Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
hết hđ thuê thì bánLúc đầu em nghĩ nhà đang cho thuê nguyên căn sẽ dễ bán hơn vì thu hút được lượng khách hàng đang tìm phương án đầu tư, vừa có tiền thuê, vừa được lợi bất động sản tăng giá.
Trước đây em cũng tìm kiếm theo tiêu chí đó, mua nhà cho thuê, lấy tiền cho thuê đi thuê chung cư gần khu vực làm việc. Tiện cả nhiều đường.
Nhưng thực tế trong trường hợp của em, em thấy nó khó bán hơn nhiều.
Lý do chính là mình không thể giao cho môi giới đăng tin, cũng không thể dẫn khách đi coi. Vì ảnh hưởng đến riêng tư của gia đình thuê, mà việc mình dẫn khách tới xem cũng không lịch sự và không hợp lý cho lắm; tình và lý đều không được.
Chưa kể, giá trị 4 -5 tỷ thì nếu không coi, không xem xét kỹ thì ai mà yên tâm mua đâu. Và đâu ai chắc dẫn khách tới họ sẽ mua, nhiều khi cả chục, cả trăm người còn không có người hữu duyên.
Nhìn bề ngoài thì thấy hẻm xe hơi rộng rãi, ô tô vivu. Nhà rộng 3 lầu, sân thượng, khu mát mẻ, yên tĩnh. Nhưng thực tế quá khó bán là do vậy.
Nếu cắt hợp đồng thuê để việc xem nhà hay rao tin dễ hơn thì lại giảm thu nhập hằng tháng.
Các bác nào có cùng cảnh ngộ không? Cho em xin tý lời khuyên vì em đang rất khó xử.
nghiện còn ngạiMuốn li dị mà còn e thẹn cái gì, cùng lắm khách thuê khó chịu trả nhà cũng bằng thanh lý hợp đồng trước hạn.
Nên báo trước cho khách thuê, hiểu nhau ok mà, biết đâu người mua sau lại cho thuê tiếp, khách thuê ko phải chuyển.
Cách của bác ổn áp đó. Đa tạ. Em thử xem sao.Dễ mà. Trong hd thuê luôn có điều khoản phạt lấy nhà trước hạn. Nên nếu bác bán khi đang cho thuê cứ nói trước với người thuê là mình có dẫn khách tới xem nhà, nhờ họ tạo điều kiện cho. Khi nhà bán được thì đền cho họ 2-3 tháng hợp đồng. Vui cả làng ấy mà ) Khách của mình còn khoái ra mặt, cứ mỗi khi dẫn người tới xem nhà là ẻm nhiệt tình giới thiệu lắm, còn khen vô để khách ưng mà mua nữa