10,000 căn hộ Vincity bán hết chỉ trong vòng 17 ngày

[truc.le]

Móa, Nhìn mức ăn chênh bệnh thật.

cũng là 1 hình thức kiểu như đa cấp người vào sau cho người vào trước thôi. Người có tiền nhiều đâu ai thèm chen chân giành cọc để bán lại thế này, chủ đầu tư thì thích khuyến khích như vậy cho xôm tụ dự án tạo sốt ảo. Các sale muốn có hàng có nguồn khách cũng phải ôm để tạo nhu cầu giả, chứ mở ra không ma nào đặt cọc đặt tiền chắc ôm cho hết. Giống như đi mấy anh đi mấy sự kiện đợi bốc thăm có thưởng thôi.

 

[Catcat1301]

Em hỏi ngu xíu. Nói về nhu cầu ở thực thì năm 2018 tại TPHCM có 65.148 trẻ được sinh ra. Gỉa sử 1 trẻ em có nhu cầu là 1 căn hộ, suy ra demand năm 2018 là 65.148 căn hộ, dự trữ cho đến 20 năm tới. Tổng nguồn cung căn hộ năm 2018 ở TPHCM là 30.792 căn. Nhưng đến năm 2021, TPHCM đã dự kiến chào đón thêm hơn 163.000 căn hộ rồi. Vậy có thể kết luận là cung vượt cầu không ạ? Nếu không thì anh nào khai sáng dùm em là làm thế nào để dự đoán cung vượt cầu cho nhu cầu ở thực ạ?

 

[truc.le]

Em hỏi ngu xíu. Nói về nhu cầu ở thực thì năm 2018 tại TPHCM có 65.148 trẻ được sinh ra. Gỉa sử 1 trẻ em có nhu cầu là 1 căn hộ, suy ra demand năm 2018 là 65.148 căn hộ, dự trữ cho đến 20 năm tới. Tổng nguồn cung căn hộ năm 2018 ở TPHCM là 30.792 căn. Nhưng đến năm 2021, TPHCM đã dự kiến chào đón thêm hơn 163.000 căn hộ rồi. Vậy có thể kết luận là cung vượt cầu không ạ? Nếu không thì anh nào khai sáng dùm em là làm thế nào để dự đoán cung vượt cầu cho nhu cầu ở thực ạ?

trẻ sinh ra còn thêm người nhập cư vào, TPHCM đó giờ thì tăng rất cao. Cứ 5 năm 1 triệu người, thì số 163K căn cho 1 năm cũng không nhiều.

Cứ sau 5 năm, dân số TPHCM tăng thêm 1 triệu người

Việc tăng dân số cơ học quá nhanh đã gây sức ép lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đô thị và hạ tầng xã hội, gây kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm.

www.tienphong.vn

 

[emiuoto]

Em hỏi ngu xíu. Nói về nhu cầu ở thực thì năm 2018 tại TPHCM có 65.148 trẻ được sinh ra. Gỉa sử 1 trẻ em có nhu cầu là 1 căn hộ, suy ra demand năm 2018 là 65.148 căn hộ, dự trữ cho đến 20 năm tới. Tổng nguồn cung căn hộ năm 2018 ở TPHCM là 30.792 căn. Nhưng đến năm 2021, TPHCM đã dự kiến chào đón thêm hơn 163.000 căn hộ rồi. Vậy có thể kết luận là cung vượt cầu không ạ? Nếu không thì anh nào khai sáng dùm em là làm thế nào để dự đoán cung vượt cầu cho nhu cầu ở thực ạ?

Để tính nhu cầu ở thực của hiện tại thì người ta tính số dân nhập cư vào chứ ai tính số người sinh ra.
Số lượng trẻ sinh ra ở SG nếu tính ra chả là gì so với số người từ khắp cả nước đổ về miền đất hứa.

