Nói chung thị trường nào cũng có phân khúc và phân hóa xu hướng từng phân khúc. Chung cư thì cũng như tài sản gắn với đất thôi. Căn đẹp thì yên tâm giữ hoặc giảm nhẹ. Căn xấu thì k giảm thì cứ ôm tiếp. Chung cư khác ở chỗ 1 vị trí có nhiều lô nhiều căn nhiều hướng khác nhau, cũng cùng 1 chung cư có căn giữ giá có căn giảm giá là chuyện thường, gọi điện đến xem nhà mà cò từ nơi khác đến là hiểu, khỏi xem tiếp cũng được.
Câu màu đen này sai nặng, đa số là người nghèo (thu nhập bình quân 5tr/tháng) và bàng quan với BDS, chỉ thiểu số có tiền hoặc có nhà/đất xúng xính mới quan tâm tới giá cả BDS.
À vâng bác, vì em đang viết trong context nói về những người có khả năng đầu tư mua bán nhà đất (cụ thể là những thành viên trong diễn đàn này, đang theo dõi chuyên mục bds này). Dù là giai đoạn này (đang dịch), số người bàng quan vẫn rất ít. Em dạo một vòng diễn đàn, từ người ít tiền (nhưng cũng có vài trăm triệu) cho đến người nhiều tiền (vài chục tỷ) vẫn đang tìm săn hàng ngộp hay thăm dò các nơi khác nhau, có mấy ai khoanh tay đứng nhìn đâu.
Còn những người thu nhập 5 triệu/tháng thì dù là thời kỳ nào, có Covid hay không, họ vẫn đâu quan tâm tới bds, gói ghém hàng tháng còn không đủ thì nghĩ xa xôi làm gì. Nhưng vấn đề là lượng tài sản mà họ nắm lại ít hơn nhóm thiểu số, em nghĩ vậy nhưng vì cái này không có số liệu ở nước mình nên không chắc.
Theo mình, tình hình vẫn chưa có biểu hiện xấu đi trầm trọng là vì dân đang dùng số tiền bấy lâu nay tích trữ. Còn các ngành sản xuất thì ráng cầm cự nhờ đơn hàng cũ. Các thị trường của hàng VN vẫn chưa hồi phục, thì cũng khó có đơn hàng mới. Khi hết đơn hàng thì mới thấy rõ hơn tác động của dịch. Với nền kinh tế phụ thuộc FDI thì tình hình này ko mấy sáng sủa. Đến cuối năm có lẽ mới cảm nhận được khó khăn thực sự. Các cụ lớn đã lên tiếng cần cấp bách cứu kinh tế rồi đấy.
Còn về vacxin, thông thường phải vài năm mới có, trải qua 4 giai đoạn thử nghiệm trên hàng trăm ngàn người. Nhưng với tình hình cấp bách, nhiều nước đang đốt cháy giai đoạn, thúc nhanh. Nhưng nhanh nhất đi nữa cũng chỉ có thể là 18 tháng. Nghĩa là lạc quan nhất thì 12 tháng nữa thế giới có vacxin. Đương nhiên nước nào có vacxin thì họ cứu dân họ trước. Lạc quan nhất thì vacxin đến VN sau đó 6 tháng nữa. Cần thêm 1 khoảng thời gian sau đó nữa thì kinh tế tg mới hy vọng hồi phục.
Còn về vacxin, thông thường phải vài năm mới có, trải qua 4 giai đoạn thử nghiệm trên hàng trăm ngàn người. Nhưng với tình hình cấp bách, nhiều nước đang đốt cháy giai đoạn, thúc nhanh. Nhưng nhanh nhất đi nữa cũng chỉ có thể là 18 tháng. Nghĩa là lạc quan nhất thì 12 tháng nữa thế giới có vacxin. Đương nhiên nước nào có vacxin thì họ cứu dân họ trước. Lạc quan nhất thì vacxin đến VN sau đó 6 tháng nữa. Cần thêm 1 khoảng thời gian sau đó nữa thì kinh tế tg mới hy vọng hồi phục.
