10 tỷ mua nhà nhỏ ở gần trung tâm như Q3 hay mua cccc?

[tuando]

Nhà 138m2 mặt tiền đường Sông Thương, giá 27 tỉ. Tính ra là 195tr/m2 chưa tính tiền cái nhà đã xây. Mặt tiền này thì rẻ, nhưng khu này là đường nội bộ, cũng không đông người qua lại.

Vậy là rẻ hay mắc nhỉ?

So với đất chó ị bên TML thì rẻ

Nhưng trước mắt là không làm gì ra tiền được

Nên nếu mua mà bán lại được ngay 30t thì là rẻ. Ôm luôn thì không rẻ tí nào.

 

[tuando]

Bds bây giờ là thứ tài sản mà ... ở thì không ở được, hoặc không có nhu cầu phải ở đó, cho thuê thì không có khách, nếu cho thuê được thì giá quá bèo ...

Nên giá trị cao nhất bds mang lại là bán lại được giá cao hơn, không thì mua làm gì?

 

[tuando]

Hôm trước anh Quang sặc có phát biểu: đất có nhà rẻ hơn miếng đất tương tự chưa xây nhà ...

Haizza ... Với người có tiền thì Bds có giá trị sưu tập & cất giữ hơn là sử dụng

Người có nhu cầu sử dụng thật thì rất tiếc lại ... Không đủ tiền

Giờ chỉ trông mong kinh tế phát triển, để người có nhu cầu thật có tiền mua nhà.

 

[Thuc2010]

Ai khác quan điểm thì chịu, hoàn cảnh khác thì chịu

Chứ thời buổi này mua nhà hay cc j đó thì phải xe 4b vô tận nhà, mỗi con người có ít nhất 20 30m2 riêng,

Còn được phép lựa chọn mà sống với số tiền lớn ( 5 10 tỷ) mà cứ né chậu bông, khiêng đồ dắt xe máy, chỗ ăn, đái ỉa đậu xe vòng vòng 10 20m2 thì ớn quá

Cái này là mua nhà để ở, đừng gom câu chuyện mua nhà đê bán vào

 

[Wuyến]

So với đất chó ị bên TML thì rẻ

Nhưng trước mắt là không làm gì ra tiền được

Nên nếu mua mà bán lại được ngay 30t thì là rẻ. Ôm luôn thì không rẻ tí nào.

định giá Nhà đất bằng lý thuyết suông, thấy đơn giản quá vậy anh.

 

[Wuyến]

mấy anh biết căn nhà này, vui lòng lấy 18,5 tỉ chia cho diện tích đất trong sổ.

 

[Wuyến]

Nhà này ở đường Sông Thương, thông từ Trường Sơn qua Tiền Giang (đi qua ngã 4 Lam Sơn)

 

[lamnk]

Hôm trước anh Quang sặc có phát biểu: đất có nhà rẻ hơn miếng đất tương tự chưa xây nhà ...

Haizza ... Với người có tiền thì Bds có giá trị sưu tập & cất giữ hơn là sử dụng

Người có nhu cầu sử dụng thật thì rất tiếc lại ... Không đủ tiền

Giờ chỉ trông mong kinh tế phát triển, để người có nhu cầu thật có tiền mua nhà.

đánh thuế tài sản

 

[Wuyến]

mua nhà trong Phố, vị trí đường quyết định giá mua bán là đúng rồi.
nhưng để biết căn nhà có được giá hay không, là việc không phải dành cho Trẻ em.

căn nhà này có diện tích sàn xây dựng full hệ số sử dụng đất theo chỉ tiêu QHKT (4.5), có 1 hầm, và công năng văn phòng full.
tình ra giá đất khoảng 138tr/1m2.

đường Sông Thương là đường cụt, nên giá này tạm được, chứ là đường thông thì không có giá đó.

 

[tuando]

đánh thuế tài sản

Sẽ có một ngày có chuyện đó

Chưa biết ngày nào thôi