Hạng B2
8/1/16
331
502
103
Lô 18.5 hiện tại 35-40 thôi bác nhưng đá ở trên đầu nên rẻ. Mà a chủ sgon có mấy miếng ở đồi Ngọc Tước thấy chỉ mua vào. Mặt tiền biển diện tích từ 200m2 giờ từ 100tr/m2 hết rồi bác
mặt tiền gần biển, ví dụ châu văn biếc, giá gd hiện tại là 60tr/m2 cho diện tích <100m2
 
Hạng B2
8/1/16
331
502
103
Châu văn biếc là tên mới đặt cho hẻm 5-6m của đường xô viết nghệ tĩnh đó bác
Vì chỗ này hơi ít đường có thể so sánh tương quan, nên em lấy 1 khu vực kinh doanh tốt hơn làm tham chiếu, đường này 9m có vỉa hè 2 bên, trước là hẻm 16 xvnt, lô 200m2 chắn chắn <55tr/m2, ở khía cạnh đầu tư thì mua khu vi ba giá 60tr/m2 cho lô anh nói rất khó ( e đã hỏi vài sale ruột thì khu này ít giao dịch và các giao dịch trong năm rồi đều ở mức 30-40tr )
Nếu có chỉ có thể so sánh khu đường bàn cờ bến đình hoặc lê văn lộc, cùng là thuộc phường Thắng Nhì, giá lô 200m2 chỉ hơn 45tr/m2.
 
  • Like
Reactions: Mot thoi de nho 2
Hạng B2
8/1/16
331
502
103
Tuy nhiên, giá cả phản ánh kì vọng của mỗi người trong từng gian đoạn nhất định, và phụ thuộc vào nhiều yếu tố.
Rất khó đem ra so sánh cho dù có là 2 mảnh y hệt cạnh nhau nằm trên cùng 1 con đường. Hơn nữa chúng ta đều là người đầu tư giá trị lâu dài, nên không phải tranh cãi nhiều về giá cả nữa :D
 
  • Like
Reactions: tikitudo