Thảo Luật Chung Xin tư vấn về bản vẽ căn nhà ngay sau lưng dự án đức long gia lai Tân Thuận Tây

[lytri]

Xin cho e hỏi về bản vẽ này có vấn đề gì đáng lo ngại ko ạ.
Cái phần bị bôi đen thì theo chủ nhà giải thích là trước đây chỗ đó là cái ao, xong người ta lấp lại xây nhà lên.
Hiện trạng nhà xây full tất cả diện tích đất (cả phần ko công nhận) kết cấu là 1 trệt 1 lầu đúc thật.
Tóm lại cho e hỏi 3 câu sau:
1: phần đất ko công nhận đó có được đền bù khi có quy hoạch ko.
2:Có nên mua căn nhà này ko, tất cả mọi thứ e đều kết, chỉ trừ cái phần bôi đen.
3:Giá hơn 30tr/m2 đất tính cả phần ko công nhận.Có đắt quá ko

[/IMG]

 

[bdsphuonganh]

- Không công nhận thì sao đền bù được bác.
- 30tr mà tính luôn phần không công nhận thì em khuyên bác không nên

 

[klinh06]

Đòi nợ nhà máy đá granite của Đức Long Gia Lai hoài mà họ không trả, không biết sao lại có người vô đạo đức như vầy... bức xúc quá phải comment vào tiêu đề của bác, thành thật xin lỗi...

 

[thuto1]

1. Đất đã có ghi là ko công nhận thì ko nơi chuyện đền nhé bác, tuy thực tế mình vẫn sử dụng.
2. Giá đó thì mình thấy cũng được xét trên bối cảnh nhà đất nóng sốt phải thổi phù phù như hiện nay. Vị trí chỗ đó quá đẹp còn gì bác vì đầu Q7. Giờ bác thử tính trừ cái phần bôi đen đi, lấy tổng tiền chia cho diện tích ko bôi đen coi đơn giá là bn, nếu tính ra gấp đôi giá thị trường khu đó (cùng độ rộng của hẻm và cùng khoảnh cách từ nhà ra đường cái nhé) thì là giá cao, còn nếu gấp rưỡi thoi thì vẫn có thể mua được đấy.
Mà mình thắc mắc sao đất ao mà lại bị bôi đen nhỉ! Có phải là phạm lo giới gì đâu

 

[TonyLuong]

Q7 ngày xưa là trùm lấn chiếm kênh rạch , các bác xây nhà đằng trc canh lén đổ đất cát đằng sau để lấn ao hồ kênh rạch nên nó ko công nhận là phải r , giá này ko nên mua vì phần không công nhận nửa nhà r , 30tr 1 m2 thật ra 60tr 1 m2 cho cái hẻm ngoằn nhèo là quá mắc

 

[lytri]

Nh

Đòi nợ nhà máy đá granite của Đức Long Gia Lai hoài mà họ không trả, không biết sao lại có người vô đạo đức như vầy... bức xúc quá phải comment vào tiêu đề của bác, thành thật xin lỗi...

nha máy nợ tiền gì vậy a

 

[lytri]

Hình như Theo luật đất đai thì ai đã sử dụng nhà ổn định ko tranh chấp từ trước năm 2004 thì phần ko công nhận vẫn được tính.

 

[lytri]

Mi

1. Đất đã có ghi là ko công nhận thì ko nơi chuyện đền nhé bác, tuy thực tế mình vẫn sử dụng.
2. Giá đó thì mình thấy cũng được xét trên bối cảnh nhà đất nóng sốt phải thổi phù phù như hiện nay. Vị trí chỗ đó quá đẹp còn gì bác vì đầu Q7. Giờ bác thử tính trừ cái phần bôi đen đi, lấy tổng tiền chia cho diện tích ko bôi đen coi đơn giá là bn, nếu tính ra gấp đôi giá thị trường khu đó (cùng độ rộng của hẻm và cùng khoảnh cách từ nhà ra đường cái nhé) thì là giá cao, còn nếu gấp rưỡi thoi thì vẫn có thể mua được đấy.
Mà mình thắc mắc sao đất ao mà lại bị bôi đen nhỉ! Có phải là phạm lo giới gì đâu

ình
mình cũng ko rõ có phải ao ko.
nghe người ta truyền tai nhau thế ko biết có đúng ko