Tư Vấn Đầu Tư 1 Tỏi làm được gì trong 2019 này?

[Shavy]

Bác cho e hỏi nhỏ là bác đang thuê ở trần khánh dư hả bác. giá thuế nhiu với hiện trạng nhà ntn vậy bác?

Mình thuê khu sau lưng hồ bơi Rạch Miễu khu Cù lao Hoa Phượng bác, bên đây thấy sạch đẹp và vắng xe hơn bên kia sông nhiều. Thuê nhà tùy duyên gặp chủ nhà tốt hay ko nữa bác, nhưng vòng vòng đây mình nghĩ giá cao, căn mình thuê mặt tiền chủ nhà mới xây 3 năm thì phải, bên trong siêu đẹp ko thua gì căn hộ 1pn bàn giao hoàn thiện cơ bản, hơn 40m2 8x5 chưa tính bán công 1.5x5, có bếp, thiết kế chỗ đặt máy giặt tủ lạnh, nhà tắm xài sen mưa luôn mới kinh. Có phòng ngủ, tủ quần áo âm tường, gạch bóng kính 60, sơn tường bóng chống bám, nói chung xài đồ cao cấp như xây cho chủ nhà ở vậy. Điện 3k, nước 9k, bao internet, thang máy, theo bạn thì giá bao nhiêu ? )

 

[VietThanhCRS]

Mình thuê khu sau lưng hồ bơi Rạch Miễu khu Cù lao Hoa Phượng bác, bên đây thấy sạch đẹp và vắng xe hơn bên kia sông nhiều. Thuê nhà tùy duyên gặp chủ nhà tốt hay ko nữa bác, nhưng vòng vòng đây mình nghĩ giá cao, căn mình thuê mặt tiền chủ nhà mới xây 3 năm thì phải, bên trong siêu đẹp ko thua gì căn hộ 1pn bàn giao hoàn thiện cơ bản, hơn 40m2 8x5 chưa tính bán công 1.5x5, có bếp, thiết kế chỗ đặt máy giặt tủ lạnh, nhà tắm xài sen mưa luôn mới kinh. Có phòng ngủ, tủ quần áo âm tường, gạch bóng kính 60, sơn tường bóng chống bám, nói chung xài đồ cao cấp như xây cho chủ nhà ở vậy. Điện 3k, nước 9k, bao internet, thang máy, theo bạn thì giá bao nhiêu ? )

>6tr/tháng là ít ^^. Em cũng đang thuê gần bác, mà cuối Phan Xích Long (PN)

 

[Shavy]

>6tr/tháng là ít ^^. Em cũng đang thuê gần bác, mà cuối Phan Xích Long (PN)

1 tháng mình xài full bét nhè dưới 7tr , có 2 điểm đặt máy lạnh nhưng chủ nhà chỉ gắn trong phòng ngủ, mà cũng hiếm khi nóng trừ lúc nấu ăn thôi. Gần đây mấy cái nhà mà làm chuyên căn hộ mini thì nhiều khi diện tích nhỏ gấp đôi mà giá thuê tương đương, thiết kế thì hài hài bỏ giường tủ bàn ghế nhìn như khách sạn nhưng chật cứng ) thêm cả đống phí và giá điện nước mắc hơn nhiều. Dọc đường cũng nhiều nhà xây tương tự nhưng cũ hơn ( kiểu có đường đi riêng bên hông nhà vào bãi xe sau nhà và thang bộ, thang máy, chủ ở tầng trệt và lửng có cầu thang riêng ).

Qua khu này thuê rồi thiệt là ko muốn đi đâu, kể cả chung cư cao cấp mà xa 1 tí như q2, q7

 

[VietThanhCRS]

1 tháng mình xài full bét nhè dưới 7tr , có 2 điểm đặt máy lạnh nhưng chủ nhà chỉ gắn trong phòng ngủ, mà cũng hiếm khi nóng trừ lúc nấu ăn thôi. Gần đây mấy cái nhà mà làm chuyên căn hộ mini thì nhiều khi diện tích nhỏ gấp đôi mà giá thuê tương đương, thiết kế thì hài hài bỏ giường tủ bàn ghế nhìn như khách sạn nhưng chật cứng ) thêm cả đống phí và giá điện nước mắc hơn nhiều. Dọc đường cũng nhiều nhà xây tương tự nhưng cũ hơn ( kiểu có đường đi riêng bên hông nhà vào bãi xe sau nhà và thang bộ, thang máy, chủ ở tầng trệt và lửng có cầu thang riêng ).

Qua khu này thuê rồi thiệt là ko muốn đi đâu, kể cả chung cư cao cấp mà xa 1 tí như q2, q7

Thuận tiện đủ đường

 

[Caplipo]

Mình thuê khu sau lưng hồ bơi Rạch Miễu khu Cù lao Hoa Phượng bác, bên đây thấy sạch đẹp và vắng xe hơn bên kia sông nhiều. Thuê nhà tùy duyên gặp chủ nhà tốt hay ko nữa bác, nhưng vòng vòng đây mình nghĩ giá cao, căn mình thuê mặt tiền chủ nhà mới xây 3 năm thì phải, bên trong siêu đẹp ko thua gì căn hộ 1pn bàn giao hoàn thiện cơ bản, hơn 40m2 8x5 chưa tính bán công 1.5x5, có bếp, thiết kế chỗ đặt máy giặt tủ lạnh, nhà tắm xài sen mưa luôn mới kinh. Có phòng ngủ, tủ quần áo âm tường, gạch bóng kính 60, sơn tường bóng chống bám, nói chung xài đồ cao cấp như xây cho chủ nhà ở vậy. Điện 3k, nước 9k, bao internet, thang máy, theo bạn thì giá bao nhiêu ? )

chắc là ban ở 1 mình nhĩ mình dự là cũng 8 chai với mô tả của bác.
ban đầu cứ tưởng bác ở bên kia sông.
Vợ mình có bà dì ở bên kia sông có nhà trong hẻm sắp đi mẽo, minh tính xin sỏ đặt trước căn nhà mà ko biết bên đó đang có giá nhiu nhĩ

