Thảo Luật Chung 2020 liệu có còn cơ hội cho dân lướt sóng bds !!!

[Ba Văn]

Oh, e cũng có ý tưởng nhưng đi sau bác trước xa, xa quá , có những loại bđs đặc biệt và giá còn rất rẻ nó đem lại cho ta 2 cái
1. giá trị ( chất lượng sống, có tí hưởng thụ, tinh thần, cảm nhận)
2.giá cả ( lợi nhuận lớn nếu bán).

6/2019 e đổi 70m2 hẻm đalat lấy 70x60m bảo lộc quyết định đưa ra ngay khi nhìn thấy, hiện tại vẫn cỏ hoa dại um tùm nhưng vài ngày tỉa tót là gà hóa công ngay
Bloc đáp ứng đủ 5 điều kiện của e: xanh, sạch, mát (ko quá lạnh) gần, giá rẻ mua được rộng đủ để chơi và sau này càng giá trị có thể kinh doanh ( có view đẹp, suối +đòn bẩy internet)

BL có mua thì chỉ loanh quanh TP, giáp ranh tuy khoảng cách địa lý gần nhưng giao thông lại xa. Mà phải bám theo lấy mặt tiền sông, suối, hồ mới có giá trị và phải bám nắm rõ quy hoạch để được lên thổ cư. Trên đó đại gia Đôi Dép với Tâm Châu gom toàn vị trí đắc địa.

 

[Ba Văn]

2 bác vanconnaito và andaorov có để ý đất vtau, mua đi cứ mé biển, đặc biệt đường trần phú đến hải sản thành phát. (tầm nhìn 5 năm hơn).
Việt Nam nếu có đặc cu thì vũng tàu nó sẽ là thằng đầu tiên vốn dĩ chỉ là lấy lại tên của vài chục năm trước ( Đặc khu vtau- côn đảo)

VTau ko thoả tiêu chí đâu, Nếu có thì là "cơ chế chính sách đặc thù" mà cái này VTau đã thất bại khi làm thí điểm vài chục năm trước nên càng vô vọng.

nếu có thì VTau có lợi thế "Nghị quyết TW8 về chiến lược phát triển kinh tế biển" của Đảng thôi. Mà cái này từ idea đến chính sách và thực thi còn ... xa lắm.

 

[vanconnaito]

2 bác vanconnaito và andaorov có để ý đất vtau, mua đi cứ mé biển, đặc biệt đường trần phú đến hải sản thành phát. (tầm nhìn 5 năm hơn).
Việt Nam nếu có đặc cu thì vũng tàu nó sẽ là thằng đầu tiên vốn dĩ chỉ là lấy lại tên của vài chục năm trước ( Đặc khu vtau- côn đảo)

em mua đất vũng tàu cũng tầm 10 năm nay rồi.

 

[vanconnaito]

VTau ko thoả tiêu chí đâu, Nếu có thì là "cơ chế chính sách đặc thù" mà cái này VTau đã thất bại khi làm thí điểm vài chục năm trước nên càng vô vọng.

nếu có thì VTau có lợi thế "Nghị quyết TW8 về chiến lược phát triển kinh tế biển" của Đảng thôi. Mà cái này từ idea đến chính sách và thực thi còn ... xa lắm.

Công bằng mà nói, thực ra VT đầu tư về du lịch quá kém dẫn đến thua NT, PQ, ĐN mặc dù mang nhiều lợi thế.

 

[giangtechn]

BL có mua thì chỉ loanh quanh TP, giáp ranh tuy khoảng cách địa lý gần nhưng giao thông lại xa. Mà phải bám theo lấy mặt tiền sông, suối, hồ mới có giá trị và phải bám nắm rõ quy hoạch để được lên thổ cư. Trên đó đại gia Đôi Dép với Tâm Châu gom toàn vị trí đắc địa.

Chuẩn bác, cứ quanh Tp đường nhựa tới đất, chợ cách 2km và các tiêu chí như bác nói trên.

