Bức tranh tối dần dần lên khung hình. Sẽ có nhiều vụ lừa đảo tài chính để đáo nợ bank rồi trốn luôn. Hình như giá có giảm 1 ít rồi
Kím anh bí thở hỏi chuyện đi. Có chủ trương ắt anh ấy có tiên liệu hậu quả. Mấy bài báo này khóc mướn thôi.Đất Đà Nẵng rớt giá thê thảm, nhiều người vỡ nợ
TTO - Sau thời gian ngắn 'sốt' giá, từ đầu năm 2020 trở lại đây đất ở Đà Nẵng rớt giá, người bán ồ ạt nhưng không có người mua. Nhiều đại gia vỡ nợ, trong khi nhà đầu tư bất động sản đang 'ôm bom'.
Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng hiện gặp nhiều khó khăn - Ảnh: Đ.C.
Do ảnh hưởng của dịch COVID-19, giá đất tại Đà Nẵng giảm rất mạnh, đặc biệt ở các khu vực vùng ven như khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), khu Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn), khu đô thị Golden Hills (quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang).
Khu đô thị đìu hiu
Ông Nguyễn Văn Huyên, một người kinh doanh bất động sản lâu năm ở khu đô thị Golden Hills, nói: "Nếu như năm trước người ta tranh nhau mua bán thì nay không có một bóng người đến hỏi mua đất. Từ đầu năm đến giờ có rất nhiều người gửi đất nhờ tôi bán với mỗi lô đất tùy theo vị trí giảm giá 30-40% nhưng không giao dịch được".
Tại khu đô thị sinh thái Hòa Xuân và Nam Hòa Xuân, mọi giao dịch về đất đai đều dừng lại, hàng ngàn điểm giao dịch tại đây đã đóng cửa. Nhận thấy tình hình đất giảm giá, nhiều chủ đầu tư "bung" hàng nhưng không bán được. Giá mỗi lô đất ở khu vực này cũng giảm gần 1 tỉ đồng so với năm ngoái.
Ngoài ra, tại khu vực ven biển Đà Nẵng như đường Nguyễn Tất Thành, Tân Trà, Sơn Thủy... sau một thời gian "sốt" thì nay giá cũng giảm mạnh. Các điểm giao dịch về đất đai ở khu vực ven biển thường rất sôi động nhưng nay vắng tanh, không có người mua.
Ông D.V.H., giám đốc một công ty bất động sản tại Đà Nẵng, cho hay trong dịch COVID-19 đợt 1, công ty của ông còn thực hiện được một vài giao dịch bất động sản với khách thì đợt 2 đến nay hoàn toàn không có. Nguồn thu không có, chi phí lớn nên ông H. phải đưa ra chính sách hỗ trợ cho nhân viên chính thức đã gắn bó lâu năm, còn cộng tác viên thì không nhận lương hoặc giảm 50% lương.
"Ôm đất như ôm bom"
Ông Nguyễn Văn Lan, giám đốc Công ty bất động sản Minh Lan, cho rằng giá đất ở Đà Nẵng bắt đầu giảm mạnh từ đầu năm khi xuất hiện dịch COVID-19. Thường giá đất tăng nhanh trong thời gian ngắn xảy ra ăn theo giá trị đầu tư hạ tầng của Nhà nước hoặc sự phát triển của dịch vụ xung quanh là chuyện bình thường. Còn ở Đà Nẵng, thời gian qua việc gom đất, đầu tư theo kiểu lướt sóng kiếm lời khiến giá đất bị đẩy lên quá cao so với giá trị thực.
"Khi thị trường chững lại và có dấu hiệu giảm giá mạnh như hiện nay, nhiều người gom đất bắt đầu "thải" một lượng đất lớn mà họ đã "ôm" trước đây. Tuy nhiên, thực tế hiện giá có giảm nhưng người có nhu cầu mua rất ít. Hiện tại, các tay đầu cơ đất "ôm" hàng với số lượng lớn đã tìm cách "nhả" hàng cắt lỗ nhưng không có người mua. Có thể thấy các tay đầu cơ đất ở nhiều khu vực đang ôm đất như ôm bom" - ông Lan cho biết.
Ông Võ Văn Cường, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đà Nẵng, cho biết hiện giá đất giảm khá mạnh so với thời điểm cách đây hơn một năm. Theo ông Cường, để hỗ trợ các doanh nghiệp bất động sản, các ngân hàng cần có sự chia sẻ để ổn định tình hình. Đối với các khoản vay ngân hàng cần phải khoanh nợ, giãn nợ chứ thực tế hiện nay việc kinh doanh bất động sản đang rơi vào tình cảnh rất khó khăn.
Đại gia bể nợ trăm tỉ
Cơ quan CSĐT Công an Đà Nẵng cho biết đã khởi tố vụ án lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ; khởi tố bị can, bắt tạm giam bà Dương Thị Ngọc Anh - chuyên viên chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà, và bà Đào Thị Như Lệ (đồng phạm với bà Anh).
Điều khiến dư luận Đà Nẵng xôn xao không chỉ ở sự việc nghiêm trọng là mất hàng loạt sổ đỏ của dân tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Sơn Trà. Mà từ đây, nguồn gốc sâu xa là chuyện bể nợ của đại gia bất động sản.