Hiện tại, dân số quận 9 là 316k người (thống kê theo khẩu, thực tế phải hơn 400k) và đứng thứ 11 trong tổng số 24 tỉnh thành, và diện tích lớn nhất 114km2 chỉ thua 3 huyện BC, CC, CG. Mật độ dân số chủ yếu tập trung bên mạng XLHN, chiếm hơn 2/3 dân số quận 9.
Huyện Dĩ An Bình Dương , DS khoảng 500k người.
Các phường của BD giáp q9 gồm:
Bình An: 35k người
Bình Thăng: 25k người
Dĩ An: 110k người
Đông Hòa: 75k người

Các phường của BH giáp q9 gồm:
Long Bình Tân: 65k người
Bình Đa: 30k người
An Bình: 67k người

Nếu tính tổng những khu vực lân cận q9 của BD và BH, ko tính dân q9 thì đã nửa triệu người. Cộng với làn sóng nhập cư ồ ạt trong những năm tới, bến xe, metro hoàn thành, các khu CN trong CNC mọc lên.... việc hấp thụ 30k căn hộ là điều trong tầm tay.

 

[chuongmed]

Chờ 20 năm nữa xem sao

Anh phải chắc là anh còn sống nha.

 

[Tấn Dũng]

Để tính nhu cầu ở thực của hiện tại thì người ta tính số dân nhập cư vào chứ ai tính số người sinh ra.
Số lượng trẻ sinh ra ở SG nếu tính ra chả là gì so với số người từ khắp cả nước đổ về miền đất hứa.

Hiện tại, dân số quận 9 là 316k người (thống kê theo khẩu, thực tế phải hơn 400k) và đứng thứ 11 trong tổng số 24 tỉnh thành, và diện tích lớn nhất 114km2 chỉ thua 3 huyện BC, CC, CG. Mật độ dân số chủ yếu tập trung bên mạng XLHN, chiếm hơn 2/3 dân số quận 9.
Huyện Dĩ An Bình Dương , DS khoảng 500k người.
Các phường của BD giáp q9 gồm:
Bình An: 35k người
Bình Thăng: 25k người
Dĩ An: 110k người
Đông Hòa: 75k người

Các phường của BH giáp q9 gồm:
Long Bình Tân: 65k người
Bình Đa: 30k người
An Bình: 67k người

Nếu tính tổng những khu vực lân cận q9 của BD và BH, ko tính dân q9 thì đã nửa triệu người. Cộng với làn sóng nhập cư ồ ạt trong những năm tới, bến xe, metro hoàn thành, các khu CN trong CNC mọc lên.... việc hấp thụ 30k căn hộ là điều trong tầm tay.

Luyên thuyên, một khu ở phải gắn kèm đủ thứ ... chứ giờ xây cái biệt thự to oạch ở Long Tân - Nhơn Trạch, rồi tặng cho @bravia với điều kiện phải ăn ngủ ụ ị ở mỗi ngày tối thiểu 16h xem trong 10 năm liên tục, xem hắn chịu ko

 

[bravia]

Luyên thuyên, một khu ở phải gắn kèm đủ thứ ... chứ giờ xây cái biệt thự to oạch ở Long Tân - Nhơn Trạch, rồi tặng cho @bravia với điều kiện phải ăn ngủ ụ ị ở mỗi ngày tối thiểu 16h xem trong 10 năm liên tục, xem hắn chịu ko

Kẹt!

3 ngày thôi

 

[condao]

Luyên thuyên, một khu ở phải gắn kèm đủ thứ ... chứ giờ xây cái biệt thự to oạch ở Long Tân - Nhơn Trạch, rồi tặng cho @bravia với điều kiện phải ăn ngủ ụ ị ở mỗi ngày tối thiểu 16h xem trong 10 năm liên tục, xem hắn chịu ko

Anh Vượng tặng em em chịu ngay nhen

 

[emiuoto]

Luyên thuyên, một khu ở phải gắn kèm đủ thứ ... chứ giờ xây cái biệt thự to oạch ở Long Tân - Nhơn Trạch, rồi tặng cho @bravia với điều kiện phải ăn ngủ ụ ị ở mỗi ngày tối thiểu 16h xem trong 10 năm liên tục, xem hắn chịu ko

Phiền a đọc lại tổng quan dự án VinC gồm những gì? Anh nghĩ chỉ có chuồng cu với chuồng cọp thôi sao? mà ko gắn kèm tiện ích?

 

[emiuoto]

Nhắc lại vấn đề em nói trong topic: em ko kêu gọi hay khuyến khích mọi người đầu tư dự án này, vì đây là thời điểm chưa thích hợp cho các anh hốt bạc. Em chỉ dự đoán VinC sẽ thành 1 KĐT đông đúc và văn minh, tấp nập người sinh sống, học tập và làm việc khi dự án hoàn thành