Thảo Luật Chung Định giá tài sản theo bảng giá ngân hàng!

[okelah]

Nhờ bạn định giá nhà trong hẻm 1/ đường Nguyễn Thông, Q3 (gần ga Sài Gòn). Hẻm ba gác, cụt. Cám ơn nhiều.

 

[hlt2209]

Nhờ bạn định giá nhà trong hẻm 1/ đường Nguyễn Thông, Q3 (gần ga Sài Gòn). Hẻm ba gác, cụt. Cám ơn nhiều.

Không có giá r bác ạ

 

[Mr_Siro]

Anh định giá giúp mình đất hẻm xe hơi tránh nhau 2/ của hẻm 154 Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12. Mình cảm ơn

 

[Loi.Huynh]

Xin phép các Admin,
Xin chào các bác,
Em hiện đang công tác tại ngân hàng, hiện có thể kiểm tra được mức định giá từng khu vực tại TPHCM. Với mong muốn thảo luận, đưa ra mức giá cụ thể để các bác thuận tiện trong từng giao dịch, em xin phép mở topic này.
* Về mức giá ngân hàng định giá, thông thường sẽ thấp hơn thị trường từ 2-30%.
* Làm sao để em có thể kiểm tra? Các bác có thể cho địa điểm cụ thể, ví dụ Hẻm 36 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 1, Quận Phú Nhuận. Nếu có định giá tài sản ở hẻm đó thì em sẽ xét giá dựa trên đấy, nếu không có thì sẽ xét mức giá khu vực xung quanh đó.
* Mức giá em đưa ra chỉ mang tính tham khảo.
* Về phương thức định giá, ngân hàng sẽ dựa trên phương pháp so sánh.
* Về khu vực có thể tra cứu, sẽ có thể tra toàn quốc, nhưng về các khu vực em không nắm rõ, em sẽ không thực hiện tư vấn tránh sai sót về mức giá.
Nếu em có sai sót, xin phép các Admin bỏ qua ạ

View attachment 3311539

Bạn cho mình xin định giá của vị trí mặt tiền đường Lê Tuấn Mậu, Phường 13, Quận 6; đường Hậu Giang (đoạn giữa Nguyễn Văn Luông và Minh Phụng), Phường 12, Quận 6 nhé. Cám ơn bạn.

 

[hector87]

Không có giá r bác ạ

có định giá đất tỉnh không bạn

 

[Huyen.doan]

Không có giá r bác ạ

nhờ bác đinh giá đất dùm minh 2 lô
41/10G/47 gò cát, phường phú hũu q9, 78m2
125 Nguyễn thị thập, phường tân hưng quận 7, 386m2

 

[hlt2209]

Anh định giá giúp mình đất hẻm xe hơi tránh nhau 2/ của hẻm 154 Vườn Lài, An Phú Đông, quận 12. Mình cảm ơn

65tr/m2 bác

Bạn cho mình xin định giá của vị trí mặt tiền đường Lê Tuấn Mậu, Phường 13, Quận 6; đường Hậu Giang (đoạn giữa Nguyễn Văn Luông và Minh Phụng), Phường 12, Quận 6 nhé. Cám ơn bạn.

Lê Tuấn Mậu 140tr/m2
Hậu Giang thì 235tr/m2 bác

có định giá đất tỉnh không bạn

Có nhưng tuỳ tỉnh bác ơi

nhờ bác đinh giá đất dùm minh 2 lô
41/10G/47 gò cát, phường phú hũu q9, 78m2
125 Nguyễn thị thập, phường tân hưng quận 7, 386m2

Hẻm 41 gò cát bên em định đc 70tr/m2
Mặt tiền Nguyễn Thị Thập 330tr/m2 bác

 

[pamken]

65tr/m2 bác


Lê Tuấn Mậu 140tr/m2
Hậu Giang thì 235tr/m2 bác


Có nhưng tuỳ tỉnh bác ơi

Hẻm 41 gò cát bên em định đc 70tr/m2
Mặt tiền Nguyễn Thị Thập 330tr/m2 bác

đường nhánh nguyễn thị thập, đường 28, 30 khu tân quy đông tầm bao nhiêu anh nhỉ

 

[tracgia]

Xin phép các Admin,
Xin chào các bác,
Em hiện đang công tác tại ngân hàng, hiện có thể kiểm tra được mức định giá từng khu vực tại TPHCM. Với mong muốn thảo luận, đưa ra mức giá cụ thể để các bác thuận tiện trong từng giao dịch, em xin phép mở topic này.
* Về mức giá ngân hàng định giá, thông thường sẽ thấp hơn thị trường từ 2-30%.
* Làm sao để em có thể kiểm tra? Các bác có thể cho địa điểm cụ thể, ví dụ Hẻm 36 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 1, Quận Phú Nhuận. Nếu có định giá tài sản ở hẻm đó thì em sẽ xét giá dựa trên đấy, nếu không có thì sẽ xét mức giá khu vực xung quanh đó.
* Mức giá em đưa ra chỉ mang tính tham khảo.
* Về phương thức định giá, ngân hàng sẽ dựa trên phương pháp so sánh.
* Về khu vực có thể tra cứu, sẽ có thể tra toàn quốc, nhưng về các khu vực em không nắm rõ, em sẽ không thực hiện tư vấn tránh sai sót về mức giá.
Nếu em có sai sót, xin phép các Admin bỏ qua ạ

View attachment 3311539

Định giá chênh từ 2-30% thì sai số lớn quá.
Thí dụ giá trị 200tr/m2 mà sai 30% thì còn 140tr hả bác chủ?

 

[hlt2209]

Định giá chênh từ 2-30% thì sai số lớn quá.
Thí dụ giá trị 200tr/m2 mà sai 30% thì còn 140tr hả bác chủ?

Định giá 200 thì thực tế nhân 130% là 260 bác ơi! Giá ngân hàng thấp hơn thị trường nhiều