Bà Anh đã từng tự ý lấy 6 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân để đưa cho bà Lệ sử dụng trái phép. Sau đó, bà Lệ đã mang trả lại các giấy chứng nhận này.
Cơ quan công an vào cuộc điều tra đã khởi tố vụ án và bắt khẩn cấp bà Anh. Tiếp đó, bà Lệ cũng từ Quảng Nam về đầu thú. Bước đầu bà Lệ khai nhận đã vay khoảng 500 tỉ đồng tại một số ngân hàng để đầu tư bất động sản. Tuy nhiên giá đất bị giảm mạnh và bị ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên gần như đóng băng. Bà Lệ đi vay ở bên ngoài khoảng 500 tỉ đồng với lãi suất 5-30% để trả nợ ngân hàng cùng các khoản vay khác và dần mất khả năng thanh toán.
-----------
kèn trống đã nổi lên
Bắt đầu tìm hiểu 1 năm nữa mua dc rồi đó. Đợt này Đà Nẵng sẽ dẫn sóng.Kím anh bí thở hỏi chuyện đi. Có chủ trương ắt anh ấy có tiên liệu hậu quả. Mấy bài báo này khóc mướn thôi.
Thượng bất chính, hạ tắc loạn bác ơi. Bản chất của triều đình hồi này không phải là pháp trị mà là băng nhóm trị. Chưa có một quốc gia nào mà các vị hàn lâm, các quan thượng phẩm thò tay vô ngân khố rồi lại bước chân ra ngoại bang sống vương giả, để lại lũ dân đen kêu cạp cạp như ở cái xứ phía đông anh bạn Lào này hết. Dân thì gian, quan thì tham. (Nếu kg dối gian, khó mà tồn tại đc khi cả cái xã hội này nó đã thế)
Nghe buồn thế bác. Mà thấy buồn thiệt, mấy đứa bạn có điều kiện chỉ chăm chăm cho con học trường quốc tế rồi đi định cư. Có lẽ nó làm cao, giàu có hiểu sâu hơn nên chuẩn bị trước tương lai à? Con mình thì mình vẫn học trường làng, ít áp lực, chủ yếu mình định hướng thái độ học tập, không quan trọng lắm kết quả.
Mình thấy cuộc sống vẫn ổn dù có nhiều chuyện không hay xảy ra nhưng hi vọng nosex tốt hơn. Nhưng nhìn mọi người xung quanh đôi khi cũng giựt mình.
Đồng ý luôn với bác nhưng e kết hợp du lịch + kiếm được tiền ở nơi nào thì nơi đó mới đẹp nhất
Lừa đảo tài chính là phải có cả 1 quá trình rồi bác. Thời điểm này là thời điểm quá trình lừa đã tới "hạn", không thể ăn tiếp nữa, không thể che đậy được nữa...., nên bọn nó mới bị lòi ra thôi.
Lướt mãi kg xong miếng 2-4-6 Hai Bà Trưng, quợn Nhứt. Anh Hoàng cựu bộ Công bị vờn mấy năm rùi, bây giờ mới lọc xương. Còn chị Thoa thì ở bển (kg bít nước nào).
m.baomoi.com
Truy tố ông Vũ Huy Hoàng và đồng phạm gây thiệt hại hơn 2.700 tỉ đồng
Ngày 14/9, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao đã ban hành cáo trạng truy tố ông Vũ Huy Hoàng (từng là Bộ trưởng Bộ Công Thương) và các đồng phạm trong vụ án sai phạm liên quan đến dự án 2-4-6 Hai Bà Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh.
m.baomoi.com
Đổ thừa cho triều đình thì mãi mãi con chúng ta không khá nổi đâu bác. Cách ấy là cách đơn giản nhất để biện hộ cho sự lười biếng của các bậc cha mẹ.
Hãy tự hỏi: Dân ta từng có những triều đình còn tệ hại hơn, tham nhũng hơn, giết chóc tàn bạo hơn... nhưng con người thời đó sao không tệ hơn?
Cái tệ hại ngày nay là nằm ở chính chúng ta: Để mặc con cái cho người khác nuôi mà không dạy.
Khi còn nhỏ, chúng được các bà osin trình độ tre làng nuôi nấng.
Lớn lên một chút thì suốt ngày chúng ở trường bán trú nên tính cách dần bị định hình bởi những hành vi tồi tệ từ những đứa bạn xấu, nhiều đứa trong số đó thậm chí có thể xuất thân từ những khu trộm cắp, thấp kém, cha mẹ thất nghiệp, nát rượu... Gần mực thì sao mà sáng được.
Khi đi làm thì bị các anh chị trưởng nhóm/ trưởng phòng hổ báo dạy cho những chiêu trò dơ bẩn, lừa lọc, phản thùng...tất cả vì cái vị trí trước mắt, đồng lương trước mắt.
Tóm lại, "thượng" chính là cha mẹ trước đã chứ đừng nghĩ xa quá bác ơi.
Chỉnh sửa cuối:
đôi lúc ai cugnx hiểu là vậy; nhưng đại đa số vẫn lo cơm áo gạo tiền + phúc lợi xh chưa đạt thì cũng là vấn đề to lớn vô cùng. Nó làm vị thế quốc gia giảm; lao động tri thức + đạo đức sẽ yếu... Cho nên bắt kịp Hàn, Nhật, Sing... là thơi gian tính thập kỉ vì lien quan đên con người.
