Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Hào nhà ở dạng SHOP HOUSE (chung cư cũ) diện tích 54m2. Lô giới 18m ngay chợ, bước qua Q1 đi bộ 3p. Giá tầm 7,5 tỉ đến 8 tỉ đấy bác. Bị cái nhà SHOP HOUSE chung cư cũ chỉ có diện tích sàn và lửng thôi
Cái này ở buôn bán chứ sướng ích gì anh. Mí a muốn gần mà sướng chỉ cccc. Còn mình là mình chọn nhà phố compound xa lắm cũng được, khi con nó học xong phổ thông đã. Còn giờ cccc con đi học cho nó gần
Mấy a cứ nghĩ thế k, trên 60t chỉ cần ăn uống và ngủ nghỉ là đủ với họ chứ đâu phải kiểu giường phải thật rộng, phòng phải thật bự.ở nhà phố mà ko có thang máy thì .... hơi mệt à nha
Khó mà lấy nhu cầu độ tuổi trung niên so với độ tuổi cao niên, mình gặp trên 60t (đại gia lẫn bình dân) đa số đều thích ở nhà mặt đất và k thích đi thang máy.
Nhà mặt đất mà gia đình tầm 3 thế hệ chỉ cần có 1 phòng riêng ở tầng trệt có WC là ng lớn tuổi họ thích rồi, hi sinh cái sân để xe hơi đem xe gửi ngoài bãi chả cực bnhiu là xong.
Đúng là tuỳ nhu cầu nhưng tỉ lệ ng lớn tuổi ở mặt đất với nhà cấp 4 rất cao.
Đa phần nhà mà để cái phòng ở dưới trệt cho người lớn là đa phần nhà ko thay đổi kết cấu gắn thang máy được hoặc ko có tiền gắn thang máy.
Chứ ko phải họ ko thích đâu! Nguỵ biện cả thôi.
Bởi mới nói mấy a lấy cái tuổi trung niên mà nghĩ về cao niên, người cao tuổi đầy tiền ở VN k thiếu nhưng tỉ lệ họ thích dùng thang máy để lên lầu 1 (chứ chưa cần lầu 2) ở và để con cháu ở tầng dưới coi sẽ chiếm dc bnhiu.
Bản thân mình khi sửa nhà cũng từng hỏi ý kiến với phụ huynh về thang máy vì mình cũng thích bởi tiện lợi khi đem đồ lên lầu, tầng dưới chỉ để xe và bếp, kết quả rằng k đồng ý dù chỉ ở lầu 1.
Tham khảo nhiều ý kiến của những bác lớn tuổi chơi chung cũng đều thế, đa phần họ thích căn nhà rộng có vườn đi ra đi vào hơn là căn nhà cao có trang bị thang máy nếu như xây nhà riêng, bởi thế những người giàu lớn tuổi a thấy khi tiền k thành vấn đề họ vẫn thích ở mặt đất hơn dù căn biệt thư chục hay trăm tỷ đó vẫn có thang máy thì họ vẫn thích ở phòng tầng dưới thôi, thực tế là dậy.
Đó là những cụ ở cái thời ko biết thang máy là gì hoặc nghĩ thang máy nó giống cái thang ở mấy công ty nhà nước cũ.
Lứa 50-60t mình biết nếu có điều kiện và thiết kế nhà gắn dc thang máy thì đều gắn cả.
Lứa 65-70-75-80 tuổi đó sợ con cháu tốn tiền, thứ 2 ko biết xài thang máy... Chứ nói thật chả ai lại để ông bà nằm dưới nhà canh cửa cả.
Còn bác mang mấy biệt thự to quá thì cần gì xây lầu. Thang máy ko cần thiết là đúng rồi.
A cứ nhìn toàn tp nhưng ngôi nhà riêng trên 10 tỷ đầy đủ tiện nghi xem nhà có thang máy chiếm dc bnhiu % với gia đình 3 thế hệ và họ cũng k phải thiếu tiền.
Đừng đem cái nhìn của giới đầu tư ra so với nhu cầu sử dụng thực tế thì tranh luận cũng chả có hồi kết.
Snghi ở nhà dưới là bắt canh nhà thì biết a thuộc tầng lớp nào rồi
Vì dù k biết gì về bds nhưng nhà có phòng ngay trệt, trước là phòng khách và sân vườn, sau là bếp mà mình từng tới chơi từ hẻm tới mặt tiền k hề ít ở cái đất SG này từ đó giờ.
Mỗi người mỗi góc nhìn cãi nhau đến mùa quýt. Hiện giờ nếu xây mới em cũng lắp thang máy vì đơn giản giờ giá trị cái thang / giá trị cái nhà đã giảm đi rất rất nhiều rồi nên nhiều khi không cần đắn đo nữa, chung quy cũng chữ tiền
nhà em 5,4x8m lộ giới còn 5,25 nở hậu 5,3
Công nhận 42,4m2. Hẻm 2 xe hơi né, xe đậu trọng nhà, nhà đẹp giá cứng 7,5tỷ
Layout của anh nói là thế hệ 6x7x8x rồi anh ơi. Hoặc đó là dạng nhà ống ngang chưa tới 7-8 m. Mình đang nói phạm trù nhà 10-15 tỷ (< 150m2). Còn nếu mang nhà dt > 150m2 với giá trị 20 tỷ thì vô chừng, vì diện tích rộng thì ko bố trí thang máy cũng đúng.A cứ nhìn toàn tp nhưng ngôi nhà riêng trên 10 tỷ đầy đủ tiện nghi xem nhà có thang máy chiếm dc bnhiu % với gia đình 3 thế hệ và họ cũng k phải thiếu tiền.
Đừng đem cái nhìn của giới đầu tư ra so với nhu cầu sử dụng thực tế thì tranh luận cũng chả có hồi kết.
Snghi ở nhà dưới là bắt canh nhà thì biết a thuộc tầng lớp nào rồi
Còn cái kiểu nhà phía trước để xe, vô bộ bàn ghế gỗ 12 món, nhìn xọc vô cái bếp thì là mô tuýp cũng và nhưng nhà ở mức trung lưu hoặc người ko có chuyên môn về lối sống kiến trúc hiện đại sau này.
Giờ kiến trúc người ta đẩy cái bếp lên hẳn tầng trên, phía dưới làm các tiện ích khác. như phòng khách, hồ bơi, garage hoặc thậm chí làm tiểu cảnh.
Thang máy rất tiện để xử lý các vấn đề về bố cục lay out.
Còn nhà ống ngang < 7m, < 150m2 mà anh làm cái phòng để ông bà ở cạnh chỗ để xe máy ra vô ko gọi là canh nhà thì ko biết gọi là gì.
Mình chả phải nói theo con mắt người đầu tư BDS, mà đang nói theo con mắt người dùng căn nhà để hưởng thụ tiện ích cs. Thang máy đang làm thay đổi layout của kiến trúc nhà phố rất nhiều, cái mà ngày xưa kiến trúc ko làm dc, nên sân thuượng lúc nào cũng để bàn thờ là vậy. Khái niệm của rooftop cũng nhờ thang máy cả. Chấp nhận hay ko chấp nhận thôi.
