Tư Vấn Đầu Tư Xin tư vấn mua căn hộ Central Premium Q8

[tannt_927]

Hi các bác,

Hiện em đang muốn mua 1 căn hộ 2PN 2WC bên Central Premium Q8, giá em coi được đang dao động 3.3-3.6 tỷ (bao sổ 5%) cho căn 68-72m2.
Các bác tư vấn giúp em giá vậy có hợp lý chưa v ạ, cũng như tình hình khu này có điểm nào đáng lưu ý (cư dân, dịch vụ, pháp lý,...) khi mua không ạ?

Em cảm ơn nhiều ạ!

 

[nhaxe]

Hi các bác,

Hiện em đang muốn mua 1 căn hộ 2PN 2WC bên Central Premium Q8, giá em coi được đang dao động 3.3-3.6 tỷ (bao sổ 5%) cho căn 68-72m2.
Các bác tư vấn giúp em giá vậy có hợp lý chưa v ạ, cũng như tình hình khu này có điểm nào đáng lưu ý (cư dân, dịch vụ, pháp lý,...) khi mua không ạ?

Em cảm ơn nhiều ạ!

đừng nhìn vào mấy cái tiện ích cùi mía của quốc cường gia lai mà mua giá cao, tầm tiền đó mua đc 3pn ở ngay cạnh phía trong giai việt đó, mua phía trong thì mua của hoang anh gia lai ngon và đẹp hơn quốc cường, CV nội khu to có sân tenis, hồ bơi bự,sân bóng rổ,.. phí thì siêu rẻ và rất ok

 

[ducdinhhp]

Hi các bác,

Hiện em đang muốn mua 1 căn hộ 2PN 2WC bên Central Premium Q8, giá em coi được đang dao động 3.3-3.6 tỷ (bao sổ 5%) cho căn 68-72m2.
Các bác tư vấn giúp em giá vậy có hợp lý chưa v ạ, cũng như tình hình khu này có điểm nào đáng lưu ý (cư dân, dịch vụ, pháp lý,...) khi mua không ạ?

Em cảm ơn nhiều ạ!

Giá này cũng ngang với căn hộ 2 PN bên Q7 luôn bác. Quan trọng nhu cầu bác về vị trí, tiện ích, diện tích, căn hộ như nào thôi bác. Tiện ích xung quanh căn hộ cũng khá đủ . Dù nằm trên tuyến đường chính nhưng lại thường kẹt nha bác.
Khi nhận bác chú ý kiểm tra những gì bàn giao như thỏa thuận. Chú ý về phí quản lý chỗ để xe nữa bác. Về view thì chỉ có view mặt tiền vì xung quanh là các khu chung cư khác r, nên tầm nhìn bị hạn chế.

 

[ducnguyen]

Em đang có căn 87m2 lầu 25 , Central Premium . Bác quan tâm để lại số điện thoại em sẽ liên lac

 

[tannt_927]

đừng nhìn vào mấy cái tiện ích cùi mía của quốc cường gia lai mà mua giá cao, tầm tiền đó mua đc 3pn ở ngay cạnh phía trong giai việt đó, mua phía trong thì mua của hoang anh gia lai ngon và đẹp hơn quốc cường, CV nội khu to có sân tenis, hồ bơi bự,sân bóng rổ,.. phí thì siêu rẻ và rất ok

cảm ơn bác đã gợi ý ạ, em sẽ đi coi thử, vì em muốn mua nhà mới bàn giao hơn là nhà đã sd 5 7 năm

Giá này cũng ngang với căn hộ 2 PN bên Q7 luôn bác. Quan trọng nhu cầu bác về vị trí, tiện ích, diện tích, căn hộ như nào thôi bác. Tiện ích xung quanh căn hộ cũng khá đủ . Dù nằm trên tuyến đường chính nhưng lại thường kẹt nha bác.
Khi nhận bác chú ý kiểm tra những gì bàn giao như thỏa thuận. Chú ý về phí quản lý chỗ để xe nữa bác. Về view thì chỉ có view mặt tiền vì xung quanh là các khu chung cư khác r, nên tầm nhìn bị hạn chế.

cảm ơn bác nhìu ạ, em ưng chỗ này vì thiết kế nhà và các phòng hợp ý em, và dự án mới bàn giao
chỗ để xe bên này thì em thấy rộng rãi ok, 2 tầng hầm gửi xe, mà phí ql thì khá chát 16.5k luôn VAT

 

[Tranghv]

Dự án này xây khá lâu luôn và Quốc Cường thì chất lượng xây dựng khá tệ (các dự án trước), bạn bỏ số tiền lớn ra mua thì cũng tìm hiểu thêm nhà thầu xây dựng của dự án là ai rồi hãy quyết định, chứ thời điểm xem nhà chỉ nhìn bên ngoài thì không ai biết nó như thế nào hết.

