Thảo Luật Chung Xin cao kiến của các Bác về tình hình pháp lý đất nhà em ( Quận 2 )

[thichbuonban]

Tình hình là dzầy các Bác ạ

1. Nhà em có mua 1 mảnh đất 1500m2 năm 1996 khu Bình trưng Đông ( đất không sổ, giấy tay nhưng có nguồn góc đất của quận xác nhận )
2. Đến 2006, anh nhà nước chúng ta giải phóng đường vành đai trong cắt ngang nhà em hết 400m2, còn 1100m2, có giấy xác nhận hồ sơ pháp lý và bảng vẽ hiện trạng của TNMT và Chủ tịch Quận ký luôn. Nhà em được bồi thường rẻ mạt ( theo khung giá ).
3. Tưởng như trúng số hơn cả độc đắt làm gia định em vui mừng hớn hở và thêm nữa là nhà nước cho làm sổ đỏ luôn ( hình như phải có HK tphcm mới làm được ), CAY 1 việc là thời điểm đó nhà em ko có cái giấy HK thần thánh đó nên ko ra sổ.
4. 1-2 năm sau ( khoảng 2007-2008 gì gì đấy ) quy hoạch xí chỗ hầm bà lằn làm cho nhà em rơi vào tình trạng quy hoạch treo đến giờ .
5. Tháng 12/2015 vừa rồi có thằng đã xin được quy hoạch 1/500 khu này thành KDC và dính nhà em ( nguyên cái dự án chỉ 1 nhà em, toàn bộ là đất và ruộng ). Em chẳng thấy nó đá động gì hết nên cũng ko biết là nó treo bao lâu nữa
6. Và rồi.......có người hỏi mua nhà em các Bác ah ( không phải người của CDT đó, mà là cá nhân ). Biết rõ là quy hoạch treo luôn nhưng vẫn thích mua. Quan trọng là GIÁ... , ( thấp hơn đất có sổ 20-25/100 mới giao dịch )
7. EM xin hỏi các Bác chuyên gia 2 vấn đề như sau:
8. Đất nhà em có làm sổ được không ? nếu khó thì phải gãi ở đâu ?
9. Có nên ôm tiếp đợi anh dự án k? Giá thương lượng hay sao?( vì nhà em mt đường vành đai, ngang 25m án giữa tim dự án của anh này )

Chân thành cám ơn các Bác

 

[Johnnie371]

Tình hình là dzầy các Bác ạ

1. Nhà em có mua 1 mảnh đất 1500m2 năm 1996 khu Bình trưng Đông ( đất không sổ, giấy tay nhưng có nguồn góc đất của quận xác nhận )
2. Đến 2006, anh nhà nước chúng ta giải phóng đường vành đai trong cắt ngang nhà em hết 400m2, còn 1100m2, có giấy xác nhận hồ sơ pháp lý và bảng vẽ hiện trạng của TNMT và Chủ tịch Quận ký luôn. Nhà em được bồi thường rẻ mạt ( theo khung giá ).
3. Tưởng như trúng số hơn cả độc đắt làm gia định em vui mừng hớn hở và thêm nữa là nhà nước cho làm sổ đỏ luôn ( hình như phải có HK tphcm mới làm được ), CAY 1 việc là thời điểm đó nhà em ko có cái giấy HK thần thánh đó nên ko ra sổ.
4. 1-2 năm sau ( khoảng 2007-2008 gì gì đấy ) quy hoạch xí chỗ hầm bà lằn làm cho nhà em rơi vào tình trạng quy hoạch treo đến giờ .
5. Tháng 12/2015 vừa rồi có thằng đã xin được quy hoạch 1/500 khu này thành KDC và dính nhà em ( nguyên cái dự án chỉ 1 nhà em, toàn bộ là đất và ruộng ). Em chẳng thấy nó đá động gì hết nên cũng ko biết là nó treo bao lâu nữa
6. Và rồi.......có người hỏi mua nhà em các Bác ah ( không phải người của CDT đó, mà là cá nhân ). Biết rõ là quy hoạch treo luôn nhưng vẫn thích mua. Quan trọng là GIÁ... , ( thấp hơn đất có sổ 20-25/100 mới giao dịch )
7. EM xin hỏi các Bác chuyên gia 2 vấn đề như sau:
8. Đất nhà em có làm sổ được không ? nếu khó thì phải gãi ở đâu ?
9. Có nên ôm tiếp đợi anh dự án k? Giá thương lượng hay sao?( vì nhà em mt đường vành đai, ngang 25m án giữa tim dự án của anh này )

Chân thành cám ơn các Bác

Chia buồn, giờ còn làm sổ dì nữa. Chiến đòi đền bù thôi. Không sổ bị giá thấp hơn là đúng rồi, muốn biết thấp hơn bao nhiêu thì lấy giá thi trường trừ đi số tiền phải đóng nếu ra sổ.

 

[thichbuonban]

Chia buồn, giờ còn làm sổ dì nữa. Chiến đòi đền bù thôi. Không sổ bị giá thấp hơn là đúng rồi, muốn biết thấp hơn bao nhiêu thì lấy giá thi trường trừ đi số tiền phải đóng nếu ra sổ.

Thank Bác giôn ni
Vậy theo Bác đất nhà em có ra sổ được k ?

