Tư Vấn Đầu Tư Xin ý kiến đầu tư Mizuki Park GD2

[hoangnhi6359]

Chào các bác,
E xin tư vấn để mua CH bên Mizuki - Nam Long hiện tại nó đang mở bán giải đoạn 2 block 3 và 4.
Mở bán ngày 20.1.2018

E có tìm hiểu thông tin từ chủ đầu tư và có hỏi bên sales cung cấp thông tin pháp lý:
Hiện tại thì sales có cung cấp cho e 1 số hồ sơ như sau:
+ Chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Quyết định điều chỉnh quy hoạch của UBND Bình Chánh
+ Quyết định công nhận và chấp thuận cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng
+ Quyết định chuyển nhượng đất
+ Quyết định bàn giao đất

Nhưng cái thắc mắc duy nhất ở đây là e hỏi giấy phép xây dựng thì bên sales nói là khi ký HĐ mua bán sẽ có đầy đủ. Nhưng trước khi ký hợp đồng mua bán là đã phải ký HĐ cọc 30% rồi. Nộp đến 30% giá trị căn hộ mà chỉ có hợp đồng cọc, cũng ko có điều khoản nào ghi rõ thời hạn kí Hợp đồng mua bán là khi nào, nếu trễ thì CDT phải bồi thường ra sao.

Em thấy dự án đẹp, vị trí đẹp mà gặp thông tin pháp lý vậy nên hoang mang quá, sợ giống Dream Home thì toi. Mấy anh, bác nào rành bên bất động sản cho em xin ý kiến với, em mới lần đầu mua nhà nên chưa có kinh nghiệm

E mua chủ yếu mục đích là để ở chứ không phải đầu tư bán lại.
Với những hồ sơ e nêu trên nhưng thiếu giấy phép xây dựng thì có an toàn để mua không vậy ạ?
Nếu có thì cần chú ý thêm điều gì không?

Hiện tại theo e xem thông tin trên website họ thì chỉ mới chịu tải thôi chưa tiến hành đóng cọc

Mọi người cho e xin ý kiến ạ.
Thanks mọi người

 

[behieu]

Nam Long mà bác còn lo mấy cái vụ pháp lý thì ở SG này còn tin tưởng được ai nữa
Chất lượng thì tệ thôi - ngoài cái đó ra thì mọi thứ tốt
Yên tâm xún xác đi

 

[hieunguyen2211]

Dự án này là mũi nhọn của nam long ma, ko cần lo đâu

 

[VinceDinh]

Nói chuyện với bạn Sales, xem ra ở đây mua chỉ để ở. Chứ giá hiện tại + vụ 4,600 căn mà đầu tư thì lãi chỉ đủ tiền lạm phát.

 

[maulanhonline]

Nói chuyện với bạn Sales, xem ra ở đây mua chỉ để ở. Chứ giá hiện tại + vụ 4,600 căn mà đầu tư thì lãi chỉ đủ tiền lạm phát.

Là sao bác em không hiểu

 

[runaway2310]

không phải mình dìm chứ dự là có liên đới với Đa Phước ngay khu này, ...ban đầu thấy cũng ham nhưng nghe mùi kỹ nên lại thôi, chỉ sợ dính vào không lo pháp lý mà lo ở ko đặng bà bán ko xong, cho thuê ko ai dòm đến thì có nước cười ra nước mắt

 

[maulanhonline]

không phải mình dìm chứ dự là có liên đới với Đa Phước ngay khu này, ...ban đầu thấy cũng ham nhưng nghe mùi kỹ nên lại thôi, chỉ sợ dính vào không lo pháp lý mà lo ở ko đặng bà bán ko xong, cho thuê ko ai dòm đến thì có nước cười ra nước mắt

liên đới đa phước là sao bác? Bác có thể giải thích thêm cho em rõ được không? Bác inbox em cũng được. Em lỡ xuống tay em này rồi.

 

[vano.nguyen]

Em đang quan tâm khu villa Valora Island. Bác nào cần để lại liên hệ em biết.

 

[okvickytuan]

liên đới đa phước là sao bác? Bác có thể giải thích thêm cho em rõ được không? Bác inbox em cũng được. Em lỡ xuống tay em này rồi.

Em cũng xuống rồi. Mà nghĩ dự án lớn nhất của Nam Long trong 5 năm tới nên chắc không sao đâu bác )))

 

[trunganhit]

Dự án này lớn em nghĩ mua ở ổn. Cơ mà vị trí về quận 1 hơi xa. Bác nào có giá căn hộ 98m2 tầng 10 trở lên và pttt cho em xin với ạ