 

[nhaxe]

dự án Central này trước giá cao là do quảng cáo có cái lotte giờ chờ hoài 3 năm rồi k thấy lot đâu, nên giá central lúc này như vậy là đắt so ra Q8 mà đắt ngang Q7 hót thì bạn nên nghĩ kỹ, còn bạn đừng nghĩ CC xây 5-7 năm mà xuống cấp, nhắc bạn là giai việt HAGL ngon tuyệt trong tầm giá, tôi đã ở đó và cảm nhận, do công việc tôi đã bán 2018, giờ muốn mua lại thì giá đã đi xa rồi, nhà cũ bạn có thể thêm tiền decor lại chứ chất lượng Quốc cường thì èo lắm

 

[tannt_927]

Dự án này xây khá lâu luôn và Quốc Cường thì chất lượng xây dựng khá tệ (các dự án trước), bạn bỏ số tiền lớn ra mua thì cũng tìm hiểu thêm nhà thầu xây dựng của dự án là ai rồi hãy quyết định, chứ thời điểm xem nhà chỉ nhìn bên ngoài thì không ai biết nó như thế nào hết.

dự án Central này trước giá cao là do quảng cáo có cái lotte giờ chờ hoài 3 năm rồi k thấy lot đâu, nên giá central lúc này như vậy là đắt so ra Q8 mà đắt ngang Q7 hót thì bạn nên nghĩ kỹ, còn bạn đừng nghĩ CC xây 5-7 năm mà xuống cấp, nhắc bạn là giai việt HAGL ngon tuyệt trong tầm giá, tôi đã ở đó và cảm nhận, do công việc tôi đã bán 2018, giờ muốn mua lại thì giá đã đi xa rồi, nhà cũ bạn có thể thêm tiền decor lại chứ chất lượng Quốc cường thì èo lắm

dạ cảm ơn các bác đã cho lời khuyên, em cũng thấy giá nó cao và chất lượng thi công ko ổn lắm nên đang định chuyển sang mua The Pegasuite ạ, giá dao động 2.7-3.1 tỷ (bao sổ 5%) cho căn 68-72m2. Chỗ này em thấy có sổ nhanh mà mọi người ở cũng bảo ok, các bác có thời gian tư vấn em phát nữa nha

Em cảm ơn nhiều ạ

 

[nhaxe]

PG thì chủ đầu tư cũng k ok cho lắm, PG nằm cuối đường tạ quang bửu khu đó dân cư sao bằng khu giai việt ngay đầu tạ quang bửu đc, tương lai thì kiểu gì ô quốc cường cũng sẽ cho thuê được khu TTTM nên khu giai việt kiểu gì cũng đc thơm lây, tốt nhất bạn nên thuê ở cảm nhận đồng thời rình hàng ngon ngộp mà lượm, đang dịch này rất dễ có hàng ngộp

 

[huyxt]

cảm ơn bác đã gợi ý ạ, em sẽ đi coi thử, vì em muốn mua nhà mới bàn giao hơn là nhà đã sd 5 7 năm

cảm ơn bác nhìu ạ, em ưng chỗ này vì thiết kế nhà và các phòng hợp ý em, và dự án mới bàn giao
chỗ để xe bên này thì em thấy rộng rãi ok, 2 tầng hầm gửi xe, mà phí ql thì khá chát 16.5k luôn VAT

Em ở HAGV tận 8 năm nay rùi - em dọn vào ở là dịp 30/4/2013
Ở thì em thấy cũng ổn, rộng rãi, muốn chuyển đi chỗ mới cũng ko đi đâu được nữa do chỗ nào cũng giá cao mà em thì hem có xiền

Phí quản lý ở HAGV chỉ 5k/m2 mà đc Savills quản lý cũng khá ok.
Em chờ cái Mall bên Central Premium mấy năm nay rồi mà giờ vẫn im ắng nên thui dẹp khỏi mong chờ chứ có thì khu này khép kín ko cần lo nghĩ. Mà giá HAGV thấy rao tầm 27tr/m2 thôi bằng 1/2 giá bên Central - chỉ dành cho những người ít xiền mà thik hít hàng thơm như em và bác @Ha Sonata