Xin Tư Vấn xây nhà 5.3x11 m

[FFC2764]

Cháo các bác,
Mình xin nhờ tư vấn xây nhà như sao
1. DT=5.3x11 m (có nở hâu 5.5m) tổn Dt trên giấy la 59.5m2
Dự định xây hết chiều cao và số tầng mà khu vực đó được cho phép
Mục Đích: nhà ở kết hợp Kinh Doanh
Khu Vực : Mặt tiền Đường Trần hưng Đạo F Hiệp Phú Q9.

NHớ các bác cho xin tư vấn:
1. Tồng số tầng được xây
2. Tồng chi phí phần Thô
3. Tổng Chi phi ước tính cho phần Thiết kế nội thất kết hợp Kinh Doanh (khu vực này kinh doanh nhà hàng ăn uống )
4. Thới gian thi công Tho^+ TG thi công Hoàn thiện
5. Chi Phí giám sát

Thời gian dự định bắt khởi công xây khoảng tháng 5-8 2016.
bác nào đã từng làm khu vực này cho xin tư vấn phần thiết kế móng
Cám ơn rất nhiều

thanks

 

[Vinh_Phongluu]

Bác gọi cho Hoàng (0909 596062), Cty TNHH Tư Vấn Thiết Kế XD Trúc Nam để được tư vấn nhé.

 

[ktVIP]

Nhà bác xây được hầm, trệt, lửng, 3 lầu, thượng. Chi phí xây thô là 1tỷ 170 triệu, hoàn thiện là 500 triệu, thời gian 5 tháng. Phần nội thất khoảng từ 500-700 triệu. Chi phí giám sát thô và hoàn thiện là 60 triệu. Xây cao tầng có hầm thì bác nên làm cọc nhồi.

 

[XayDungNhaDep]

Nhà bác xây được hầm, trệt, lửng, 3 lầu, thượng. Chi phí xây thô là 1tỷ 170 triệu, hoàn thiện là 500 triệu, thời gian 5 tháng. Phần nội thất khoảng từ 500-700 triệu. Chi phí giám sát thô và hoàn thiện là 60 triệu. Xây cao tầng có hầm thì bác nên làm cọc nhồi.

<< tui cũng không hiểu bác nghĩ sao đi tư vấn người ta làm cọc nhồi

 

[hoangnamhn]

Tùy địa chất ah. Nếu tầng đất tốt quá sâu cỡ > 40m thì mới phải làm cọc nhồi còn trong điều kiện bình thường cọc ép 25x25 là thoải mái cho nhà 5-7 tầng rồi. Cọc nhồi đội chi phí lắm ah.

 

[XayDungNhaDep]

Tùy địa chất ah. Nếu tầng đất tốt quá sâu cỡ > 40m thì mới phải làm cọc nhồi còn trong điều kiện bình thường cọc ép 25x25 là thoải mái cho nhà 5-7 tầng rồi. Cọc nhồi đội chi phí lắm ah.

Thì đó,đã làm tư vấn anh phải biết,lúc nào nên Sài móng cọc nhồi,lúc nào nên cọc ép,lúc nào Nên móng băng
- còn tư vấn mà đã dốt thì đi phá tiền chủ nhà thì có
- nên nhiều ông mang mác kỹ sư,đưa cái bảng hồ sơ địa chất,dòm vô đó cứ như người hành tinh trên trời rơi xuống :3danbanh:

 

[FFC2764]

Cám ơn các bác tư vấn
Có bác nào rành k vực (như địa chỉ trên) xem được khu vực này được cho phep xây bao nhiêu tầng
Khu vực này 3 bên (bên hong và sau) nhà điều có nhà và nền đất theo tui thì rất chất (khu vực kiến thiết gần siêu thị Coop Mark). có hai lựa chọn sau mong acc1 bác cho ý kiến
1. Mình cũng thich làm hầng nhưng nghe nói hầm chi phí cao 1.5 lần so với tầng lững
2. định xây tầng 1 lững thấp sao cho xe vào được (2.4m/???) ở tầng trệt .

thanks

 

[kstuan]

Cám ơn các bác tư vấn
Có bác nào rành k vực (như địa chỉ trên) xem được khu vực này được cho phep xây bao nhiêu tầng
Khu vực này 3 bên (bên hong và sau) nhà điều có nhà và nền đất theo tui thì rất chất (khu vực kiến thiết gần siêu thị Coop Mark). có hai lựa chọn sau mong acc1 bác cho ý kiến
1. Mình cũng thich làm hầng nhưng nghe nói hầm chi phí cao 1.5 lần so với tầng lững
2. định xây tầng 1 lững thấp sao cho xe vào được (2.4m/???) ở tầng trệt .

thanks

Khu vực này địa chất khá tốt. Quy mô như thế nào phụ thuộc vào nhu cầu của bác chủ nhà. Trong năm em có xin một căn 3.5 tấm gần khu vực này.
Phương án nào cũng có ưu nhược điểm của nó. Nào bán hầm thì chi phí hợp lý nhất.

 

[baothanh051290]

Bên em đang thiết kế cho 1 căn ngay góc Cô Giang - Trần Quốc Toản của Bác Chương, gần khu của anh, qua tháng 5 sẽ khởi công.
Khu của anh đc xây tối đa 15m, 1 trệt 3 lầu, tầng trệt 4m.
Khu này đất ok nên không cần cọc nhồi đâu.
Nếu được anh inbox cho em số điện thoại, bên em sẽ gặp trao đổi trực tiếp, nếu ok thì sẽ triển khai 2 căn gần nhau thì tính lại đỡ chi phí bên Anh.
Em bên anphathouse.vn, Bảo 0938547497

 

[hungdang]

mình bên Hac-Home.vn bác liên hệ mình nhé, tư vấn cụ thể cho bác luôn. nếu đc thì bắt tay làm luôn 0934993795 - Hùng