Chào bác!
Việc xây nhà tốn ko ít công sức và tài chánh né chủ nhà quyết định và chọn lựa ko hợp lý. Ở đây có bản vẽ chắc chắn bác đã có thuê KTS. Nếu vậy bác nên tin tưởng vào KTS mà bác đã lựa chọ thì hay hơn. Lỡ xem qua cac bản vẽ cũng góp đôi điều chó bác vậy:
1. Gara xe như vậy ko để đc xe (nếu đc chắc là xe Buổi sáng), vậy nên ép sát cầu thang sát về trục 2 và bố trí wc dưới gầm c.thang (từ đó các wc lầu cho ra hướng trươc c.thang, sát về hướng truc 3)
2. Vì đà lùi cầu thang nên vệc bố trí thêm wc ở tầng 1 ngay phòng SHC là khá dễ (tầng này là nơi tập trung cả nhà ăn uống sinh hoạt nhiều nên phải có thêm wc nhé bác).
3. Mặt đứng thì tùy thẩm mỹ mỗi người, nhưng cửa đi khá thấp (2,7m tính luôn đầu nạp là quá thấp nhé bác), cửa đi ra ban công 1 cánh cũng nhỏ (910 chắc thông thủy bạn ấy tính còn 810 theo lỗ ban). Lầu 1 thiếu nét của phòng lồi. Nói chung mặt đứng kiểu này ko đột phá gì về đường nét (nên nhà bác sẽ ko có gì là ấn tượng cả).
Cám ơn anh đã tư vấn. Xin đính chính với anh một số điều sau:
1. Đất mình trong khu đô thị nên họ ép xây 1 kiểu, về mặt tiền ko thay đổi gì được cả.
2. Bản vẽ sơ bộ này là do Khu đô thị đã vẽ sẵn. Bản vẽ sơ bộ này là do họ đưa luôn.
3. Gara xe, mình có đo thực tế căn bên cạnh trong khu đô thị này mới xây xong, để dưới gầm cầu thang luôn là 4.8m, để đủ chiếc 5 chổ (altis, vios....)
4. Anh nói đúng, chắc phải thêm WC ở lầu 1, vì là P. SHC. Ý của em là ko để WC tại vì sợ ko thông thoáng giữa phòng SHC với bếp.
5. Cửa chính và cửa balcoon em sẽ sửa lại ạ. Ý anh tuyệt vời.
Lần nửa cám ơn anh góp ý.
