Tư Vấn Đầu Tư Condotel có sổ đầu tiên tại Nha Trang

[phatnguyen92]

TPHCM giờ có biển Hồ Tràm và khu The Grand HT - CĐT là quỹ top đầu US còn quá trời hàng mới đang xây, dự án ngon rẻ, gần sân bay LT, lại sát biển

mỗi tội tất cả dự án ven biển Hồ Tràm đều còn 3x năm đến 2x năm, nhưng sổ thì đã có hết roài.

 

[phannt]

TPHCM giờ có biển Hồ Tràm và khu The Grand HT - CĐT là quỹ top đầu US còn quá trời hàng mới đang xây, dự án ngon rẻ, gần sân bay LT, lại sát biển

mỗi tội tất cả dự án ven biển Hồ Tràm đều còn 3x năm đến 2x năm, nhưng sổ thì đã có hết roài.

Bổ sung thêm là X thấp chứ X=9 đã tốt
Với quy mô như Maia sắp mở bán, tới khi chìa khóa trao tay vào nhà, chắc còn 27 28 năm là hết nấc. Còn để ra những phân khu cuối cùng, chắc còn 2 chục năm

 

[phatnguyen92]

Bổ sung thêm là X thấp chứ X=9 đã tốt
Với quy mô như Maia sắp mở bán, tới khi chìa khóa trao tay vào nhà, chắc còn 27 28 năm là hết nấc. Còn để ra những phân khu cuối cùng, chắc còn 2 chục năm

)) sổ toàn khu The Grand, Holiday Inn, Ixora 1-2 còn tới 2058 đó anh. 33 năm nữa, Maia bây giờ làm, Q3 2027 bàn giao.
Từ giờ tới lúc nhận nhà thanh toán có tầm 1 tỷ hơn.

1PN (49m²; 60m² - có hồ bơi): Từ 3,1 tỷ
2PN (65m²; 80m² - luxury; 90m² - có hồ bơi): Từ 4,3 tỷ
Penthouse (200m²): Từ 13,9 tỷ

Ưu đãi tầm 7%.

Sát nách SG cũ, tới mấy dịp nghỉ lễ đưa mấy đứa nhỏ đi chơi còn ok hơn ra miền trung mà chưa biết ngày bàn giao hay khi nào ra sổ hehe

 

[phannt]

Q3 2027 bàn giao

Chắc chắn sẽ khởi công vào 2026. Bọn này cực kì chậm.
Cứ nhìn tiến độ Ixora 1, 2 sẽ ra Maia.
Ixora 2 chắc cũng 2 năm kể từ lúc bán nhưng tới giờ vẫn chưa đâu vào đâu
1300 căn cùng 1 đống biệt thự hoàn thiện theo tiêu chuẩn thì bọn này ngâm ra ít nhất 3.5 năm-> 4 năm chứ ko nhanh hơn được.
Dự giữa 2029 đến 2030 mới có thì hợp lý hơn.
Tới lúc này thì còn lại 29 năm.
Xây ok nhưng thời hạn còn lại là vấn đề
Bọn du lịch nghỉ dưỡng thời gian là điểm trừ nhưng đều thi công + pháp lý chậm, nhìn đi nhìn lại còn 3x 2x năm. Đó giờ mới thấy thằng Blanca lấy đất xong là làm luôn.

 

[phatnguyen92]

Chắc chắn sẽ khởi công vào 2026. Bọn này cực kì chậm.
Cứ nhìn tiến độ Ixora 1, 2 sẽ ra Maia.
Ixora 2 chắc cũng 2 năm kể từ lúc bán nhưng tới giờ vẫn chưa đâu vào đâu
1300 căn cùng 1 đống biệt thự hoàn thiện theo tiêu chuẩn thì bọn này ngâm ra ít nhất 3.5 năm-> 4 năm chứ ko nhanh hơn được.
Dự giữa 2029 đến 2030 mới có thì hợp lý hơn.
Tới lúc này thì còn lại 29 năm.
Xây ok nhưng thời hạn còn lại là vấn đề
Bọn du lịch nghỉ dưỡng thời gian là điểm trừ nhưng đều thi công + pháp lý chậm, nhìn đi nhìn lại còn 3x 2x năm. Đó giờ mới thấy thằng Blanca lấy đất xong là làm luôn.