 

[Caplipo]

1 tháng mình xài full bét nhè dưới 7tr , có 2 điểm đặt máy lạnh nhưng chủ nhà chỉ gắn trong phòng ngủ, mà cũng hiếm khi nóng trừ lúc nấu ăn thôi. Gần đây mấy cái nhà mà làm chuyên căn hộ mini thì nhiều khi diện tích nhỏ gấp đôi mà giá thuê tương đương, thiết kế thì hài hài bỏ giường tủ bàn ghế nhìn như khách sạn nhưng chật cứng ) thêm cả đống phí và giá điện nước mắc hơn nhiều. Dọc đường cũng nhiều nhà xây tương tự nhưng cũ hơn ( kiểu có đường đi riêng bên hông nhà vào bãi xe sau nhà và thang bộ, thang máy, chủ ở tầng trệt và lửng có cầu thang riêng ).

Qua khu này thuê rồi thiệt là ko muốn đi đâu, kể cả chung cư cao cấp mà xa 1 tí như q2, q7

tính ra với vị trí này thì rẽ quá bác....

 

[Shavy]

chắc là ban ở 1 mình nhĩ mình dự là cũng 8 chai với mô tả của bác.
ban đầu cứ tưởng bác ở bên kia sông.
Vợ mình có bà dì ở bên kia sông có nhà trong hẻm sắp đi mẽo, minh tính xin sỏ đặt trước căn nhà mà ko biết bên đó đang có giá nhiu nhĩ

Mình nghe chú chủ nhà nói nhà ổng giờ 20 tỷ ) diện tích chắc 5x20 quá

 

[thuto1]

Mình nghe chú chủ nhà nói nhà ổng giờ 20 tỷ ) diện tích chắc 5x20 quá

Sao lại rẻ thế được? Cách nay 3,5 năm mình tìm đỏ con mắt mấy khu đường hoa Phú Nhuận. MT Cù Lao khi đó 110m2 giá đã 14,5-15 tỏi rồi. MT Hoa Phượng thì giá cao hơn chứ. Mà Hoa Phượng chỉ toàn đất biệt thự liên kế (ngang 8m) chứ làm gì có nhà phố 5x20 đâu bác

 

[Shavy]

Sao lại rẻ thế được? Cách nay 3,5 năm mình tìm đỏ con mắt mấy khu đường hoa Phú Nhuận. MT Cù Lao khi đó 110m2 giá đã 14,5-15 tỏi rồi. MT Hoa Phượng thì giá cao hơn chứ. Mà Hoa Phượng chỉ toàn đất biệt thự liên kế (ngang 8m) chứ làm gì có nhà phố 5x20 đâu bác

đường Cù Lao nhe bác, với ổng nói kiểu giỡn giỡn mình cũng ko biết, vd ổng nói " nhà chú giờ 20 mấy tỷ đó " thì cũng bó tay haha

 

[thefarmer]

Mình kêu bác mua đầu tư chứ có kêu bác ở đâu mà 3 tỷ, đầu tư bây giờ 1.2 tỷ, 8 9 tháng sau bán lấy lãi may mắn có thể từ 100 200 tới 500 600 ko ai biết trước dc. Cày vài năm gom vốn cho nhiều rồi mua gì chả dc, chung cư cũ trong SG có tăng giá nhiều đâu. Chứ thu nhập ~20tr và 1 tỷ thì đúng theo cái bác gì nói hơi khó nghe nhưng là sự thật, kiếm chung cư ngoại ô hoặc nhà hẽm ~10m2 thì ở dc đó, nhưng rồi sao nữa ? Mình cũng 8x đời cuối thu nhập cao hơn x lần và vốn nhiều hơn bạn nhưng vẫn ở thuê đây, cách chỗ làm 2km, và diện tích rộng rãi, có phòng ngủ riêng tư nên mình thấy chẳng có lý do gì mua cái nhà 2 3 tỷ ở cả, chả khác gì mà còn đi xa. Làm gì thì làm nhưng khi chưa có vốn nhiều thì hạn chế xài ( mua nhà ở cũng là tiêu sản ), và khi có đủ tiền mua nhà 5 tỷ thì mua nhà 2 tỷ ở thôi, còn lại lấy đầu tư kiếm thu nhập khác ngoài lương hàng tháng. Cái hướng đi theo mình là như vậy, còn cách làm như thế nào thì tùy mỗi người, mình chia sẻ vài chỗ theo mình là ok để đầu tư với số vốn ~1 tỷ vậy thôi.

Nói xui chứ lỡ 12 24 tháng nữa tt bds cả nước đứng im hoặc giảm thì số phận sẽ ntn ? Ăn thì k nhiều nhưng xui thì cũng mệt. Có ng quen vô hàng chung cư novaland q7 từ 2016 giờ lời có 1 200 hơn ls bank, mà 2016 2019 là sốt đó...