Thảo Luật Chung Xin tư vấn căn hộ Ruby Garden Tân Bình.

[THOPHI]

Kính gửi các Bác,

Vợ chồng em dự định mua 1 căn ở Ruby Garden ở tạm trong thời gian 5 năm trở lại. Cá nhân tụi em thấy khu này phù hợp với tụi em về cả tài chính lẫn giao thông đi lại hằng ngày. Tuy nhiên, em có 2 vấn đề sau xin các Bác tư vấn giúp:

1. Căn 90m2 giá 1,7 tỷ. Căn này mọi thứ như mới, rất đẹp cả view lẫn nội thất. Chủ nhà để lại tủ giường, tivi, bàn ăn, v.v... tất cả đều loại tốt. Vậy giá như thế có hợp lý không?! Hay tầm nhiêu thì được?!
2. Khu này chưa ra sổ. Vậy dự kiến khi nào sẽ có hay chưa biết bao giờ?! Và hình thức mua bán cụ thể như thế nào?!

Do lần đầu mua nên tụi em chưa biết gì hết. Mong được sự hỗ trợ tận tình của các Bác.

Em chân thành cảm ơn.

 

[Aron_Truong]

Căn hộ này ở đâu vậy bác?

 

[Colo_Colo]

Khu này giá vậy là hợp lý vì còn được nội thất mà, còn chuyện Sổ thì thằng này chắc lâu. Nó giao nhà được 4-5 rùi mà vẫn chưa có đó.

 

[ptquang1987]

thằng CĐT này đi tong rồi các Bác ạ, đang kiện ầm lên kia kìa, thế chấp ngân hàng vài trăm tỉ lấy đâu ra sổ với hồng
Nên khuyên các Bác nào đang quan tâm hay dự định mua căn hộ này thì chú ý rút cho nó lành nha

 

[hapthanh]

Căn hộ chung cư Melody Residences được đầu tư và phát triển bởi Tổng Công ty Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp).
Sở hữu vị trí đắc địa, căn hộ Melody nằm gần UBND quận Tân Phú, tổng công ty Điện lực Tân Phú, gần sân bay và gần trung tâm quận Tân Bình. Căn hộ cao cấp Melody là căn hộ duy nhất trong khu vực quận Tân Phú sở hữu hồ bơi nội khu và 2 công viên rộng lớn. Melody xứng đáng là căn hô tiểm năng bậc nhất quận Tân Phú.
1. Vị trí:
- Tọa lạc tại số 16 Âu Cơ, Q.Tân Phú.
- Giáp ranh giữa quận Tân Bình và quận Tân Phú, giao thông cực kì thuận tiện. Góc đường Âu Cơ lộ giới 30m với đường. Là khu vực có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn hảo.
- Liền kề các TTTM: Aeon Mall, Pandora….
- Thuận tiện tới Sân bay Tân Sơn Nhất, Lotte Mart, ….
- Cạnh trường tiểu học, cấp 2, cấp 3.
- Cách TT TDTT Phú Thọ chưa đầy 15ph xe máy….
- Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện, công viên bao quanh căn hộ.

2. Thông tin căn hộ:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh Corporation.
- Nhà thầu thiết kế: Công ty CP Archipel.
- Diện tích dự án: 14.011,1 m2.
- Gồm 2 Block: A và B.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn.
- Diện tích:
+ 2 phòng ngủ: 66,9m2 - 67,7m2 - 67,9m2 - 69,1m2.
+ 3 phòng ngủ: 89,9m2 - 94,6m2.

3. Tiện ích nội khu:
- Bảo vệ 24/24.
- Công viên cây xanh, đường nội bộ là mảng xanh.
- Hồ bơi, spa, massage, café, BBQ, ….
- Khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại….

*** Cam kết giao nhà quý 4/2016.

*** Block A chỉ còn chưa đầy 100 căn.
Đang cho khách giữ chỗ Block B.
Chiết khấu lên tới 24% lãi suất ngân hàng.
Ưu đãi tặng vàng, và trang thiết bị nối thất cho Khách hàng gọi sớm nhất!!!

Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với phòng Kinh doanh dự án chủ đầu tư Hưng Thịnh. Đây sẽ là điểm sáng nhất trong phân khúc bất động sản đầu năm 2015 của TP Hồ Chí Minh.

Hotline: 0909.495.592 – 0909.695.460 --- Liên hệ ngay để đặt chỗ vị trí đẹp nhất dự án!!!

 

[dat nha be]

Hi Bác chủ
CHưa có sổ hồng mua Phức tạp lắm
Bác thử Phúc Yên đi. CŨng được . Đang giao . Chuyển hợp đồng được đó
Phúc Yên 1 thì có sổ rồi

 

[transon216]

Kính gửi các Bác,

Vợ chồng em dự định mua 1 căn ở Ruby Garden ở tạm trong thời gian 5 năm trở lại. Cá nhân tụi em thấy khu này phù hợp với tụi em về cả tài chính lẫn giao thông đi lại hằng ngày. Tuy nhiên, em có 2 vấn đề sau xin các Bác tư vấn giúp:

1. Căn 90m2 giá 1,7 tỷ. Căn này mọi thứ như mới, rất đẹp cả view lẫn nội thất. Chủ nhà để lại tủ giường, tivi, bàn ăn, v.v... tất cả đều loại tốt. Vậy giá như thế có hợp lý không?! Hay tầm nhiêu thì được?!
2. Khu này chưa ra sổ. Vậy dự kiến khi nào sẽ có hay chưa biết bao giờ?! Và hình thức mua bán cụ thể như thế nào?!

Do lần đầu mua nên tụi em chưa biết gì hết. Mong được sự hỗ trợ tận tình của các Bác.

Em chân thành cảm ơn.

Chào bác
Em cũng cập nhập thông tin bên Rybuland về nè
Sáng ngày thứ 7 ( 4/4 ) bên kia có họp cư dân và chủ đâu tư, có sự xuất hiện của Trưởng công an Quận và đài truyền hình về vấn đề sổ hồng này rồi. Thông tin là tháng 7 này nộp hồ sơ cấp sổ hồng.
Giao dịch bên kia vẫn diễn ra tốt, chủ đầu tư sang tên hợp đồng luôn phí khoảng 20 tr ( trước đây là 10 Tr. Ko cần công chứng ủy quyền
Chủ nhà bên đây đang gửi em căn 93 m2 giá có nội thất là 1.450 tr ( có thương lượng chút đỉnh ) chịu phí sang tên luôn. Bác muốn tham khảo thì alo em theo số 0906 999 274 .
Chúc bác may mắn

 

[saigonbanme]

Bác lưu ý vấn đề Hợp đồng mua bán, sổ hồng.

 

[cruze90]

Các bác ,các mợ cho em hỏi :Căn hộ Ma steri Thảo điền có "mùi" không vậy ?Có nên đầu tư không ...?

 

[kiaoto]

Mình có đi tham quan và hỏi thủ tục mua căn hộ bên đây rồi. Nói chung thủ tục cũng đơn giản và sang tên trực tiếp hợp đồng qua tên người mua luôn nên yên tâm. Mình đang xem căn 86m2 nỗi thất cơ bản với giá bán 1,6 tỷ đây. Được cái căn hộ Ruby Garden này có tiện ích và quản lý cũng ok