Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[Bùi Lý Huyn]

Bên em đang bán khu đất liền kề KCN Becamex vị trí cực kì đẹp mà giá chỉ có từ 700k-2.5tr/m2 có sổ sẵn từng nền, công chứng trong ngày luôn. Rất thuận lợi cho việc đầu tư, xây phòng trọ, nhà ở,ki ot, quán cà phê. chỉ cách đất của KCN 1 con đường cực kì đẹp. Các bác muốn đầu tư thì ới em nhé.

 

[Thanhtuan.]

Ngay cả mua xuất tái định cư ( bao gồm đất và chubg cư ) thì phải nắm rỏ và lường trước mọi điều tệ hại nhất có thể xảy ra.
Tui chia sẽ thêm điều này mà chắc có lẽ ít ai quan tâm.
Khi mình mua nhà hay đất thì chỉ tính dt đã trừ lộ giới, và điều hiển nhiên là phần bị lộ giới đó hoàn toàn thuộc về mình, hoàn toàn hợp thức về mặt pháp lý, sang sổ đứng tên mình.
Nhưng nếu như đã có biên bản đo trừ mốc lộ giới chủ củ đã ký vào biên bản thì khi bồi thường họ vẫn được quyền hưởng cái phần đó. Nếu như tìm họ cho ra cũng trần ai... mà tìm cho được họ thì ko chắc gì họ đã chịu ký xác nhận cho mình là họ bán luôn cả phần lộ giới ấy.
Tốt hơn hết khi làm bản hợp đồng cọc có ghi rỏ luôn là bán cả phần lộ giới ấy.

Cám ơn chia sẻ của bác về phần lộ giới. Giờ e mới biết.

 

[hai4916]

chắc ít ai nhớ là từ t9/2018 em đã nói là đất đang giảm và bds vn quên đi 2019 , trong buổi đầu sơ ngộ ấy, em còn nhớ lúc ấy bác phèo chất vấn: động cơ của bác là gì ? ,em phân vân lắm , làm ít chuyện giúp đời lấy công quả thôi mà.
e thường chọn giải bài toán dễ là bán bds lúc ấy và nhảy sang vàng, đó cũng là kinh nghiệm nhìn thị trường của gia đình như 2009 bán đất, mua vàng , 2011 bán vàng mua đất.
Còn giờ tình hình này hỏi mua cái gì thì hơi lỡ cỡ nhưng nếu bây giờ có thêm tiền em vẫn mua vô vàng thôi .
ai cũng hi vọng ngày mai trời lại sáng nhưng với em : trời còn chưa tối mà.

Đang bơm tiền mạnh, vàng hay BDS đều sẽ tăng do cung tiền. Mua vàng tính thanh khoản cao, nhưng do kết kim nên chênh lệch mua bán quá cao, rủi ro cao. Ngoài ra còn lo vấn đề bảo quản và cất giữ vàng cho an toàn. Thời đại bây giờ đã bỏ bản vị vàng, vàng cũng giống hàng hóa. Vàng chỉ nên mua khi có chiến tranh thôi. Tốt nhất mua nhà, hoặc chung cư có thể cho thuê lại kiếm lời (lợi nhuận cho thuê nhà 3%, chung cư 5% là ok).

 

[gaconhung]

Đang bơm tiền mạnh, vàng hay BDS đều sẽ tăng do cung tiền. Mua vàng tính thanh khoản cao, nhưng do kết kim nên chênh lệch mua bán quá cao, rủi ro cao. Ngoài ra còn lo vấn đề bảo quản và cất giữ vàng cho an toàn. Thời đại bây giờ đã bỏ bản vị vàng, vàng cũng giống hàng hóa. Vàng chỉ nên mua khi có chiến tranh thôi. Tốt nhất mua nhà, hoặc chung cư có thể cho thuê lại kiếm lời (lợi nhuận cho thuê nhà 3%, chung cư 5% là ok).