Chống suy thoái kinh tế phải hơn chống dịch
Thủ tướng đã yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương “dồn lực cho tam mã kéo cỗ xe tăng trưởng”. Tam mã đó bao gồm đầu tư, xuất khẩu và tiêu dùng.
Bài báo này cho thấy thái độ và biểu hiện các cụ ở trên đang có sự thay đổi.Chống suy thoái kinh tế phải hơn chống dịch
Thủ tướng đã yêu cầu lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương “dồn lực cho tam mã kéo cỗ xe tăng trưởng”. Tam mã đó bao gồm đầu tư, xuất khẩu và tiêu dùng.m.vietnamnet.vn
Ngày trước khi dịch mới bùng phát, thì tâm lý số đông giống như bị shock, hoang mang dữ dội, nên các bác ở trên ra sức trấn an, với các khẩu hiệu như chống dịch như chống giặc, chống dịch là ưu tiên hàng đầu. Hầu hết các báo đều nói về việc chống dịch thành công, và VN là điểm đến của các nhà đầu tư, hưởng lợi từ chuyển dịch ...
Giờ khi dịch bắt đầu có dấu hiệu không thể loại bỏ, và kinh tế tổn thương ngày càng nặng, thì việc phục hồi tốc độ phát triển như trước là mission impossible. Chính phủ phải báo cáo thế nào ? Có lẽ các bài này là để đánh tiếng, rộng đường cho việc giảm chỉ tiêu tăng trưởng GDP (vốn không được Quốc hội điều chỉnh), và để cho số đông làm quen dần, chấp nhận sự thật là tương lai mờ mịt, viễn cảnh khó khăn. Sắp tới chắc sẽ có nhiều bài thế này hơn nữa.
Rõ ràng, các bác ở trên đang gồng mình lèo lái, và cố gắng bình ổn tâm lý số đông là chính, chứ ổn định tình hình thế giới thì VN chẳng đủ tuổi. May mắn là không chỉ VN, chính phủ các nước cũng đang rất tập trung.
Hy vọng là tình hình sẽ có cải thiện, chứ gồng lâu quá đứt dây chằng, và hiệu ứng domino dẫn đến the global crisis, haizz, không dám nghĩ đến.
thấy ra như các nước phương Tây. nó đối diện trực tiếp với con covit. đau thật đau. rồi vết thương sẽ mau lành.
Dù sao thì cũng là chuyện tương lai, còn hiện tại vẫn cố được, chứng khoán VN và các nước vẫn đẹp như mọi ngày, và diễn đàn bds vẫn xôm tụ cũng như thi trường vẫn giữ giá.
Nhưng liệu bây giờ mua bán, cứu net, kiếm lời ... có phải là lúc không ? Dồn tiền đầu tư bds như vậy cũng là góp phần nâng giá, và giữa lúc khó khăn này, có phải là một việc nên làm ?
Lướt sóng, kiếm lời trong lúc khó khăn, dù là sướng và hấp dẫn khó cưỡng, nhưng xét cho cùng, vẫn là lợi mình hại người. Người tính không bằng trời tính. Đến cuối cùng, vẫn là tự nhiên mới có quyền quyết định.
Nhưng liệu bây giờ mua bán, cứu net, kiếm lời ... có phải là lúc không ? Dồn tiền đầu tư bds như vậy cũng là góp phần nâng giá, và giữa lúc khó khăn này, có phải là một việc nên làm ?
Lướt sóng, kiếm lời trong lúc khó khăn, dù là sướng và hấp dẫn khó cưỡng, nhưng xét cho cùng, vẫn là lợi mình hại người. Người tính không bằng trời tính. Đến cuối cùng, vẫn là tự nhiên mới có quyền quyết định.
