Tư Vấn Đầu Tư 2021 có xảy ra bong bóng BĐS ???

[Kent@]

Tiền các nước bơm liên tục ( mĩ mới nhất 1900 tỉ đô), Việt nam lãi bank 2.9-3.5 sắp tới có khi 2.0. Đất vẫn là kênh bảo toàn giá trị và tăng theo thời gian ( có thể đột biến khi thời điểm này đầu tư công, hạ tầng được đẩy nhanh)
Lãi suất hạ lúc này dùng đòn bẩy < 30% ổn áp

Chính sách giảm lãi suất huy động, nhưng vẫn giữ nguyên lãi suất cho vay mục đích hướng dòng tiền vào mục đích khác. Vd như vào chứng, vào đất hoặc vào sản xuất. Tiền nhàn rỗi thì bỏ vô không sao chứ cứ dùng đòn bảy tài chính qua bank thì đảm bảo qua năm sẽ đi không thẳng. Để 1 năm chưa thanh khoản được mà gồng lãi bank thì đúng là khốn khổ.

 

[giangtechn]

Chính sách giảm lãi suất huy động, nhưng vẫn giữ nguyên lãi suất cho vay mục đích hướng dòng tiền vào mục đích khác. Vd như vào chứng, vào đất hoặc vào sản xuất. Tiền nhàn rỗi thì bỏ vô không sao chứ cứ dùng đòn bảy tài chính qua bank thì đảm bảo qua năm sẽ đi không thẳng. Để 1 năm chưa thanh khoản được mà gồng lãi bank thì đúng là khốn khổ.

Chọn nơi có tiềm năng trong 2 năm ví dụ Bảo Lộc và phú mỹ- brvt với vốn 1.4-1.6 tỉ làm 2 nền ( 7-8tram/ nền vay < 30% ) gồng 2 năm, Khi khởi công cao tốc khả năng ăn 40-50%/ 2 năm là có, trừ lãi vay là ổn.

 

[Mrkendy2607]

đất dự án tăng 30-50% trong quý 3 và 4/2020 sẽ giảm nhẹ 10% để thoát hàng, nếu NĐT ko còn hứng thú để nhảy vào nữa thì sẽ tiếp tục giảm thêm 5%-10% tiếp nữa. Còn đất dân hiện hữu sẽ ổn định tăng chậm và chắc

 

[Pham Khac Canh]

Sáng nay gửi ngân hàng. Lãi suất ngắn hạn còn 3%
Kiểu này mà mong bđs nổ thì hơi khó :|
giờ ngang với tỷ suất cho thuê nhà phố luôn rồi.

 

[pheo@]

Tui chả biết gì về trứng, chỉ thấy con bạc lao vào nhiều vô kể

Mỗi ngày có hơn 2.700 nhà đầu tư mở tài khoản chứng khoán

Tính đến cuối tháng 1 có trên 2,85 triệu tài khoản đang giao dịch, tăng 86.750 tài khoản so với tháng trước.

www.google.com

 

[hdtrang]

Tui chả biết gì về trứng, chỉ thấy con bạc lao vào nhiều vô kể

Mỗi ngày có hơn 2.700 nhà đầu tư mở tài khoản chứng khoán

Tính đến cuối tháng 1 có trên 2,85 triệu tài khoản đang giao dịch, tăng 86.750 tài khoản so với tháng trước.

www.google.com

Chứng không có rào cản về vốn và thanh khoản dễ hơn bds nên nhiều người tham gia dễ hơn mà .

 

[ngkim2010]

Bong bóng thành phố:

TPHCM: Đề xuất lập "Thành phố Tây Bắc" gồm huyện Củ chi và Hóc Môn

Ý tưởng này của HoREA được nêu tại văn bản góp ý cho "Báo cáo rà soát, đánh giá đồ án quy hoạch chung xây dựng TP. HCM giai đoạn 2010 - 2020" của Viện Quy hoạch xây dựng (thuộc Viện Nghiên cứu phát triển TP. HCM).

m.cafef.vn

 

[qtt]

hình như năm nào cũng là năm bong bóng bds cả

 

[jacobkruseotosg]

Một vài ngân hàng quốc tế vừa có động thái hạ lãi suất cho vay thêm nữa so với năm ngoái, ls giờ khá mềm:
1 năm: 6.2%
2 năm: 7.3 %
3 năm: 7.6 %
4 năm: 8.1%
Gói 3 năm thấy ổn cho một chu kì đòn bẩy. Quan trọng là có thu nhập ổn định mà trả nợ vay hay không thôi.

Có chỗ nào sao sánh các lãi suất của các ngân hàng này không bác.

Đang muốn hỏi cái 7.6 là của bên nào ấy bác

 

[Quả Chuông Đất]

Có chỗ nào sao sánh các lãi suất của các ngân hàng này không bác.

Đang muốn hỏi cái 7.6 là của bên nào ấy bác

Không có trang nào tổng hợp sẵn cho mình so sánh đâu, bác chịu khó dò vài trang web là ra cái thấp nhất, sau đó nhắc đt lên hỏi ngân hàng bác hay vay để coi có thỏa thuận được mức lãi suất hay không.

Cái 7.6% đó là mức lãi vay bình quân không thay đổi trong 3 năm của ngân hàng SCB, nguyên cái bảng đó cũng là của SCB luôn. ShinhanBank cũng tương tự.