Tư Vấn Đầu Tư Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ, siêu đô thị lấn biển ???

[saigon1969]

- Vin Cần giờ xây dựng xong sẽ là nơi tập trung của 15 triệu dân Sài Gòn & các tỉnh đổ về đây tránh 6 tháng nóng ở miền nam vì gần hơn. Họ không cần tắm biển nhưng họ cần tránh cái nóng và đón gió biển .
Tâm lý ai cúng thích cứ chiều có thể ra biển chơi, dù 50km (di chuyển 60 phút ) nhưng nghe nó vẫn gần hơn là đi Vũng Tàu hay Phan Thiết. Nó sẽ tương tự như 1 số thành phố có biển như San Francisco, Newyork.
- Ngoài Hà Nội mùa hè nóng gần 45 - 50 ☀ độ nóng há hốc, làm việc cả tuần cuối tuần mang vợ còn gia đình về quê tránh nóng, còn việc đi biển thì xa lắm khỏi bàn. Trong khi, Sài Gòn bắt đầu xây dựng thành phố biển bắt chước như New york, xây biển Cần Giờ.
Tháng 10 - 12 khách nước ngoài, Nếu mà Vin Xây đàng hoàng thì họ sẽ chọn SG làm việc chẳng muốn đi đâu. Dân Sài Gòn mùa hè thì sẽ ít đi du lịch nơi khác trừ khi phải đẹp như Phú Quốc, Bali...dân làm quần quật cuối tuần phóng xe xuống Cần giờ tránh nóng, party thâu đêm suốt sáng :> .
- Cần giờ Xây dựng, dân đổ về đây là đạp đổ nồi cơm của nhiều ông lớn ví dụ như Vùng tàu, Phan Thiết và mấy khu resort sẽ mất doanh số vì chiều nay em đi biển Cần Giờ rồi :') nên đừng hòng e lên kế hoạch đi mấy nơi khác nhé /-ok .

 

[ali333]

Gần nhất là Vin Grand Park thì ngót ngét từ giữa 2018 đến 3/2026 mới bàn giao 4 tòa cuối cùng (gần 8 năm)
Chưa kể 1 phần công viên 36 hecta tới nay chưa hoàn thiện đó bác

- Vin Cần Giờ sẽ làm các tiện ích như hồ nhân tạo 443ha, sân golf và tổ hợp giải trí Safari, Vinwonder để kéo khách trước - như cách Vin đã làm
- Song song các tiện ích đó thì sẽ xây dựng những phân khu xung quanh
- Theo mặt bằng hé lộ thì dự đoán sẽ làm các phần tiếp giáp đất liền trước - bên ngoài tiếp tục bồi đắp - làm mặt bằng và xây dựng sau
View attachment 3304816

Cám ơn Bác,
8 năm, có đền bù giải toả khoongm
Họ vừa xây vừa bán dự án, như thế 4 5 năm là hoà vốn?
Khách hàng nếu mua dự án (nhà xây xong cơ bản và chắc chắn sẽ ra thành phẩm) không quá 3 4 năm đâu.
Công trình lâu nhất 8 năm, thế thì nhóm này sẽ không quá 10 năm (tham khảo các công trình tương tự trên thế giới) và chừng 5 6 năm là họ đã hoà vốn.

 

[potatokudo]

Dự án này sở hữu 50 năm hay lâu dài vậy các bác?

 

[Chucky Trần]

Dự án này sở hữu 50 năm hay lâu dài vậy các bác?

liên quan đến biển thì đa phần sẽ là 50 năm nha bác, toàn khu này kéo dài 21km bờ biển và toàn bộ đều sát mép biển + lấn biển khoảng 5km thì dự đoán đều là 50 năm hết

 

[wanna see sunrise]

Dự án này sở hữu 50 năm hay lâu dài vậy các bác?

50 năm

 

[Xe dap]

liên quan đến biển thì đa phần sẽ là 50 năm nha bác, toàn khu này kéo dài 21km bờ biển và toàn bộ đều sát mép biển + lấn biển khoảng 5km thì dự đoán đều là 50 năm hết

Khu này là một khu hỗn hợp, có đơn vị ở nên có quy mô dân số. Đất ở sẽ lâu dài, đất tmdv là giao đất 50 năm, các loại đất khác hoặc thuê mặt nước cũng 50 năm. Giao đất 50 năm khác với thuê đất 50 năm.

 

[Dr Blacky]

50 năm thì gia hạn được thôi.

 

[wanna see sunrise]

50 năm thì gia hạn được thôi.

Bài này condotel, Nova phan thiết & nhiều dự án biển đều có bài sau 50N gia hạn
Bàn chán chê rồi mà giờ vẫn dùng bài này được à?

Cho là sau 50N gia hạn được
Nhưng thuế đất NN tính ở thời điểm đó thì K khác gì mua lại chính căn nhà của mình lần 2, cho chính căn nhà/CC & CSVC đã sd 50N

Đây sẽ là dòng sp cho nhà giàu & kén khách.

 

[Dr Blacky]

Bài này condotel, Nova phan thiết & nhiều dự án biển đều có bài sau 50N gia hạn
Bàn chán chê rồi mà giờ vẫn dùng bài này được à?

Cho là sau 50N gia hạn được
Nhưng thuế đất NN tính ở thời điểm đó thì K khác gì mua lại chính căn nhà của mình lần 2, cho chính căn nhà/CC & CSVC đã sd 50N

Đây sẽ là dòng sp cho nhà giàu & kén khách.

Đóng thuế đất bao nhiêu % / năm mà bảo là mua lại?