cò nói đây thuộc Long an cho xây nhà trọ.

 

[tuando]

Sợ không có khách thuê ?

Pháp lý thì LH1 có 1 số nền sổ đỏ, mua có sổ là yên tâm.

 

[mika]

Cám ơn bác tuando, em sẽ dò hỏi về nhu cầu khách khu này.

 

[Jackynguyen1512]

Bác chủ thớt dò hỏi thế nào rồi, có nên xây cho thuê không ? em nghe nói là vẫn xây nhà cấp 4 được nhưng sau này không làm được sổ hồng, nếu muốn sổ hồng thì phải xây từ 3-5 tầng theo quy hoach.