Ixora đi vào hoạt động và đón khách hơn 1 năm rồi a
Ixora 2 bị vấn đề về cát và mực nước bị sâu quá, họ đang làm kè chắn đó a. Nhưng cam kết thuê 2 năm đầu tối thiểu 6%/năm ở Ixora mà nên cái vấn đề đó 2 năm đầu nhà ĐT không phải lo. 3x năm còn lại là do hồi xưa CĐT ko bán mà để kinh doanh thoai đất The Grand vậy là còn lâu hơn Hyatt, Sanctuary hay Melia đó a.
Blanca City thì giá cũng gấp đôi ở đây

 

[phannt]

Ixora đi vào hoạt động và đón khách hơn 1 năm rồi a
Ixora 2 bị vấn đề về cát và mực nước bị sâu quá, họ đang làm kè chắn đó a. Nhưng cam kết thuê 2 năm đầu tối thiểu 6%/năm ở Ixora mà nên cái vấn đề đó 2 năm đầu nhà ĐT không phải lo. 3x năm còn lại là do hồi xưa CĐT ko bán mà để kinh doanh thoai đất The Grand vậy là còn lâu hơn Hyatt, Sanctuary hay Melia đó a.
Blanca City thì giá cũng gấp đôi ở đây

Ixora 1 tất nhiên là đã hoạt động, và từ lúc khởi công đến khi đi vào hoàn thiện là 2.5 năm. Từ đầu 2021 đến hè 2023. Ixora 1 là dự án siêu nhỏ, có 9 10 tầng hơn trăm căn condotel, với 2 3 chục cái biệt thự mà còn mất từng đó thời gian!
Ixora 2 tới giờ chắc cũng phải 2 năm mà còn chưa tới đâu
Nên a mới nói quy mô Maia gấp nhiều lần, mà áp tiến độ kiểu Ixora 1 Ixora 2 vào thì 5 6 năm may ra mới xong, chứ nói quý 3/2027 là quá ảo.

 

[phatnguyen92]

Ixora 1 tất nhiên là đã hoạt động, và từ lúc khởi công đến khi đi vào hoàn thiện là 2.5 năm. Từ đầu 2021 đến hè 2023. Ixora 1 là dự án siêu nhỏ, có 9 10 tầng hơn trăm căn condotel, với 2 3 chục cái biệt thự mà còn mất từng đó thời gian!
Ixora 2 tới giờ chắc cũng phải 2 năm mà còn chưa tới đâu
Nên a mới nói quy mô Maia gấp nhiều lần, mà áp tiến độ kiểu Ixora 1 Ixora 2 vào thì 5 6 năm may ra mới xong, chứ nói quý 3/2027 là quá ảo.

I2 dự kiến bàn giao Q4/2025 á a, nó mới bán từ năm ngoái 2024 à. Xong xuôi hết đi vào hoạt động có thể nhảy qua Q1/2026.

 

[phannt]

I2 dự kiến bàn giao Q4/2025 á a, nó mới bán từ năm ngoái 2024 à. Xong xuôi hết đi vào hoạt động có thể nhảy qua Q1/2026.

Hình như luật không cho phép gia hạn dự án khi còn hạn đúng không nhỉ? Nếu ko nó gia hạn rồi.

 

[phatnguyen92]

Hình như luật không cho phép gia hạn dự án khi còn hạn đúng không nhỉ? Nếu ko nó gia hạn rồi.

Dạ hiện tại vẫn chưa có luật cho gia hạn khi vẫn còn thời gian sd đất á anh.
E nghĩ hết rồi thì cỡ nào họ cũng gia hạn tiếp thôi, dự kiến họ đổ vào toàn khu sẽ hơn 4,2 tỷ đô mà

 

[thodia]

Dự án này hiện chưa có sổ nhưng 2 dự án nhà ở thương mại khác ở Nha Trang đã có sổ rồi.
Nên bảo là đầu tiên không đúng thớt ơi.