 

[Johnnie371]

Thank Bác giôn ni
Vậy theo Bác đất nhà em có ra sổ được k ?

Không làm sớm giờ vướng quy hoạch rồi không biết thế nào, vậy mới chia buồn.

Ra được sổ không chờ anh @bavaria vào chỉ giáo. Mà muốn chạy giấy tờ thì cũng kêu ảnh.

Mình nghĩ là khó.

 

[thichbuonban]

Không làm sớm giờ vướng quy hoạch rồi không biết thế nào, vậy mới chia buồn.

Ra được sổ không chờ anh @bavaria vào chỉ giáo. Mà muốn chạy giấy tờ thì cũng kêu ảnh.

Mình nghĩ là khó.

Khổ cái vụ HK tphcm đó bác nên ko ra sổ tới giờ.
Em nghĩ khó nhưng nếu ........ có thể được. Em vẫn đang hi vọng vào các Bác nhiều kinh nghiệm nhà ta

 

[hannabibi]

Tình hình là dzầy các Bác ạ

1. Nhà em có mua 1 mảnh đất 1500m2 năm 1996 khu Bình trưng Đông ( đất không sổ, giấy tay nhưng có nguồn góc đất của quận xác nhận )
2. Đến 2006, anh nhà nước chúng ta giải phóng đường vành đai trong cắt ngang nhà em hết 400m2, còn 1100m2, có giấy xác nhận hồ sơ pháp lý và bảng vẽ hiện trạng của TNMT và Chủ tịch Quận ký luôn. Nhà em được bồi thường rẻ mạt ( theo khung giá ).
3. Tưởng như trúng số hơn cả độc đắt làm gia định em vui mừng hớn hở và thêm nữa là nhà nước cho làm sổ đỏ luôn ( hình như phải có HK tphcm mới làm được ), CAY 1 việc là thời điểm đó nhà em ko có cái giấy HK thần thánh đó nên ko ra sổ.
4. 1-2 năm sau ( khoảng 2007-2008 gì gì đấy ) quy hoạch xí chỗ hầm bà lằn làm cho nhà em rơi vào tình trạng quy hoạch treo đến giờ .
5. Tháng 12/2015 vừa rồi có thằng đã xin được quy hoạch 1/500 khu này thành KDC và dính nhà em ( nguyên cái dự án chỉ 1 nhà em, toàn bộ là đất và ruộng ). Em chẳng thấy nó đá động gì hết nên cũng ko biết là nó treo bao lâu nữa
6. Và rồi.......có người hỏi mua nhà em các Bác ah ( không phải người của CDT đó, mà là cá nhân ). Biết rõ là quy hoạch treo luôn nhưng vẫn thích mua. Quan trọng là GIÁ... , ( thấp hơn đất có sổ 20-25/100 mới giao dịch )
7. EM xin hỏi các Bác chuyên gia 2 vấn đề như sau:
8. Đất nhà em có làm sổ được không ? nếu khó thì phải gãi ở đâu ?
9. Có nên ôm tiếp đợi anh dự án k? Giá thương lượng hay sao?( vì nhà em mt đường vành đai, ngang 25m án giữa tim dự án của anh này )

Chân thành cám ơn các Bác

Đồng cảm cùng gđ Bác, nhà Em treo đất lên cành cây cũng 12 năm nay, mất hơn 800m2 đất nông nghiệp nằm ì đó... may mắn chút lách này lách kia xây trộm được ít căn phòng trọ kiếm cháo...
Nhà Bác nằm chỗ mô trong tấm hình này, chỗ điện cao thế ngó xa xa là đường Vành Đai 2 và Em Mega Village:

 

[thichbuonban]

Me lờ sa của KDH bên phía Q9, em bên đây cầu Bà cua phía Q2 đó Bác

 

[hannabibi]

Me lờ sa của KDH bên phía Q9, em bên đây cầu Bà cua phía Q2 đó Bác

pic này em chụp là quận 2 khu Bình Trưng Đông nhìn sang Q9. vậy là em biết khu Bác rồi, khúc đó nó im cà re luôn Bác ạ! Mênh mông, đất thì đẹp sông rạch rất nhiều...đã treo rồi thì không chuyển mục đích để làm sổ được đâu Bác ạ! chờ tiếp thôi...

 

[thichbuonban]

pic này em chụp là quận 2 khu Bình Trưng Đông nhìn sang Q9. vậy là em biết khu Bác rồi, khúc đó nó im cà re luôn Bác ạ! Mênh mông, đất thì đẹp sông rạch rất nhiều...đã treo rồi thì không chuyển mục đích để làm sổ được đâu Bác ạ! chờ tiếp thôi...

Nhà Bác bên 154ha ( giờ là 149ha ) hả Bác, chỗ gần Tân Lập phải ko ?
Em cũng đang tập tành sâu bọ, phải học hỏi kinh nghiệm Bác nhiều .
Mong mấy em này đừng treo nữa để Bác và em đở khổ

 

[Red_Dragon88]

Me lờ sa của KDH bên phía Q9, em bên đây cầu Bà cua phía Q2 đó Bác

Ngay cầu Ba Cua mới có quy hoach 1/500 phải hơm bác. Có khi nào của anh Khang Điền hơm, nếu đúng thì anh quyết chiến nha.