Sao bạn tàn nhẫn, tuột quần phụ nữ vậy!
Chỗ nào có chữ bán tháo. Nhiều quá bán bớt xài được hông. Quy tắc là không bỏ trứng vào 1 giỏ. Đàn ông gì thù dai nhỏ mọn
Chỉnh sửa cuối:
mình chẳng tin có ai trong thị trường bđs có khả năng nhận định quá chính xác
là may mắn đoán trúng thì còn nghe được
là may mắn đoán trúng thì còn nghe được
Group này ngoài bàn luận về cơ hội trong năm 2020 thì mỗi người đều có ý kiến riêng bởi vì mỗi người ôm hàng ở mỗi khu vực khác nhau nên phải PR cho hàng của mình dìm hàng của bạn thôi.
Em trong vai trò là một người đi tìm kiếm cơ hội, e xin đưa nhận định chủ quan của mình ở đây nhờ các bác cùng bình luận và góp ý nha.
Gía đất nền SG và vùng giáp SG từ cuối 2018 đến nay đã gần 2 năm hầu như biến động không nhiều, một số vùng đi ngang thậm chí điều chỉnh giảm, do đó đây là giai đoạn tích lũy, sau thời gian tích lũy chắc chắn sẽ đến 1 lúc thị trường sẽ tăng trưởng chứ ko thể như này mãi.
Tuy nhiên sắp tới khả năng tăng trưởng sẽ ko đều, ko mạnh như giai đoạn 2015-2017 vì bây h "người khôn của khó" sau 1 giai đoạn tăng trưởng quá nóng.
Do đó em mong các bác cùng bàn luận xem khu vực nào có tiềm năng để cân nhắc vào trong năm 2020 này:
Nhóm 1: Mình đưa ra các vùng có khoảng cách ~35-40km từ Chợ bến thành:
- Khu vực Củ Chi (ngoại trừ các xã giáp h.Trảng Bàng, Dầu Tiếng- TN):
Nhóm 2: Các khu vực gần hơn như Quận 9, Nhà Bè, An Phú Đông-Q12, Dĩ An, Thuận An: theo mình các khu vực này mặt bằng giá đã thiết lập xong, cơ hội vẫn có nếu chịu tìm kiếm nhưng không nhiều đồng thời vốn đầu tư phải cao gấp 2.5-3 lần nhóm 1.
Mong các cao nhân cùng góp ý và chỉ giáo cho những người như e được mở mang ạ.
Chân thành cảm ơn.
@pheo@ em add bác chủ vào nha hehe.
Em trong vai trò là một người đi tìm kiếm cơ hội, e xin đưa nhận định chủ quan của mình ở đây nhờ các bác cùng bình luận và góp ý nha.
Gía đất nền SG và vùng giáp SG từ cuối 2018 đến nay đã gần 2 năm hầu như biến động không nhiều, một số vùng đi ngang thậm chí điều chỉnh giảm, do đó đây là giai đoạn tích lũy, sau thời gian tích lũy chắc chắn sẽ đến 1 lúc thị trường sẽ tăng trưởng chứ ko thể như này mãi.
Tuy nhiên sắp tới khả năng tăng trưởng sẽ ko đều, ko mạnh như giai đoạn 2015-2017 vì bây h "người khôn của khó" sau 1 giai đoạn tăng trưởng quá nóng.
Do đó em mong các bác cùng bàn luận xem khu vực nào có tiềm năng để cân nhắc vào trong năm 2020 này:
Nhóm 1: Mình đưa ra các vùng có khoảng cách ~35-40km từ Chợ bến thành:
- Khu vực Củ Chi (ngoại trừ các xã giáp h.Trảng Bàng, Dầu Tiếng- TN):
- Ưu điểm giá còn thấp, thuộc hộ khẩu TP.HCM, có một số KCN trên địa bàn, tương lai "xa xa" có cao tốc SG-TN
- Nhược điểm: xa trung tâm SG, mật độ dân cư thấp, mức độ phát triển công nghiệp còn chậm (thua một số huyện giáp ranh SG của BD, Long An)
- Ưu điểm: giá còn thấp, thấp hơn so Củ Chi, KCN nhiều, tốc độ công nghiệp hóa rất nhanh, giao thông đông đúc.
- Nhược điểm: thuộc tỉnh, tâm lý đánh bắt xa bờ đã giảm =>thanh khoản có thể giảm.
- Khu Vực Đức Hòa, Bến Lức Long An.
- Còn các khu vực vùng ven khác e chưa đi nhiều nên ko rõ lắm.
Nhóm 2: Các khu vực gần hơn như Quận 9, Nhà Bè, An Phú Đông-Q12, Dĩ An, Thuận An: theo mình các khu vực này mặt bằng giá đã thiết lập xong, cơ hội vẫn có nếu chịu tìm kiếm nhưng không nhiều đồng thời vốn đầu tư phải cao gấp 2.5-3 lần nhóm 1.
Mong các cao nhân cùng góp ý và chỉ giáo cho những người như e được mở mang ạ.
Chân thành cảm ơn.
@pheo@ em add bác chủ vào nha hehe.
Chỉnh sửa cuối:
Ha ha...
Vấn đề là có bơm thế nào đi nữa có ai chịu nghe lời mua ko mới quan trọng.
Tui đã chuyển về khu dân cư hiện hữu cho thuê kiếm tiền xài nên vô tư...
Người đầu tư khôn ngoan đang ôm xèng thì giờ ko việc gì phải vội vàng nghe lời bơm thổi mà lại nhào dzô thời điểm này.
Các bác có từng nghe câu: lời từ khi mua ko? Có nghĩa là họ cứ thong thả rình chờ đợi kèo thơm xuất hiện mua hạ hơn giá thị trường là lời ngay từ khi mua rồi, còn nó có lời tiếp hay ko cũng chưa biết được.