Cuối năm 2017 là lúc cung tiền vn nhiều nhất, 2020 vàng mới tăng nhưng vn chưa có biểu hiện cung tiền .
còn 3 món : gửi ngân hàng, vàng, đô.
Mình ko tin vô hệ thống tín dụng vn. Đô sẽ lên giá ít 2017 , vàng sẽ tăng đột biến , so với 2 cái kia nó lời hơn và dễ quy ra tiền khi cần mua bán.
Tại sao thời điểm 9/2018 nên buông đất mua vàng chờ đến hôm nay vàng lên , hoặc hôm nay nếu đang lỡ cỡ giữa 2 dòng nước thì vẫn nên chọn vàng vì trong 2 năm , nó sẽ lên đỉnh ,lời tùy lúc chốt rồi sẽ lại vào đất .
Cái này tùy thuộc vào tầm nhìn mỗi người thôi. Nhưng dựa nào kiến thức , kinh nghiệm từ 2010 thì : cái đứa mà nói cho bạn hết tất cả hoặc bạn chỉ hiểu được có bấy nhiêu .
Quả thật nhạt nhẽo.
p/s : bds còn rơi tự do hết 2023 và đi ngang nhé thêm vài năm /

 

[Kevin_Trần]

Đang bơm tiền mạnh, vàng hay BDS đều sẽ tăng do cung tiền. Mua vàng tính thanh khoản cao, nhưng do kết kim nên chênh lệch mua bán quá cao, rủi ro cao. Ngoài ra còn lo vấn đề bảo quản và cất giữ vàng cho an toàn. Thời đại bây giờ đã bỏ bản vị vàng, vàng cũng giống hàng hóa. Vàng chỉ nên mua khi có chiến tranh thôi. Tốt nhất mua nhà, hoặc chung cư có thể cho thuê lại kiếm lời (lợi nhuận cho thuê nhà 3%, chung cư 5% là ok).

Chưa cần thiết bơm tiền lúc này đâu Bác. Chỉ giảm lãi suất, giãn nợ, cơ cấu nợ... thôi.

 

[hunghtl]

Trên này tui chỉ nể ông 3 Văn thôi.
Nói về kiến thức bđs thì ổng quả là rất đáng khâm phục..

Riêng cái cách ổng mua miếng đất bự chà bá với giá 0 đ thì có ai nghỉ ra được như ổng đâu... và ko dể để ai cũng có thể làm được như ổng.
tui thì đơn giản hơn rất nhiều, cũng mần nhà chọ với giá 0 đ... cái này thì ai cũng có thể mần được. Vấn đề là tuỳ theo thời điểm và cái chính là săn tìm được hàng mặt tiền, phòng chọ dạng này thì có mà đầy ra tha hồ quẹo lựa nhưng đa số đều năm trong hẻm, mà giá trị đất trong hẻm bao giò lợi nhuận cũng thua xa mặt tiền.

hóng miếng đất chà bá lửa dá 0 đồng

 

[gaconhung]

hóng miếng đất chà bá lửa dá 0 đồng

nếu e nhớ hông lầm là mua xong, xúc cát bán, huề tiền.

 

[Kevin_Trần]

nếu e nhớ hông lầm là mua xong, xúc cát bán, huề tiền.

Có luôn hả? Phải lập phương án khai thác, xin phép, nộp thuế, bla...bla..

 

[Dragon Eye]

Có luôn hả? Phải lập phương án khai thác, xin phép, nộp thuế, bla...bla..

Huyền sử thì để nghe và lưu trong ziện bảo tàng

 

[tikitudo]

Đang hút ròng mà bác...

Đang bơm tiền mạnh, vàng hay BDS đều sẽ tăng do cung tiền. Mua vàng tính thanh khoản cao, nhưng do kết kim nên chênh lệch mua bán quá cao, rủi ro cao. Ngoài ra còn lo vấn đề bảo quản và cất giữ vàng cho an toàn. Thời đại bây giờ đã bỏ bản vị vàng, vàng cũng giống hàng hóa. Vàng chỉ nên mua khi có chiến tranh thôi. Tốt nhất mua nhà, hoặc chung cư có thể cho thuê lại kiếm lời (lợi nhuận cho thuê nhà 3%, chung cư 5% là ok).