Tập Lái
24/12/20
22
4.078
78
10 tỉ trừ 1 tỉ xác nhà --> 200tr/m
Giá như vậy quá rẻ đối với khu này, chắc chắn căn này có vấn đề
P/s: mình vừa xem thông tin Quy hoạch thì nhà MT ĐVN đa phần bị quy hoạch hết mịe nữa căn nhà rồi
ĐVN mé bên khúc cơm tấm 3 ghiền (chỉ 1 khúc đó thì có như a nói)
Mé bên này thì đã phóng đường 1 lần rồi, qui hoạch treo chỉ lùi vào mấy mét phần sân thôi.(Mà cái này trước sau gì cũng gỡ qui hoạch y như rất nhiều hẻm ở sài gòn)
A biết sao rẻ ko?Thật tế thì khu này toàn nhà 3m(lọt lòng còn 2m6) rất kén khách!!!!Ở thì phí mà cho thuê cũng ko đc bao nhiêu!

P/S: - Thật tế mặt tiền ĐVN khu này còn rẻ, chứ mấy cái hẻm 6m-8m bên phường 1 tân bình sát bên cũng toàn 8-12 tỏi.
- Khu này cũng ít người bán, chỉ 1 vài căn có âm thầm kêu bán.
Còn sau tất cả thì cũng tùy Duyên, như căn góc mặt tiền Huỳnh Văn Bánh sát bên: 11m×8m bà cụ vừa chết con cái bu vô đòi bán chia, rao 23 tỏi quanh khu này ko ai dám hỏi, đùng cái chốt 14 tỏi cho bake mọi người ngỡ ngàng tiếc vì rẻ(Mà thiệt ai mà dám trả từ 23 tỏi xuống còn 14toi :D)
 
21/9/11
1.696
33.874
113
Kaa
mua những thửa này, nếu nhà hiện trạng thì không lo mấy, nhưng mua để xây lại, phải lưu ý khoảng lùi bắt buộc bên hông phía hẻm.
Mấy cái hẻm ở khu gần chợ Đo Đạc kg mở nữa đâu anh.

Mình thì kg thích kiểu ở gần chợ xô bồ, nhưng nhiều người, nhất là thuê nhà lại rất thích.
 
Hạng D
26/12/18
2.491
3.277
155
46
Nếu thuê kiểu ngăn phòng/tầng để làm dịch vụ thì khác. Không thể so với nhà cho thuê nguyên căn để ở.

Mấy cái này dù anh tự làm, rồi trừ hết chi phí quản lý ra, cũng không thể dư hơn 30tr/tháng được.
Cho thuê Chdv cũng tùy khu vực mới ăn được bác. Chứ nhiều khu ở Bình thạnh xé phòng ra cho thuê cũng chỉ được 2-3 triệu / phòng thôi.
 
  • Like
Reactions: DMG and badmonkey
Kaa

Mấy cái hẻm ở khu gần chợ Đo Đạc kg mở nữa đâu anh.

Mình thì kg thích kiểu ở gần chợ xô bồ, nhưng nhiều người, nhất là thuê nhà lại rất thích.

không liên quan gì đến kế hoạch mở đường đâu anh, chỉ theo đúng khoảng lùi quy định theo các văn bản của BXD
 
Hạng D
4/12/14
1.905
93.153
113
53
ĐVN mé bên khúc cơm tấm 3 ghiền (chỉ 1 khúc đó thì có như a nói)
Mé bên này thì đã phóng đường 1 lần rồi, qui hoạch treo chỉ lùi vào mấy mét phần sân thôi.(Mà cái này trước sau gì cũng gỡ qui hoạch y như rất nhiều hẻm ở sài gòn)
A biết sao rẻ ko?Thật tế thì khu này toàn nhà 3m(lọt lòng còn 2m6) rất kén khách!!!!Ở thì phí mà cho thuê cũng ko đc bao nhiêu!

P/S: - Thật tế mặt tiền ĐVN khu này còn rẻ, chứ mấy cái hẻm 6m-8m bên phường 1 tân bình sát bên cũng toàn 8-12 tỏi.
- Khu này cũng ít người bán, chỉ 1 vài căn có âm thầm kêu bán.
Còn sau tất cả thì cũng tùy Duyên, như căn góc mặt tiền Huỳnh Văn Bánh sát bên: 11m×8m bà cụ vừa chết con cái bu vô đòi bán chia, rao 23 tỏi quanh khu này ko ai dám hỏi, đùng cái chốt 14 tỏi cho bake mọi người ngỡ ngàng tiếc vì rẻ(Mà thiệt ai mà dám trả từ 23 tỏi xuống còn 14toi :D)
Chắc là trả giá theo anh 10 rồi :D