25/2/13
1.062
10.743
113
Giữa luật nhà ở và luật dân sự có sự khác nhau trong quy định công chứng nhà cho thuê .
Vụ này cũng gây rắc rối lắm nè .
Có cái rắc rối nữa ở chỗ này: công chứng nhà cho thuê xong, giả sử thằng thuê nhà đóng tiền lần đầu xong sau đó ko đóng tiền nữa, có thể nó đã dọn đồ đi mất sau khi anh lấy lại nhà, nhưng nếu nó ko chịu ra công chứng ký vào cái HĐ thanh lý nhà cho thuê thì nhà anh cũng ko buôn bán gì được vì bị neo ở phòng công chứng, lúc đó anh phải làm đơn khởi kiện nó ..... cực kỳ rắc rối. Do đó em cho thuê nhà ko bao giờ đồng ý công chứng.
 
Hạng F
8/8/06
6.454
21.589
113
40
Có cái rắc rối nữa ở chỗ này: công chứng nhà cho thuê xong, giả sử thằng thuê nhà đóng tiền lần đầu xong sau đó ko đóng tiền nữa, có thể nó đã dọn đồ đi mất sau khi anh lấy lại nhà, nhưng nếu nó ko chịu ra công chứng ký vào cái HĐ thanh lý nhà cho thuê thì nhà anh cũng ko buôn bán gì được vì bị neo ở phòng công chứng, lúc đó anh phải làm đơn khởi kiện nó ..... cực kỳ rắc rối. Do đó em cho thuê nhà ko bao giờ đồng ý công chứng.
Nên đó là lý do luật ko qui định cần phải công chứng, nhưng mấy cái thương hiệu lớn thuê mb yêu cầu phải công chứng hết. Trói luôn ông cho thuê :D
 
Hạng F
12/9/10
6.651
44.090
113
48
Bà Tó
Có cái rắc rối nữa ở chỗ này: công chứng nhà cho thuê xong, giả sử thằng thuê nhà đóng tiền lần đầu xong sau đó ko đóng tiền nữa, có thể nó đã dọn đồ đi mất sau khi anh lấy lại nhà, nhưng nếu nó ko chịu ra công chứng ký vào cái HĐ thanh lý nhà cho thuê thì nhà anh cũng ko buôn bán gì được vì bị neo ở phòng công chứng, lúc đó anh phải làm đơn khởi kiện nó ..... cực kỳ rắc rối. Do đó em cho thuê nhà ko bao giờ đồng ý công chứng.
Thật ra thì tuần rồi đây , em cũng từ chối bạn kia thuê nhà đòi công chứng .
Công chứng cũng OK nhưng đưa cho em hết 3 năm đi . Em chịu :)

Đến thời hạn thanh lý mà bên kia vắng mặt , coi như vi phạm hd rồi . Xử lý vắng mặt được mà , thông báo trên công báo chẳng hạn .
 
Hạng B2
29/6/16
368
496
63
trường hợp hết hạn hợp đồng công chứng cho thuê thì có bị vướng như trên không?
 
Hạng D
4/9/06
2.285
23.485
113
Tuỳ giá thôi bác, em cho tôn Hoa Sen thuê xưởng, cọc 1 tỷ, thanh toán tiền một năm một lần, có điều giá fix 5 năm, 5 năm sau mới tăng giá tí
Giá thuê mà fix 5 năm...hơi căng cho chủ xưởng...