Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[pheo@]

Thôi tôi trả lời luôn cho anh hài lòng : tiền sóng sánh ở SG 05 năm trở lại đây là tiền mang về từ PQ , Nha Trang , Bình Thuận , Đà Nẵng , Hà Tây , chưa kể tiền đại gia các tỉnh đưa về không đó. Giờ các nơi kẹt cứng nên mấy anh SG mới thở thoi thóp.
Trước tôi chuyên nghiên cứu MFI với RSI nghe anh.
Tiền vẫn về SG , chỉ là không còn nhiêu để về . Có trách là trách mấy cái condotel kìa, đó mới là máy đốt tiền. Dòng tiền bị nghẽn là mấy chỗ đó

Have fun

Tiền tấn bị chôn vào đây cả mớ rồi nè bác...ra đi không hẹn ngày trở về!

5 vụ lừa đảo bán đất nền 'chấn động' năm 2019

Một trong những vấn đề nổi cộm của thị trường bất động sản năm 2019 là sự xuất hiện của hàng loạt dự án ma.

m.cafef.vn

 

[Kent@]

Thịt lừa cũ nhưng luôn có gà mới nên vẫn dính bẫy!

Hồi 2006, tôi cũng từng bị lùa lên xe 7 chỗ chở qua Nhơn Choạch coi mấy cái nền gần dự ớn của HUD. Mỗi em Sale được trang bị 1 bộ đàm, lùa gà túa ra khắp các ngả chỉ chỏ, cho xem tận mắt từng nền.

Thỉnh thoảng, để thúc đẩy không khí mua hàng, các em sale lại bấm bộ đàm hỏi nền xxx / yyy / zzz còn không, rồi đầu kia có giọng khọt khẹt thông báo, nền số xxx mới có người cọc rồi nhá!!! Sale bẩu: Anh thấy chưa, cứ lần chần là người khác nhanh tay cọc mất rồi!!!

Thời đó còn ngây thơ nên dù thấy nó ảo ảo nhưng trong bụng cũng nôn nao dữ lắm, xém móc túi lấy tiền ra cọc.

Thời này nó vẫn làm thế bác gồng ơi,nhưng bài bản chuên nghiệp hơn. Không cần biết bác mua gì,cứ nghe điện thoại của nó là nó dí cho bằng chết,rùi nó còn truyền nhao số phone của bác khủng bố đủ kiểu. Bà mẹ,đất gần khu Vạn Phúc mà nó rao goài 13tr/m, bữa nay sale nam,mai sale nữ,mốt giọng sale lớn tuổi....miết mà nản với tụi này. Rùi nghe nói có vụ bà nào còn bị nó giựt thẻ ngân hàng tự cà thẻ cái roẹt tiền cọc vào máy POS. Cà xong tiền cọc chúng nó tản hết.

 

[David Lee 93]

Hơn 2 năm qua dân đầu tư đã đổ hết tiền ra mua bđs rồi. Giờ là giai đoạn tích lũy cho sóng sau. Tiền đâu ra mà mua hoài?

Lạm bàn tí về mấy thuật ngữ chúng ta đang xài:

1/ Xì hơi:
Theo tôi hiện tại phải gọi là lốm đốm, sọc dưa: Là một hiện tượng phổ biến thể hiện sự sàng lọc của thị trường nhắm vô những nhà đầu tư mỏng vốn. Mấy bác này gồng không nổi thì phải hạ giá.

Gọi là Sọc dưa/ lốm đốm là vì thị trường tạm chia 2 loại chính: BĐS Hấp Dẫn >< BĐS Kém Hấp Dẫn.

BĐS Hấp Dẫn thì nằm trong tay mấy pa nhà có điều kiện, lại hiếm nữa, nên dù thị trường có ra sao người ta cũng bình chân như núi, đâu có bị áp lực hạ giá bán ra đâu mà gọi là xì hơi. Nếu có bán thì mấy người này chỉ bán để mua lại những bđs khác giá trị hơn. Nghĩa là chuyện mua bán vẫn có nhé.

BĐS của nhóm Kém Hấp Dẫn khó bán thu hồi vốn (thường là vốn vay), lí do là vị trí tẻ nhạt, giá dở hơi, hàng xóm trời ơi...nói chung là hoàn toàn không hấp dẫn. Đã khó lại càng khó bán thời mạt, gây hiệu ứng hoang mang dây chuyền. Đây là hiện tượng bề mặt nên dễ làm nhiều người thiếu kinh nghiệm nghĩ rằng BĐS nói chung bị nổ vì kém giá trị.

2/ Nổ?!
Nổ nghĩa là bụp một phát, mọi thứ bị mất giá trị tới vài chục % chỉ trong khoảnh khắc mà vẫn chẳng ai dám rớ vô cái của nợ ấy, mới gọi là nổ nhé.

Nói về nổ thì phải có biến cố lớn và nó có thể nổ bất cứ lúc nào, hôm nay, ngày mai, tuần sau... Mà biến cố lớn thì thế giới chỉ 1-2 ông có tài nhìn thấy trước được, nhưng mấy ông này không sống ở Việt Nam. Đừng tin mấy ông chiên da lá cải nội địa.

