Xin tư vấn kinh doanh trên đất khu công nghiệp

[jackykuk]

Số là năm nay em chán quá nên bò từ SG về quê sống, tính toán đầu tư lập nghiêp luôn, hoàn cảnh của em nó như sau .
Nhà có miếng đất bỏ hoang cở 1 mẩu ( 1000m2 ) , 1 ngày đẹp trời nhà nước cho đường ngang qua, thế là nó lòi ra mặt đường ngang 45m
Đối diện đã xây xong trường cao đẳng nghề của Tỉnh, trường rất to , hiện đã bắt đầu nhận học sinh + đã xây xong cụm khu công nghiệp của Tỉnh gồm nhiều công ty chuẩn bị vô hoạt động
Em đang có ý kinh doanh dựa trên miếng đất này, mong các anh tư vấn cho phương án nào hợp lý nhất, em đó giờ làm văn phòng nên chả biết kinh doanh làm sao cho hiệu quả .
Vốn hiện có :
Tiền : 0 có đồng nào
Vật tư : cát , đá , sỏi , đất free vì bố em dân khai thác mấy cái này. Xi măng + săt thép + gạch + tôn .... em có thể mua với giá cực rẽ do bạn hàng của bố hổ trợ + công thợ xây cũng rẽ nốt

Hiện tại em có các phương án sau :
1 : Vay vốn xây nhà trọ , với vật tư có sẵng như trến thì chi phí để xây 40 phòng trọ 12m2 (1 lửng giả, toilet ) là bao nhiêu và có thể hoàn vốn và sinh lời khi em chỉ cho thuê với giá 1tr/th không
2 : không cần vay vốn, chỉ cần cưới vợ là bố đầu tư vốn cho làm
3 : Đầu tư kinh doanh tổng hợp gồm quán ăn + giải khát + nhà nghỉ ...

Mong các tiền bối đi trước cho em xin ý kiến để đầu tư một cách hiệu quả nhất, mau hoàn vốn để kím ít tiền nuôi mẹ già

 

[vtcd111]

Xây phòng trọ + quán ăn, nước uống là khả thi đó bác.

 

[addme12345]

bên kia trường đh thì bên đây mở trường đời, quán nhậu, karaoke ôm, nhà nghỉ, 3 cái đó quất tới

 

[e.sacom]

Thích làm gì thì cho thằng làm nghề đó thuê, sau vài năm biết nghề của nó, có tiền, cơ sở vật chất có sẵn... lúc đó nhảy ra làm -> chắc cú.
Chơi mạo hiểm thì tùy bác.