 

[KiaBinhloi]

Giống như anh mua xe 4b vậy. Xe nào cũng ... 4 bánh. Đi xe mer cũng 4 bánh nhưng nó khác lắm, cảm giác lái, cảm giác là chủ, ... và thằng tạo ra chiếc mer móc túi anh nhiều vì những cảm giác đó.

Đất tỉnh rẻ vì nó là đất nông nghiệp và hằng hà sa số. Nhưng nếu anh biết chọn, anh biết tạo ra cái cảm giác và bán cái cảm giác này đi kèm với đất (như bán chiếc mer vậy) là một câu chuyện của người đầu tư bđs (chứ ko phải đầu cơ).

vài hình để anh thấy cái cảm giác nó thế nào khi nó ... sát nhà anh
View attachment 2102282View attachment 2102283

Ai có điều kiện thì từ từ lo cái chuyện này là vừa..
Làm cả đời rồi phải hưởng Phước….
Tôi cũng theo hướng bác này …( 2h lái xe từ SG)
Lo cái Resort nhà vườn để hưởng thụ hang ngày...Khoe chút

Đầu tư đất Sông nước cho Thuê...
Sau này thích về làm cái Biệt thự….sắm cái Cano...tung tang hưởng già ...

 

[KiaBinhloi]

Đất tỉnh, có cái hay của đất tỉnh mà đất thị thành ko có.
Đất thị thành dù có đắt kiểu gì đi nữa vẫn ko có cái mà chỉ đất tỉnh Lẻ mới có.â


Lấy tư duy đầu tư bđs ở thị thành áp cho tỉnh lẻ mà kiếm được tiền là ... hên lắm đó.

Quan điểm rất là hiện đại….
"Đất thị thành dù có đắt kiểu gì đi nữa vẫn ko có cái mà chỉ đất tỉnh Lẻ mới có"

 

[Ba Văn]

Ai có điều kiện thì từ từ lo cái chuyện này là vừa..
Làm cả đời rồi phải hưởng Phước….
Tôi cũng theo hướng bác này …( 2h lái xe từ SG)
Lo cái Resort nhà vườn để hưởng thụ hang ngày...Khoe chút
View attachment 2102425View attachment 2102427View attachment 2102428View attachment 2102429
View attachment 2102437

Đầu tư đất Sông nước cho Thuê...
Sau này thích về làm cái Biệt thự….sắm cái Cano...tung tang hưởng già ...
View attachment 2102433
View attachment 2102435

View sông, gần sông, giáp sông, ... là những phạm trù rất riêng và đều có những giá trị riêng của nó, và cũng nên phân biệt từng loại sông. Tất cả, nếu nó được cộng hưởng với khí hậu, thổ nhưỡng nữa thì tuyệt vời.

 

[anhdaorov]

anh ngớ ngẩn quá, chí linh là chí linh, nguyễn hữu cảnh là nguyễn hữu cảnh, sao gom chung được ? nhc quy hoạch là đường kết nối từ biển ra thông 3/2, bình giã, 30/4, 3 con đường huyết mạch của vũng tàu, giá trên 100tr là còn rẻ, bỏ vô so sánh cái gì ? cứ như so sánh liên phường 140tr/m2 thì phú nhuận cũng phải ngang giá vậy

Không biết có nói cùng 1 con đường k? Chỗ U-mart? Mình biết NHC có ba khúc đúng là xuyên từ 30.4 qua tới làng du lịch chí linh nhưng vì dính giải tỏa nên chưa thông được. Trong sổ chung cư seaview cũng thấy ghi tên đường NHC còn giờ đã đổi tên thì mình cũng k để ý.

 

[zezzy]

Thấy các anh, các bác bàn về sông nước nghe ham quá. Nhà em có miếng đất vườn đang trồng cao su. Tứ bề giáp sông, có 1 đường vào. Cách SG 80km. Sang năm cao su đến tuổi thanh lí . Các anh cho em hỏi mình có thể đầu tư chuyển hướng sang lĩnh vực gì mới mẻ hay tiếp tục trồng lại cây công nghiệp?