Tự nhiên đang yên đang lành, anh trai lại nói đúng ý em, )))
Những nhà đầu tư lão luyện, tài chính mạnh, chỉ chờ thị trường lớm đớm là đi gom những vị trí đẹp, rồi im lặng ngồi chờ đợt sóng tiếp theo. Đây là những nhà đầu tư tiên phong sóng vừa tới là ra hàng và cũng là người tích lũy tài sản thông minh.
Trong khi nhiều nhà đầu tư chạy theo Cơn sốt, chạy theo đám đông, tin yêu mấy bài báo mạng( bây giờ chỉ cần bỏ ra vài tr là thuê người viết vài bài kiểu như: có thể .., có phải... , dấu hiệu.. , bla bla) và đi vay ngân hàng, mua xong thì khu vực đó qua cơn sốt, thị trường lại chạy ra khu vực khác, các nhà đầu tư mới lại tiếp tục chạy theo tìm cơn sóng. )) người nào mua bằng nội lực có sẵn thì còn tốt, chờ vài năm giá đất khu vực đó nghỉ ngơi lấy sức, rồi lại bắt đầu nóng lại. Còn người mua vay thì mua ngay lúc giữa sóng, thì lướt ko nổi, ôm cũng ko xong, vậy là phải bán tháo, làm nhiều
người nghĩ là thị trường sắp nổ, lại kéo giá xuống tiếp, :v
ớn quá ớn.

 

[gaconhung]

MFI với RSI

là gì vậy anh ?

 

[dejavu]

là gì vậy anh ?

 

[pheo@]

iêng hùng khó qua ải mỹ nhơn...
Chết vì cái lổ.
Xưa Từ Hải chết đứng vì Thuý Kiều
Giờ có anh Tài chết ngồi vì nường Thuỷ
Không có cái ngu lào bằng cáu ngu lày...!!!

Cựu phó chủ tịch Nguyễn Thành Tài giao 'đất vàng' sai vì 'quan hệ tình cảm'

TTO - Cựu phó chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài cùng 4 đồng phạm bị đề nghị truy tố vì những sai phạm liên quan đến khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn.

tuoitre.vn

 

[nguyenkool]

Các anh có thể chơi vàng giống như forex, chuẩn bị short ở 1518 nhè.
View attachment 2093124

Vàng có vẻ như đã break 1520 và sẽ leo lên tầm 1580/oz, vang trong nước theo mình phải tăng ít nhất 2 triệu/lượng nữa cho đến cuối tháng 1.

 

[zhugeliang]

Bác cho em hỏi đồng chí nào lắp vô cho đám "tiền sóng sánh ở SG 05 năm trở lại đây là tiền mang về từ PQ , Nha Trang , Bình Thuận , Đà Nẵng , Hà Tây " để đám này về SG làm sóng hả anh ? Hay là mấy anh này trồng cây me tiền rồi lãi lá me ra mua.

Thôi tôi trả lời luôn cho anh hài lòng : tiền sóng sánh ở SG 05 năm trở lại đây là tiền mang về từ PQ , Nha Trang , Bình Thuận , Đà Nẵng , Hà Tây , chưa kể tiền đại gia các tỉnh đưa về không đó. Giờ các nơi kẹt cứng nên mấy anh SG mới thở thoi thóp.
Trước tôi chuyên nghiên cứu MFI với RSI nghe anh.
Tiền vẫn về SG , chỉ là không còn nhiêu để về . Có trách là trách mấy cái condotel kìa, đó mới là máy đốt tiền. Dòng tiền bị nghẽn là mấy chỗ đó

Have fun

 

[songchau1928]

Em theo dõi các group zalo quận 9 thấy tình hình cuối năm thế này.

Sau thời gian gần 1 năm ko có giao dịch nhưng giá neo cao thì áp lực bán tăng mạnh.

Khu quận 9 mà đông dân như TNPA, TNPB giá chốt thấp hơn 10-15% giá rao; vì người bán hạ giá nhanh (nhưng bỏ nhỏ với sale thui; giá rao vẫn giữ vì sợ giảm ko ai mua). Nói chung vẫn có giao dịch.

Khu xa hơn như Long Bình, Long Phước, Long Trường nhìn chung đang ế sml, giảm giá cũng giao dịch rất lẹt đẹt.

Và tình hình này em dự sang 2020 còn căng đét hơn, không có cửa hồi lại đầu.

Trong thời gian ngắn 2 năm 2017 -2018, mấykhu này tăng gần như gấp đôi...nên bóp nát nhu cầu là phải..

 

[songchau1928]

Này thì viu hồ
View attachment 2095720
xe tải vô tới ... mép hồ View attachment 2095719

Ở đâu mà đẹp vậy bác? em dang tìm chỗ qui ẩn giang hồ, bác có thông tin chia sẻ em tham khảo với - Cám ơn bác nhiều!