Từ 2016 đổ về trước thì đúng là vậy vì các dự án ra sổ khá dễ dàng. Nhưng mình thấy từ 2017 trở đi khi mà Thoòng tư 33 bắt đầu được xem xét lại va đặc biệt từ 2018 khi chính thức áp dụng thống tư 60 thì việc ra sổ được hay ko có vẻ khá mập mờ. Mình ko biét cụ thể số dụ án tại TpHCM đã được cấp sổ với thống tư 60 là bao nhiêu, nhưng thực tế là đất mới được cấp sổ khá hiếm hoi, còn lại toàn là chữ “sắp” thần thánh he he. Theo mình thì hiện tại chính điêu này là rào cản cho việc mua bán đất chờ sổ, bởi kể cả trường hợp đất có tiềm năng, vi trí đẹp và giá cả hợp lý nhưng sổ sách chẳng ai có thể trả lời được là có hay ko và nếu có thì bao lâu thì mình tin rằng rất hiếm nhà đầu tư mua đất dạng sổ chơ, trừ phi là newbie mới vao thị trường chưa có kinh nghiệm gì và cũng ko tìm hiệu gì thoi bác
