Hạng D
15/11/07
2.536
11.248
113
Việt nam - Sài gòn
os.com
Bạn em xây tro ở Lâm Văn Bền, cho thuê khoán, được 3 tháng thì đồng chí thuê không kiếm được khách, bỏ cọc chạy lấy người.

Anh Quang sẽ bảo anh là làm vì đam mê, lời lỗ gì tầm này, nhưng nếu anh có đất thì cho ảnh thuê, ảnh làm trọ. Hài vậy đó.

Còn em thì chỉ nói đơn giản: lỗ sắp mặt.
Chà chà . Q7 vậy là bão hòa rồi . Khốc liệt quá .
Ko hiểu phân khúc giá bao nhiêu vậy bác . Tầm 3tr/phòng ko ạ .
Thấp hơn thì nhếch nhác quá . Mà cao hơn thì ko khả thi ... căng quạ
 
  • Like
Reactions: qtuanns
Hạng D
29/11/06
2.944
39.084
113
53
Chà chà . Q7 vậy là bão hòa rồi . Khốc liệt quá .
Ko hiểu phân khúc giá bao nhiêu vậy bác . Tầm 3tr/phòng ko ạ .
Thấp hơn thì nhếch nhác quá . Mà cao hơn thì ko khả thi ... căng quạ

2.5- 3tr là ngưỡng
Qua giá đó là nhu cầu còn 5-10%
Q7 bão hòa, ai làm giờ này thì chết tới bị thương :)
Ai có đất sẵn thì túc tắc xây thôi

Sát nhà dt 8x40, xây 7 tầng gần 3 năm mới xong, dự là ế nguyên năm nay và hết năm sau
 
Hạng D
23/2/09
1.415
8.715
128
2.5- 3tr là ngưỡng
Qua giá đó là nhu cầu còn 5-10%
Q7 bão hòa, ai làm giờ này thì chết tới bị thương :)
Ai có đất sẵn thì túc tắc xây thôi

Sát nhà dt 8x40, xây 7 tầng gần 3 năm mới xong, dự là ế nguyên năm nay và hết năm sau
A nhận chuyển nhượng nó luôn đi! Ae cnler ủng hộ anh! Tuy nhiên 8 thì hơi nhỉ, phải 10 trở lên thì good!
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Hạng D
15/11/07
2.536
11.248
113
Việt nam - Sài gòn
os.com
2.5- 3tr là ngưỡng
Qua giá đó là nhu cầu còn 5-10%
Q7 bão hòa, ai làm giờ này thì chết tới bị thương :)
Ai có đất sẵn thì túc tắc xây thôi

Sát nhà dt 8x40, xây 7 tầng gần 3 năm mới xong, dự là ế nguyên năm nay và hết năm sau
Nội thành thì sao bác? Hình như bác có làm bên CMT8 phải ko ạ .
Bữa xem 1 căn bên hẻm Trường Sa Q3 , gần đường rày . 12 tỷ căn 4x16 xây 4-5 tầng có 10 phòng ...
 
Hạng C
9/9/14
924
22.612
93
Nội thành thì sao bác? Hình như bác có làm bên CMT8 phải ko ạ .
Bữa xem 1 căn bên hẻm Trường Sa Q3 , gần đường rày . 12 tỷ căn 4x16 xây 4-5 tầng có 10 phòng ...
Q7 mà bên khúc Nguyễn Thị Thập thì cũng không khác lắm với mấy quận nội thành đâu. Tình hình mấy quận khác sao thì không biết, nhưng mà khu Phú Nhuận thì phòng trống cũng nhiều, bên thuê khoán xin giảm giá suốt.

Hồi mấy tháng trước, có làm cò cho căn tập thể cũ Phú Nhuận, 44m2, rao 1 tháng mới có người thuê. Đặt cọc 5.5tr, giá 5.5tr/tháng. Vào ở 2 tuần thì đi về nơi xa mà không thèm khóa cửa. Từ đó đến nay đã 2 tháng mà còn chưa cho thuê lại được.

Nói chung là nếu anh tự kiếm khách, tự quản lý thì coi như là lấy công làm lời trong thời điểm hiện nay. Còn nếu anh cho thuê khoán thì quả thật là làm từ thiện. Mà kiếm khách cho trọ không dễ đâu, cách đây 2-3 năm, khu nhà em nhiều nhà tự đứng ra cho thuê, sặc máu hết, không biết bây giờ còn thê thảm cỡ nào nữa.

Xếp theo mức độ dễ dàng của việc cho thuê BĐS nhà phố: cho thuê mặt tiền > cho thuê nguyên căn > cho thuê trọ > cho thuê CHDV > cho thuê văn phòng. CCCC thì em không có kinh nghiệm.
 
Hạng C
9/9/14
924
22.612
93
Anh Tư nói đúng đó, giá rao thôi, chứ bán gì với cái giá đó. Hẻm 2 máy, lại 4x13, làm ăn gì với căn thế này?

17 tỉ thì thiếu gì lựa chọn ngon hơn ở bên Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 7, Quận 2, ... Mà giá cho thuê cao hơn căn này ít ra gấp đôi.